¿Qué tipos de contratos de servicios inmobiliarios existen?

Análisis legal: Dependiendo de la naturaleza de la propiedad, los contratos de servicios inmobiliarios se pueden dividir en contratos de servicios inmobiliarios residenciales y contratos de servicios inmobiliarios comerciales. Según las diferentes etapas de la prestación del servicio, se puede dividir en contrato preliminar de servicios inmobiliarios y contrato de servicios inmobiliarios. El primero se refiere al contrato firmado por la unidad constructora y la empresa de servicios inmobiliarios seleccionada por la unidad constructora antes de la venta de la propiedad. El segundo se refiere al contrato firmado por el comité de propietarios establecido de conformidad con la ley y la empresa inmobiliaria seleccionada. por el congreso de propietarios cuando el inmueble vendido y entregado por la unidad constructora alcance una determinada cantidad. Cuando entre en vigor el contrato de servicios inmobiliarios suscrito por la junta de propietarios y la empresa de servicios inmobiliarios, se dará por terminado el contrato de servicios inmobiliarios anterior.

Base jurídica: el artículo 937 de la "Ley Civil de la República Popular China" exige que los proveedores de servicios inmobiliarios proporcionen a los propietarios servicios inmobiliarios como el mantenimiento de edificios e instalaciones auxiliares, la gestión y el mantenimiento del saneamiento ambiental. y orden relacionada Propietarios Un contrato de servicio de propiedad que paga honorarios de propiedad. Los proveedores de servicios inmobiliarios incluyen empresas de servicios inmobiliarios y otros administradores.