¿Cuál es el comportamiento del corte de agua y electricidad?

Análisis legal: La empresa administradora de la propiedad cortó el agua y la electricidad del propietario, violando las normas de administración de la propiedad, la ley de electricidad y las normas de suministro de agua urbana. La empresa de gestión inmobiliaria no tiene derecho a ocuparse a voluntad del comportamiento del propietario. En segundo lugar, los derechos de propiedad del agua y la electricidad no pertenecen a la sociedad gestora de la propiedad, que sólo disfruta de derechos de gestión. Sólo las autoridades de agua y electricidad tienen derecho a interrumpir el suministro de agua y energía, y la empresa de administración de propiedades no tiene derecho a interrumpir el suministro de agua y energía. Además, los propietarios o el comité de propietarios también pueden investigar las pérdidas causadas por los cortes de agua y electricidad de la empresa administradora de la propiedad.

Base legal: El artículo 44 de la "Ley de Electricidad de la República Popular China" prohíbe a cualquier unidad o individuo cobrar otros cargos de electricidad; sin embargo, si las leyes y reglamentos administrativos establecen lo contrario, dichas disposiciones prevalecerán. Cuando se cobren cargos adicionales por electricidad para la recaudación local de fondos para la generación de energía, los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central formularán medidas de acuerdo con las regulaciones pertinentes del Consejo de Estado. Las empresas de suministro de energía tienen prohibido cobrar otras tarifas al cobrar las facturas de electricidad.