Shenzhen: Los intermediarios involucrados en el aumento de los precios de la vivienda serán considerados legalmente responsables.
El "Aviso" menciona que recientemente se han recibido quejas relevantes, lo que refleja que los empleados intermediarios individuales son sospechosos de especulación maliciosa y de aumentar los precios de la vivienda. La Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del distrito de Nanshan presta mucha atención a esta situación.
La Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del Distrito de Nanshan declaró que todas las agencias y profesionales intermediarios no deben desviarse de la posición del gobierno central de "insistir en que las casas son para vivir, no para especular", sino que deben cumplir con leyes, regulaciones y ética profesional nacionales, brindar opiniones profesionales y sugerencias razonables a compradores y vendedores de viviendas de acuerdo con las leyes y políticas pertinentes de los gobiernos central, provincial y municipal. Si las agencias y empleados de bienes raíces participan en especulaciones maliciosas o aumentan los precios de la vivienda, las autoridades competentes trabajarán con las agencias policiales pertinentes para investigarlos estrictamente y tratarlos de acuerdo con la ley, y responsabilizarlos seriamente por sus responsabilidades legales. Se pide a todos los agentes y empleados que no cuestionen la ley.
El 24 de marzo, algunos internautas dieron la noticia en plataformas sociales. Aunque se dice que algunas propiedades en Shenzhen están agotadas, en realidad se digieren internamente y hay que pagar la llamada "tarifa del té" antes de poder comprar una casa. La tarifa del té asciende a 6,543,8 millones de yuanes.
Al mismo tiempo, el internauta que dio la noticia también dio una cotización interna de la tarifa del té: un apartamento de 116 metros cuadrados y cuatro habitaciones en cierto edificio tiene un precio total de 112.000 yuanes. y la tarifa del té es de 10.000 yuanes; un juego de 89. El precio total de un apartamento de tres habitaciones es de 816.000 metros cuadrados y la tarifa del té es de 850.000. Otra propiedad, de 97 a 100 metros cuadrados, 2 dormitorios, cuesta 750.000 para comprar té.
La llamada "tarifa del té" se refiere a tarifas de beneficios y descuentos. Es decir, intermediarios sin escrúpulos utilizan el pretexto de garantizar que el personal interno pueda cerrar la casa con anticipación y seleccionar una casa para el comprador con anticipación, y cobrar ilegalmente la "tarifa del té" del comprador de la casa como comisión de la casa.
De hecho, la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del distrito de Baoan, Shenzhen, emitió el "Aviso sobre la lucha resuelta contra las actividades ilegales de las empresas e intermediarios de desarrollo inmobiliario que cobran" tarifas de té "adicionales y "cambio de nombre". Fees" el 3 de abril, que mencionaba que el mercado inmobiliario en el distrito de Baoan ha visto recientemente opiniones públicas negativas sobre el pago de "tarifas de té" y "tarifas de cambio de nombre" para la compra de viviendas, lo que involucra muchos proyectos inmobiliarios como la mansión Xinjin Anhaina. , Yunxi Jinting y la ciudad de Runheng.
En este sentido, la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Baoan lanzará acciones a partir del 3 de abril para reprimir severamente las actividades ilegales de las empresas e intermediarios de desarrollo inmobiliario que cobran "tarifas de té" y "cambio de nombre". honorarios."
La Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del Distrito de Baoan declaró que una vez que se descubre que las empresas e intermediarios de desarrollo inmobiliario cobran ilegalmente tarifas adicionales como "tarifas de té" y "tarifas de cambio de nombre", el Distrito de Baoan La Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural tomará las siguientes medidas:
p>Primero, figura como pista para la rectificación especial de bandas inmobiliarias y "tiranos de la propiedad", y será investigada y tratada. con los departamentos pertinentes, como los de supervisión del mercado, seguridad pública y fiscalidad. En segundo lugar, suspender la autoridad de firma en línea para todas las propiedades involucradas en la propiedad. En tercer lugar, implementar estrictamente el castigo por integridad. 4. Si existe servicio obligatorio encubierto y cobro de tarifas, de acuerdo con las disposiciones pertinentes de las "Medidas de Supervisión del Mercado Inmobiliario de Shenzhen" y en función del número de casas comerciales involucradas en el acto ilegal, cada unidad será multada con 6,5438 millones. yuanes + yuanes. 5. Si hay otras violaciones de precios, nuestra oficina las transferirá al departamento de supervisión del mercado para su investigación y sanción.
La Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del Distrito de Baoan exige que todas las empresas de desarrollo inmobiliario cumplan estrictamente con las disposiciones pertinentes del "Reglamento sobre precios claros para la venta de viviendas comerciales" y el "Mercado inmobiliario de Shenzhen". Medidas de Supervisión" y realizar inmediatamente un autoexamen y una autocorrección. De ahora en adelante, publicarán un cálido recordatorio en un lugar destacado del centro de marketing, venderán estrictamente de acuerdo con el precio registrado, aceptarán la supervisión de los compradores de viviendas y de la sociedad y pondrán fin a actividades ilegales como el cobro de tarifas adicionales. como "tarifa de té" y "tarifa de cambio de nombre".