¿Cómo heredan los hijos la propiedad dejada por sus padres?
2. Lleve los siguientes materiales a la Autoridad de Vivienda para el registro de transferencia:
1) Certificado de defunción del fallecido
2) Certificado de título de vivienda u otros documentos. (casa de exportación) Se requiere certificación notarial);
3) Registro del hogar u otros documentos que puedan probar el parentesco entre el difunto y el heredero legal (la casa exportada original necesita certificación notarial
); 4) Testamento otorgado por el difunto (Los testamentos deben ser notariados y no se aceptan otras formas de testamento porque no se puede determinar su autenticidad
5) Prueba de identidad del heredero (la copia original del testamento); la casa exportada debe estar certificada ante notario);
6 )Otros documentos requeridos por la notaría.
¿Cuáles son los principios de la herencia legal?
En general, las partes de los herederos en el mismo orden deben ser iguales. A la hora de distribuir la herencia se deben tener en cuenta los herederos con especiales dificultades y falta de capacidad laboral. Si el heredero ha cumplido con la obligación alimentaria principal con el causante o vive con él, podrá recibir más acciones al distribuir la herencia. Si un heredero que tiene capacidad y condiciones para sustentar incumple su obligación de sustentar, la herencia no podrá dividirse ni dividirse.
Si los herederos se ponen de acuerdo mediante consulta, también pueden ser desiguales. Los padres incluyen a los padres biológicos, padres adoptivos y padrastros del fallecido que formaron una relación de custodia. Si un padrastro hereda el patrimonio de un hijastro, esto no afecta su herencia al niño.
En definitiva, tras la muerte de los padres quedarán algunos bienes familiares, como depósitos, casas, etc., que son de gran valor y hay que manejarlos con precaución. Si hay testamento escrito, se tramitará de acuerdo con el método sucesorio estipulado en el testamento, y la herencia se entregará a quien corresponda. Si se trata de una herencia legal, los hijos tienen derecho a distribuirla. Heredar una casa implicará la transferencia de propiedad y deberá llevar su testamento y certificado de propiedad al departamento correspondiente para su procesamiento.
Base jurídica: Artículo 123 del Código Civil. Una vez iniciada la herencia, se tratará conforme a la herencia legal; si hay testamento, se heredará o legará conforme al testamento; ; si existe acuerdo de legado y soporte, se manejará de conformidad con el acuerdo.
Artículo 124 Iniciada la herencia, si el heredero renuncia a ella, deberá hacer declaración escrita de renuncia a la herencia antes de disponer de la herencia; si no hay expresión, se considerará herencia; haber sido aceptado.
El legatario deberá, dentro de los sesenta días siguientes a su conocimiento de la herencia, hacer expresión de aceptación o de abandono de la herencia; si ninguna expresión caduca, se considerará que el legatario ha renunciado a la herencia;
Artículo 125: Si un heredero comete cualquiera de los actos siguientes, perderá el derecho a la herencia:
(1) Matar intencionalmente al causante
; (2) ) Matar a otros herederos para competir por los derechos de herencia;
(3) Abandonar al difunto o abusar del difunto en circunstancias graves;
(4) Falsificar, alterar , ocultar o destruir testamentos, si las circunstancias son graves;
(5) Utilizar fraude o coerción para forzar o impedir que el difunto establezca, cambie o retire un testamento, las circunstancias son graves.
Si el heredero comete los actos mencionados en los puntos 3 a 5 del párrafo anterior y verdaderamente se muestra arrepentido, y luego el causante expresa perdón o figura como heredero en el testamento, el heredero no perderá el derecho a heredar.
Si el legatario comete los actos previstos en el apartado 1 de este artículo, perderá el derecho a recibir al legatario.