¿Puede la empresa administradora de la propiedad designar una empresa de decoración para realizar la decoración?

Cuando la empresa de gestión inmobiliaria necesita reformar total o parcialmente la propiedad, puede optar por confiar la tarea a una empresa de decoración profesional. Sin embargo, ¿significa esto que la empresa administradora de la propiedad puede obligar al propietario a elegir una empresa de decoración específica?

La respuesta es no necesariamente.

En primer lugar, las empresas de administración de propiedades suelen tener derecho a gestionar algunas áreas (como escaleras, vestíbulos, ascensores, etc.) para garantizar que dichas áreas cumplan con los estándares de seguridad y salud. En estos casos, la empresa administradora de la propiedad puede cooperar directamente con la empresa de decoración para garantizar que el trabajo de decoración alcance los estándares correspondientes.

Pero los trabajos de decoración que se realizan en la residencia particular del propietario son diferentes. Si bien las empresas de administración de propiedades pueden brindar asesoramiento y asistencia con las renovaciones, los propietarios generalmente tienen derecho a elegir sus propias empresas y materiales de renovación. La empresa inmobiliaria puede estipular algunas normas o requisitos de decoración, pero esto no significa que el propietario deba elegir la empresa de decoración recomendada por la empresa inmobiliaria.

Aunque la empresa administradora de la propiedad puede optar por confiar a una empresa de decoración la realización de los trabajos de decoración en las zonas públicas, los propietarios disfrutan de autonomía para elegir la empresa de decoración en las residencias privadas.