¿Puedo heredar la propiedad veinte años después de la muerte de mis padres?
Big Li y Xiao Li son dos hermanos. Sus padres murieron en un accidente automovilístico en 1990, dejando atrás una casa de 130 metros cuadrados. Da Li trabaja fuera de la ciudad, compró una casa y se casó. Xiao Li siempre ha vivido solo en esta casa. En marzo de este año el apartamento fue demolido. Xiao Li informó a la unidad de demolición que él era el único heredero y, en consecuencia, recibió más de 6,543,84 millones de yuanes en fondos de demolición. Cuando Da Li se enteró del dinero de la demolición, se apresuró a regresar con Xiao Li para pedirle una parte del dinero de la demolición. Xiao Li dijo que han pasado 20 años desde que heredó la casa, la cual ha excedido el plazo máximo de prescripción estipulado por la ley. Da Lican ya no reclama herencia y el dinero de la demolición debería ser suyo. Da Li no podía razonar con él y quería proteger sus derechos a través de medios legales, por lo que acudió a un bufete de abogados para realizar una consulta.
Comentarios del abogado
Un abogado profesional en bienes raíces del bufete de abogados Liaoning Lundian le dijo a Dali: Según la "Ley de Sucesión" y las disposiciones legales pertinentes, la herencia comienza cuando muere el difunto. Una vez iniciada la herencia, si el heredero no renuncia a ella, se considerará que ha aceptado la herencia. Si una disputa sucesoria excede de veinte años a partir de la fecha de la herencia, no se podrá entablar ninguna demanda. Si la herencia no se divide, se considerará copropiedad de todos los herederos * * * y * * *.
En este caso, la herencia debería comenzar en la fecha de la muerte de los padres de Dalí. Dalí no renunció a la herencia y se debe considerar que la aceptó. Mis padres no dejaron ninguna parte de la propiedad y ahora se ha convertido en el dinero de la demolición después de la demolición. Por lo tanto, el dinero de la demolición debería pertenecer a Yamato * * * como sustituto de los bienes inmuebles antes de la división, y los dos hermanos tienen los mismos derechos.
En cuanto a la cuestión del plazo de prescripción, la "Respuesta sobre los casos en los que el heredero no ha renunciado a la herencia y las cosas indivisas al comienzo de la herencia" del Tribunal Supremo Popular estipula claramente que los casos de herencia en circunstancias especiales : casos en que los herederos no han renunciado a la herencia y la herencia no ha sido dividida, si el plazo de prescripción para un caso en que un heredero solicita la división de la herencia excede de 20 años, se calificará como disputa de propiedad. división, y el plazo de prescripción será de dos años, contados a partir de la fecha en que el heredero conoció o debió saber que sus derechos habían sido vulnerados. Según esta disposición, en este caso, Da Li no renunció a la herencia y la propiedad nunca fue dividida, lo que cumplió con las circunstancias especiales aprobadas por la Corte Suprema. Debe manejarse cualitativamente de acuerdo con las circunstancias de la división y propiedad de la propiedad, y se aplicará un plazo de prescripción de dos años.
Por lo tanto, este caso no es una disputa de herencia y debe manejarse cualitativamente como un caso de división de propiedad. Dazuo, el propietario de ***, presentó una demanda ante el tribunal sobre la división del dinero de la demolición dentro de los dos años posteriores al día en que supo que Xiao Li tenía posesión exclusiva del dinero de la demolición para proteger sus derechos e intereses legítimos.
Abogado especial/Wang Xiaofa y Li Tianhui