¿Qué debo hacer si el dueño de la propiedad no permite balcones exteriores cerrados? No hay lugar para secar la ropa cuando llueve, por lo que se ensucia fácilmente. Quiero cerrarlo.

Según el artículo 25 del "Reglamento de Gestión de la Propiedad" emitido por el Consejo de Estado, el contrato de compraventa firmado entre la unidad de construcción y el comprador de la propiedad incluirá el contenido acordado en el contrato preliminar de servicios de propiedad. En otras palabras, el promotor debería incluir un acuerdo prohibitivo sobre balcones y terrazas en el contrato de compraventa firmado con el Sr. Zhang. Si el desarrollador no escribe el acuerdo prohibitivo en el contrato, entonces, como proveedor de servicios de administración de propiedades, es imposible incluir la cláusula prohibitiva en el acuerdo de administración de propiedades después de que el propietario compre la casa.

En la actualidad, las leyes de nuestro país no estipulan claramente si se deben cerrar los balcones y terrazas de las casas. Por tanto, siempre que no se lesionen derechos e intereses legítimos de otros, el propietario, como propietario de la casa, tiene derecho a disponer del uso y apariencia del balcón y terraza.