Análisis jurídico: Si se establecen o eliminan derechos de propiedad por actos de hecho como la construcción legal o demolición de viviendas, surtirá efectos a partir de la realización del acto de hecho. Los derechos de propiedad se refieren al control directo y los derechos exclusivos que disfruta un obligante sobre un objeto específico de acuerdo con la ley. De hecho, la gente sabe muy bien que los derechos de propiedad protegidos por la Ley de Propiedad deben ser los derechos que disfrutan los titulares de derechos de conformidad con la ley. Las disposiciones claras o el reconocimiento de la ley son el requisito previo para que los titulares de derechos disfruten y ejerzan. sus derechos de propiedad. Por otra parte, si un derecho de propiedad no está expresamente estipulado en las leyes pertinentes y no está reconocido por la ley, no estará protegido por la ley de propiedad. En cuanto al derecho a adquirir propiedades ilegalmente, no es un derecho de propiedad en absoluto y, por lo tanto, no estará protegido por la ley de propiedad. Obviamente, juzgar si los edificios ilegales estarán protegidos por la Ley de Propiedad debe basarse en este punto básico.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 233: Si se infringen derechos de propiedad, el titular del derecho podrá resolver el asunto mediante conciliación, mediación, arbitraje o litigio.
Artículo 234 Si existiere controversia sobre la titularidad y contenido de los derechos de propiedad, los interesados podrán solicitar la confirmación de los derechos.
Artículo 235 Si el titular del derecho no tiene derecho a poseer bienes inmuebles o muebles, el obligante podrá pedir la devolución de los bienes originales.
Artículo 236: Si se dañan o pueden dañarse derechos reales, el titular del derecho podrá pedir que se elimine la obstrucción o peligro.
Artículo 237: Si se daña un bien inmueble o mueble, el obligante podrá pedir que se repare, rehaga, sustituya o restablezca a su estado original de conformidad con la ley.
Artículo 238: Si una infracción del derecho de propiedad causa daño al titular del derecho, éste podrá exigir indemnización del daño o asumir otras responsabilidades civiles conforme a la ley.