Descripciones de responsabilidades para cada puesto dentro de la propiedad.
2. Organizar a los empleados para velar por el orden público, la limpieza, el mantenimiento ecológico, la operación y mantenimiento de edificios, equipos e instalaciones, etc. De acuerdo con el contrato de encomienda de administración de propiedades y las leyes y políticas relacionadas con la administración de propiedades, diríjase a la jurisdicción.
3. Formular planes operativos anuales (incluidos los presupuestos financieros), implementar los distintos sistemas de gestión de la empresa, controlar los costes de gestión y ser responsable del funcionamiento y gestión del centro.
4. Responsable de mejorar las reglas, regulaciones y medidas preventivas de los departamentos subordinados, guiar al centro de servicios de propiedad en la organización y comando de emergencias públicas y formular y practicar diversos métodos de eliminación.
5. Verifique cuidadosamente varios accidentes de seguridad y peligros ocultos en el centro de servicios de propiedad, aclare responsabilidades y haga sugerencias.
6. Orientar e inspeccionar los trabajos de limpieza, saneamiento, ecologización y embellecimiento ambiental del centro de servicios inmobiliarios, y establecer un proceso operativo de gestión cuantitativa sólido y eficaz para la limpieza y la ecologización.
7. Responsable de mantener la comunicación con los departamentos gubernamentales locales relevantes, comités comunitarios, comités de propietarios y clientes clave (propietarios) para garantizar que se mantengan buenas relaciones con ellos.
8. reuniones de trabajo, implementar la filosofía empresarial y la política de calidad de la empresa a través de reuniones, realizar diversas tareas, coordinar las relaciones laborales de varios departamentos de manera oportuna, capacitar y educar a los empleados y mejorar la calidad del servicio;
9. Realizar al menos inspecciones mensuales en las propiedades administradas. Una inspección integral para verificar exhaustivamente la calidad del servicio; la responsabilidad de seguridad del centro de servicios de la propiedad;
10.
Descripción de responsabilidades de cada puesto de administración de propiedades 2 1. Formular e implementar planes de administración de propiedades y supervisar la implementación de los presupuestos financieros de administración de propiedades;
2. Aplicar hábilmente las leyes, reglamentos y disposiciones pertinentes relacionadas con la administración de propiedades, supervisar la implementación del trabajo del departamento y hacer informes;
3. Formular y modificar diversos procesos de trabajo, reglas y regulaciones;
4. Puestos del personal del departamento, informes de dotación de personal y sugerencias de ascensos y castigos;
5. Informes de toma de decisiones estratégicas de gestión y desarrollo del departamento;
6. Manejo y notificación de emergencias, crisis y accidentes graves;
7. Reglamento de gestión y administración;
8. Los demás trabajos que le asigne el supervisor superior.
3 1. Responsable de la intervención temprana del proyecto, gestión y operación diaria;
2 Responsable del presupuesto anual del proyecto, plan de servicios de propiedad, etc. ;
3. Responsable de la formación del equipo del proyecto, la capacitación diaria del personal y la capacitación del personal;
4. Ayudar a los líderes de departamento a manejar los asuntos administrativos diarios de la empresa, organizar formularios de reembolso, etc. ;
5. Responsable de la organización y procesamiento de textos de las reuniones del departamento;
6. Responsable de la revisión, revisión e inspección de los contratos del departamento, y el registro de la gestión;
> 7. Completar otras tareas asignadas por los líderes del departamento de asuntos.
8. Responsable de la comunicación regular con los clientes y de manejar adecuadamente las quejas y otros asuntos;
Responsabilidades de cada puesto de administración de propiedades 4 1. De acuerdo con los objetivos comerciales de la empresa, formular el plan de trabajo anual y el plan de trabajo mensual del proyecto y organizar su implementación;
2. Responsable de evaluar y orientar la calidad del trabajo de cada departamento del proyecto;
>3. Responsable de formular el presupuesto anual del proyecto, controlar estrictamente los gastos e implementar los principios de eficiencia y economía;
4. Llevar a cabo activamente operaciones diversificadas del parque para mejorar las capacidades de generación de ingresos del proyecto;
5. Completar el trabajo de acuerdo con los requisitos de la empresa Requisitos para varios indicadores del proyecto (incluida la tasa de rotación lamentable de los empleados, la tasa de cobro de tarifas de propiedad, la tasa de satisfacción del propietario, la tasa de manejo oportuno de quejas, etc.);
6. Organizar periódicamente reuniones trimestrales, mensuales y semanales del proyecto;
7. Organizar no menos de 1 capacitación del proyecto por semana para mejorar el profesionalismo y la calidad del trabajo;
8. para la gestión de equipos, supervisar y evaluar la calidad del trabajo de cada puesto, y proponer sugerencias de desarrollo del personal y planes de promoción, evaluación del desempeño del personal responsable, etc.
9. Desarrollar un plan de emergencia para el centro de servicio y organizar simulacros regulares para mejorar la conciencia de seguridad y las capacidades de respuesta de emergencia del centro de servicio y manejar emergencias en la región.
10. al área gerencial al menos una vez por semana, elaborar un informe de supervisión sobre los problemas descubiertos y corregirlos oportunamente;
11. Implementar concienzudamente las políticas, decisiones e instrucciones pertinentes de la empresa, y comunicarlas a la dirección. Personal del centro de servicios inmobiliarios;
12. Dominar los inmuebles, edificios, instalaciones y equipos auxiliares, * * * áreas públicas, etc. y comprender la información básica del propietario (usuario) en detalle;
13. Cooperar con la reunión de propietarios
14. empresa, desarrolladores y gobierno Diversas relaciones y asuntos entre departamentos;
15 Responsable de coordinar y manejar diversas relaciones y asuntos entre el centro de servicios y los propietarios y los comités de propietarios.
Descripción de responsabilidades de cada puesto de administración de propiedades 5 1. Organizar, coordinar y ejecutar eficazmente los trabajos de mantenimiento de la vivienda; proponer planes de mantenimiento; verificar el progreso y el estado de construcción de los trabajos de mantenimiento.
2. Responsable de la explicación técnica del mantenimiento de la casa, cooperar con los departamentos pertinentes para realizar trabajos de mantenimiento y rectificación; cooperar con el servicio al cliente para organizar razonablemente el tiempo de mantenimiento.
3. Organizar y archivar la información de mantenimiento de la casa.
4. Establecer y mejorar la plataforma de información de propiedades y proyectos; establecer y mejorar los indicadores de gestión de proyectos y propiedades, los requisitos de gestión y los sistemas de seguimiento, e implementarlos de manera efectiva.
5. Completar diversas tareas temporales asignadas por el departamento.
6 1. Cumpla estrictamente con las reglas y regulaciones de la empresa y el departamento de proyectos, cumpla con su puesto y vístase elegantemente
2. distribución del edificio, número de unidades, número de hogares, número de hogares y condiciones de vida;
3. Implementar el plan de trabajo de servicio al cliente del edificio, supervisar e inspeccionar la implementación de los estándares de servicio del edificio y los procedimientos de trabajo.
4. Responsable de recibir a los propietarios y visitantes, explicando y resolviendo con entusiasmo y paciencia los problemas relevantes planteados por los propietarios.
5. Responsable de realizar estadísticas y análisis periódicos de la calidad del servicio, y proponer rectificaciones; plan.
6. Cobrar las tarifas de administración de la propiedad y otras tarifas de cobro y pago a tiempo de acuerdo con el contrato de encomienda de administración de la propiedad y las políticas nacionales y municipales pertinentes, y completar los indicadores de recaudación y evaluación.
7. Residencia del propietario de Master Car y otra información relevante.
8. Coordinar, comunicar y cooperar con los departamentos relevantes.
9. Organiza periódicamente la información del propietario del coche.
Descripción de responsabilidades de cada puesto de administración de propiedades 7 1. Responsable de la inspección y entrega de equipos, instalaciones, infraestructura y viviendas mecánicas y eléctricas dentro de la jurisdicción, y dar seguimiento a los asuntos pendientes;
2. y casas dentro de la jurisdicción Planificar y formular planes de mantenimiento y renovación para diversos equipos e instalaciones de ingeniería;
3. Responsable de establecer libros de contabilidad de instalaciones y equipos y los correspondientes archivos de mantenimiento de datos de instalaciones y equipos;
4. Responsable del mantenimiento de equipos. Supervisar y gestionar las unidades de subcontratación de instalaciones y realizar evaluaciones periódicas de la calidad del servicio;
5. Responsable de organizar los servicios de mantenimiento del cliente y los servicios pagados, y realizar un seguimiento del manejo de las quejas de mantenimiento de ingeniería;
6. Responsable de los usuarios temporales Aprobación de trabajos eléctricos y calientes, e instar a los clientes de las unidades de construcción relevantes a rectificar las violaciones de seguridad de producción;
7. equipo y respuesta de emergencia a emergencias;
8. Responsable de formular e implementar capacitación y evaluación de ingeniería para mejorar las habilidades comerciales y la eficiencia laboral de los empleados;
9. aceptar la construcción de decoración secundaria de la unidad de construcción o del cliente;
10. Completar otras tareas asignadas por los líderes.
8 1. Organizar y orientar a los empleados del departamento para formular planes de trabajo por fases y supervisar la implementación, organizar e implementar la evaluación del desempeño del departamento, y organizar la capacitación, evaluación y selección de los empleados del departamento. departamento.
2. De acuerdo con los requisitos del proyecto, organizar y supervisar la gestión de operaciones y el mantenimiento de equipos de sistemas eléctricos, ascensores, aire acondicionado, suministro y drenaje de agua, calefacción, comunicaciones y otros sistemas para garantizar el funcionamiento estable de los equipos. y configuración.
3. De acuerdo con las leyes, regulaciones y requisitos del proyecto nacionales pertinentes, organizar y supervisar la seguridad y protección contra incendios de las propiedades bajo su jurisdicción para garantizar la seguridad de la vida y la propiedad de los propietarios e inquilinos.
4. Organizar el cobro y cobro de los honorarios de administración de la propiedad del proyecto y otros gastos de acuerdo con los requerimientos de la empresa y del proyecto.
5. Según los requerimientos del proyecto, organizar y supervisar el trabajo de atención al cliente como servicios diarios, limpieza, manejo de plantas verdes, gestión de quejas de clientes y encuestas de satisfacción del cliente.
6. Supervisar la implementación de los sistemas relevantes de la empresa de acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales y los sistemas relevantes de la empresa.
Descripción de responsabilidades de cada puesto de administración de propiedades 9 1. Como portavoz de imagen de "Hejia", promover la imagen de servicio y el concepto de marca de la propiedad "Hejia";
2. Proporcionar servicios inmobiliarios eficientes y de alta calidad a los propietarios;
3. Coordinación Cada equipo de servicio de línea resuelve las quejas de los propietarios;
4. Supervisa la calidad del servicio de los proveedores y mejora continuamente la calidad del servicio de propiedad;
5.
Descripción de responsabilidades de cada puesto de administración de propiedades 10 1. Responsable del trabajo diario de recepción del club, incluida la respuesta a las consultas de los clientes y el manejo de los procedimientos de consumo;
2. Completar la clasificación y el resumen de los datos de los clientes e ingresarlos en el sistema; >3. Mantenlo seguro Varias facturas, efectivo y tarjetas de consumo;
4. Ayudar al Departamento de Finanzas a completar informes de gastos diarios y mensuales, y pagar efectivo y facturas al Departamento de Finanzas según lo requiera la empresa.
Responsabilidades de cada puesto de administración de propiedad 11 1. Familiarizado con el mantenimiento y operación de los equipos de ingeniería de propiedad
2 Responsable de la inspección de operación, operación segura diaria y mantenimiento de las instalaciones hospitalarias; y equipos;
3. Verificar periódicamente el funcionamiento de las instalaciones y equipos, y mantener cuidadosamente registros de inspección y registros de tareas;
4. el ingreso de personas que no sean del personal y prohibir todo tipo de violaciones de las normas de administración de equipos. Comportamiento;
Descripción de responsabilidades de cada puesto de administración de propiedad 12 1. Participar en la intervención temprana del especialista en electricidad, descubrir problemas que no favorecen la gestión de la propiedad y presentar sugerencias de rectificación;
2 Participar en la inspección de corriente fuerte, corriente débil y gestión de ascensores. y haber cumplido con los requisitos operativos de administración de propiedades;
3. Soporte técnico y administración de ingeniería;
4. Participar y manejar emergencias importantes; Participar en la formulación de normas operativas técnicas de ingeniería para garantizar que estén basadas en evidencia.
6. Participar en la gestión de proyectos de subcontratación y brindar soporte técnico.
7. sistemas actuales.
Responsabilidades de cada puesto de administración de propiedades 13 1. Responsable de desarrollar y mantener clientes de productos de transmisión en vivo, conferencias y capacitación en la nube, y vender soluciones de comunicación de la empresa
2. cooperación en proyectos de clientes y brindarles soluciones de conferencias telefónicas, soluciones de transmisión en vivo y soluciones de productos de exhibición itinerante, negociar y firmar proyectos comerciales y completar tareas de ventas;
3. clientes para garantizar la continuidad de los servicios;
4. Establecer, mantener, gestionar y coordinar los recursos del cliente de acuerdo con las políticas y planes de ventas generales de la empresa para satisfacer las necesidades del cliente
5. para monitorear, evaluar y mantener las relaciones con los clientes y canales de ventas y completar tareas de ventas.
Descripción de responsabilidades de cada puesto de administración de propiedades: 14 1. Atender consultas, quejas y sugerencias de inquilinos, propietarios y clientes de tiendas, y brindar asistencia y servicios adecuados;
2 Responsable de los procedimientos de entrega, recolección y decoración de centros comerciales y tiendas;
3. Mantener un buen contacto y comunicación con los propietarios de tiendas e inquilinos;
4. Inspección y gestión de la limpieza y ecologización de las * * * áreas públicas del centro comercial, y mantener registros pertinentes;
5. Responsable de investigar, recopilar y resumir las opiniones de los inquilinos del centro comercial, y comprender las opiniones y sugerencias de los inquilinos sobre diversos servicios inmobiliarios;
6. , registros de quejas, etc.
7. Asistir al director de servicio al cliente en el manejo de todos los asuntos de gestión del departamento;
8. Informar periódicamente el resumen de trabajo y los planes al supervisor directo; 9. Implementar superiores Otras tareas asignadas por el supervisor.
Descripción de responsabilidades de cada puesto de administración de propiedades 15 1. Responsable de coordinar y manejar las quejas, opiniones y sugerencias diarias de los propietarios de edificios en la comunidad;
2 Responsable de las inspecciones de decoración de edificios y coordinar violaciones de decoración;
3. de información sobre la construcción Resumen y comentarios;
4 Responsable de establecer y mejorar la jurisdicción;
5 Cobrar las tarifas de construcción;