¿Cuáles son las modalidades de cambios en los derechos de propiedad?
En segundo lugar, hay dos modos de cambios en los derechos de propiedad, a saber, el modo intencionalista y el modo formalista.
El modelo de cambio de derechos de propiedad del voluntarismo
La voluntariedad significa que los derechos de propiedad pueden cambiarse según la voluntad de las partes (si las partes llegan a un acuerdo), y no se necesitan otros requisitos. El modelo de significado-ismo del cambio de derechos de propiedad se puede dividir en significado-ismo absoluto y significado-ismo relativo. Lo primero significa que los derechos de propiedad sólo pueden tener efecto de transmisión absoluta según la voluntad de las partes. El establecimiento de la doctrina de la voluntad está marcado por la promulgación del Código Civil francés en 1804. Sus legisladores consideran los contratos como la ley entre las partes, llevan al extremo el espíritu del derecho civil de libertad de contrato y enfatizan que la intervención del Estado en los individuos debe ser mínima. Como señaló el Sr. Sun Peng, "el Código Civil francés originalmente se adhirió al 'absolutismo', y los medios publicitarios no tenían sentido para los cambios en los derechos de propiedad". Sin embargo, debido a este modelo, la característica publicitaria de los cambios en los derechos de propiedad se ha perdido por completo, lo que viola la característica de disponibilidad de los derechos de propiedad. Ningún país adopta ahora este ejemplo. Esto último significa que la propiedad se transfiere cuando el contrato de compraventa está efectivamente establecido, pero los derechos de propiedad que no han sido registrados (bienes inmuebles) o entregados (bienes muebles) sólo tienen efectos entre las partes y no pueden ser utilizados contra terceros.
2.? Modelo formalista de cambio de derechos de propiedad
El formalismo significa que además de la expresión de la intención de las partes, el cambio de derechos de propiedad también debe tener una forma determinada. El formalismo se puede dividir en dos tipos: formalismo de derechos de propiedad y formalismo de deuda. Lo primero significa que un cambio en los derechos de propiedad requiere un acto separado de derechos de propiedad para conducir a un cambio en los derechos de propiedad. En otras palabras, no basta con expresar el cambio de los derechos de propiedad en el derecho de reclamaciones. También es necesario que exista un acuerdo independiente entre las partes sobre los derechos de propiedad, y este acuerdo debe expresarse a través de una forma legal externa. entrega o registro, antes de que cambien los derechos de propiedad. Este último se refiere al método jurídico en el que las partes deben realizar el registro o la entrega cuando los derechos de propiedad cambian por actos jurídicos, salvo reclamaciones incidentales. Significa reconocer los derechos del acreedor y al mismo tiempo reconocer el principio de divulgación pública de los cambios en los derechos de propiedad.