¿Puede la administración de la propiedad cobrar una tarifa de limpieza por los residuos de decoración?
Los honorarios de administración de propiedades son gastos de gestión de áreas públicas, que incluyen:
1. Sueldos del personal de servicios de administración, seguros sociales y tarifas de asistencia social retirados de acuerdo con la normativa, etc. ;
2. Costos diarios de operación y mantenimiento de las * * * partes de la propiedad y * * * instalaciones y equipos;
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4, Costos de mantenimiento ecológico del área de administración de la propiedad;
5. Costos de mantenimiento del pedido del área de administración de la propiedad;
6. 7. Honorarios fijos para empresas de servicios inmobiliarios Depreciación de activos;
8. Parte de uso de la propiedad, instalaciones y equipos y gastos de seguro de responsabilidad civil;
9. .
En la actualidad, los departamentos de saneamiento de muchas ciudades inspeccionan estrictamente el vertido de tierra de construcción y residuos de decoración. Si se descubre una demolición no autorizada, se trata de un vertido que no cumple con los estándares de tratamiento y se impondrán multas y sanciones severas. En la práctica, muchas empresas de administración de propiedades cobran tarifas de transporte por los desechos de decoración, porque los desechos de la construcción solo pueden ser eliminados por unidades y entidades con calificaciones específicas, y deben ser aprobados por los departamentos municipales y de saneamiento ambiental antes de poder descargarse después de pagar una tarifa determinada. . Si el propietario puede demostrar que está calificado para descargar residuos de construcción o confiar a una unidad calificada para que los retire, puede retirarlos él mismo sin pagar esta tarifa.
Cómo calcular el flete por retirada de residuos de decoración de inmuebles;
1, incluidos los honorarios del servicio de gestión.
Las tarifas del servicio de administración se refieren a cargos temporales establecidos durante los proyectos de decoración de la propiedad debido al aumento de la carga de trabajo del servicio de administración de la propiedad. El estado no estipula claramente estándares de cobro específicos, que generalmente son acordados tanto por el decorador como por la unidad de administración de la propiedad. Esta tarifa se puede cobrar al propietario de la renovación o a la unidad del proyecto de renovación.
2. Incluidos los gastos de recogida de basura
Los gastos de recogida de basura se refieren a los costes de gestión y retirada de la basura generada por el proyecto de decoración. Si el propietario gestiona y retira los residuos de decoración según sea necesario, estará exento de pagar la tarifa; de lo contrario, el decorador deberá pagar la tarifa a la unidad de administración de la propiedad, y la administración de la propiedad retirará y transportará los residuos de decoración; unidad.
Los residuos de decoración son una parte importante de la gestión de la decoración y tienen un gran impacto en el entorno inmobiliario y en el trabajo y la vida de los propietarios y usuarios de la propiedad, e incluso plantean riesgos para la seguridad y la protección del medio ambiente. Por lo tanto, los requisitos básicos para la gestión de la decoración de propiedades son:
(1) Los residuos de decoración deben embolsarse
(2) Los residuos de decoración deben apilarse y almacenarse en el lugar y horario designados; y * Transporte claro.
Base legal:
Reglamento de Gestión de Residuos de la Construcción Urbana
Artículo 16 Se implementará un sistema de cobro por la eliminación de los residuos de la construcción y se aplicarán las normas de cobro. implementado de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes.