¿Qué tipo de unidad es la propiedad?
1. Propiedades residenciales: incluidas comunidades residenciales, edificios residenciales individuales, apartamentos, villas, complejos turísticos, etc.
2. Propiedades comerciales: incluyendo edificios integrales, edificios de oficinas, centros comerciales, hoteles, lugares de entretenimiento, etc.
3. Propiedades industriales: incluidas plantas industriales y almacenes;
4. Otras propiedades: como estaciones, aeropuertos, hospitales, escuelas, etc.
El modelo de gestión de las empresas de administración de propiedades:
1. Servicios de administración de propiedades: prestación de servicios diarios de mantenimiento, limpieza, ecología, seguridad y otros servicios de la propiedad;
2 Servicios de valor añadido: incluidos servicios de limpieza, gestión de decoración, operaciones comerciales comunitarias, etc.
3. Gestión del arrendamiento de propiedades: gestionar los asuntos de arrendamiento en nombre del propietario, incluida la contratación de inquilinos y la gestión de contratos.
4. instalaciones públicas en la comunidad;
5. Planificación de actividades comunitarias: organizar diversas actividades culturales y de entretenimiento en las que participen los residentes para mejorar las relaciones vecinales.
En resumen, la administración de propiedades es una empresa privada que abarca propiedades residenciales, propiedades comerciales, propiedades industriales y otras propiedades, incluidas comunidades residenciales, edificios de oficinas, plantas industriales y otros tipos.
Base jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 271
Derecho del propietario a las viviendas y locales comerciales en el edificio posee las partes propietarias, como las partes propietarias, tiene derecho a compartir y administrar conjuntamente las partes comunes distintas de las partes propietarias;