¿Qué debo hacer si el vendedor no coopera con la transferencia?

Si el vendedor no coopera en la transferencia de la casa, el comprador puede emitir un recordatorio por escrito y acordar con el vendedor el período de ejecución del contrato. El comprador también puede considerarlo directamente como un incumplimiento del contrato, y el vendedor puede hacerlo; tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas correspondientes o presentar una demanda, si el vendedor aún no cumple con la sentencia del tribunal, puede solicitar al tribunal la ejecución obligatoria, y el tribunal le entregará una notificación de asistencia en la ejecución. al departamento de gestión de vivienda.

Base Jurídica

Artículo 236 de la Ley de Enjuiciamiento Civil

Las partes deben cumplir cualquier sentencia o sentencia civil con efectos jurídicos. Si una de las partes se niega a cumplir, la otra parte puede solicitar la ejecución al Tribunal Popular, o el juez puede transferir la ejecución a la persona sujeta a ejecución. Las partes interesadas deberán cumplir el acuerdo de mediación y demás documentos legales que deberá otorgar el Tribunal Popular. Si una de las partes se niega a cumplir, la otra parte puede solicitar la ejecución al Tribunal Popular.

Artículo 577 del Código Civil

Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o incumple sus obligaciones contractuales, asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato como continuar realizar, tomar medidas correctivas o compensar pérdidas.

Artículo 578

Si una parte declara expresamente o demuestra por su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato antes la expiración del período de ejecución.