No entiendo bien esta frase: hay una gran burbuja en el sector inmobiliario y la burbuja se elimina lentamente mediante la inflación.
2. El coste de la vivienda es de 2.000 yuanes y el precio de venta es de 6.000 yuanes, formando una burbuja.
3. Cuando ganas 2.000 yuanes, no te atreves a pensar en comprar una casa; tus ingresos prácticamente han aumentado, pero el precio de la casa no ha cambiado, por lo que es posible que puedas venderla.
4. Se puede decir que la gran burbuja inmobiliaria se puede eliminar lentamente mediante la inflación.
5. De hecho, una marea creciente levanta todos los barcos. Junto con la inflación, los precios de la vivienda también subirán. Estos son sólo los cálculos ideales de los teóricos.
¿Qué es una economía virtual? ¿Economía de burbuja? inflación. Economía virtual:
1. Concepto: La economía virtual es el producto inevitable de la virtualización económica respecto de la economía real (llamada "profundización financiera" en Occidente). La esencia de la economía es un conjunto de sistemas de valores, incluidos los sistemas de precios de materiales y los sistemas de precios de activos. A diferencia del sistema de precios de materiales respaldado por los costos y la tecnología, el sistema de precios de activos es un sistema de precios específico basado en precios capitalizados, que es una economía virtual. Debido a los precios capitalizados, los factores psicológicos de las personas tendrán un impacto importante en la economía virtual; es decir, la economía virtual tiene una volatilidad inherente durante su implementación. En términos generales, la economía virtual incluye no sólo la industria financiera y la industria inmobiliaria, sino también la economía deportiva, la industria del juego y la industria de cobranza.
2. Características
La economía virtual es producto de una economía de mercado altamente desarrollada, y su objetivo final es servir a la economía real. Con el rápido desarrollo de la economía virtual, su escala ha superado la de la economía real y se ha convertido en una categoría económica relativamente independiente de la economía real.
Comparada con la economía real, la economía virtual tiene características significativamente diferentes. En resumen, se manifiesta principalmente en cuatro aspectos: alta liquidez, inestabilidad, alto riesgo y alta especulación.
La realización de actividades económicas reales requiere de una determinada cantidad de tiempo y espacio. Incluso hoy en día, con una tecnología de la información altamente desarrollada, se necesita una cierta cantidad de tiempo desde la producción hasta la realización de la demanda. Pero la economía virtual son las actividades de tenencia y comercialización de capital virtual, que no es más que la transferencia de símbolos de valor. En comparación con la economía real, su liquidez es muy alta. Con el rápido desarrollo de la tecnología de la información, el capital virtual, como las acciones y los valores, se ha vuelto electrónico y sin papel, y su proceso de transacción se completa en un instante. Es la alta liquidez de la economía virtual. Mejora la eficiencia de la asignación y redistribución de recursos sociales, convirtiéndolos en una parte indispensable de la economía de mercado moderna.
2. Economía burbuja:
1. Concepto: Economía burbuja: se refiere a un estado macroeconómico en el que el valor de los activos supera al de la economía real y es fácil perderlos. capacidad de desarrollo sostenible. Las economías de burbuja suelen estar respaldadas por una gran cantidad de especulación y su esencia es la codicia. Debido a la falta de apoyo de la economía real, sus activos son propensos a estallar como burbujas, por lo que en economía se le llama "economía burbuja". Cuando una economía de burbuja se desarrolla hasta cierto punto, a menudo conducirá a una rápida caída en el valor de los activos debido a la desilusión de las expectativas del mercado o a los mitos que respaldan las actividades especulativas. Esto se llama estallido de burbujas en economía.
2. Razones para la formación:
(1) El entorno macroeconómico es relajado y existen fuentes de fondos para la especulación.
La economía de burbuja se produce cuando el país relaja los bancos y la economía se desarrolla relativamente rápido. A primera vista, la prosperidad social y económica proporciona una fuente de fondos para la economía de la burbuja. La economía de productos básicos tiene las características del crecimiento cíclico. Después de cada ronda de depresión económica, para iniciar el crecimiento económico, a menudo se bajan las tasas de interés, se relaja la política monetaria, se reduce la inversión y la demanda de los consumidores * * *. Lo primero que piensan algunas empresas e individuos que tienen fondos en sus manos es invertir estos fondos en recursos con el potencial de mantener y aumentar el valor. Ésta es la base social para el crecimiento de la economía de la burbuja.
(2) La formación y el desarrollo de una economía de burbuja carece de un mecanismo de restricción.
A juzgar por el proceso de desarrollo de economías de burbujas anteriores, la sociedad hasta ahora ha carecido de un mecanismo de restricción eficaz para la formación y el desarrollo de economías de burbujas.
La clave para inhibir la formación y el desarrollo de economías de burbujas es regular y controlar diversas actividades especulativas que promueven el crecimiento de burbujas económicas, pero hasta ahora la sociedad todavía carece de esos medios regulatorios. Este tipo de especulación ocurre entre dos especuladores y es una transacción de dos a dos que no puede ser monitoreada por ningún intermediario. Como paso más crítico en el proceso de especulación, el pago, no existe ningún mecanismo de seguimiento. Aunque el pago de los bienes generalmente se realiza a través de bancos, los bancos son sólo intermediarios de pago y realizan pagos de acuerdo con las instrucciones del cliente y no tienen control sobre el contenido del pago. Además, la descentralización de los bancos no sirve para controlar las actividades especulativas. * * * Es externo y no puede participar en transacciones entre empresas. Además, * * * a menudo se dejan confundir fácilmente por la ilusión de prosperidad económica causada por transacciones especulativas, y no se dan cuenta de la especulación que se esconde detrás de ellas hasta que los problemas se acumulan en un grado considerable.
Tres: Inflación:
1. Concepto: Inflación Bajo el sistema monetario de crédito, la cantidad de moneda en circulación excede las necesidades reales de la economía, lo que resulta en la depreciación y el precio de la moneda. cambios de nivel aumentos sostenidos en todos los ámbitos: en términos más simples, los niveles de precios en una economía determinada generalmente continúan aumentando durante un período de tiempo determinado, lo que resulta en una disminución sostenida del poder adquisitivo del dinero.
2. Tipo:
(1) Clasificación según la gravedad de la inflación
Baja tasa de inflación
Las características de la inflación baja son un aumento de precios lento y predecible. La inflación se puede definir como una tasa de inflación anual de 1 dígito. En este momento los precios son relativamente estables y la gente confía en la moneda.
(2) Inflación rápida
Este tipo de inflación se produce cuando el nivel de precios aumenta a un ritmo de 20, 100 o incluso 200 por año. Una vez que esta situación de inflación se forme y se estabilice, se producirán graves distorsiones económicas.
(3) Hiperinflación
La mayor hiperinflación (Hiperinflación), la moneda casi no tiene valor fijo y los precios aumentan todo el tiempo. Su desastroso impacto hace que la economía de mercado sea inútil.
(B) Clasificación por causas de la inflación
(1) La inflación impulsada por la demanda (una inflación caracterizada por la espontaneidad, la inducción y el apoyo), es El crecimiento excesivo de la demanda social total excede la tasa de crecimiento de la oferta social total, lo que resulta en una oferta insuficiente de bienes y servicios y un aumento continuo de los precios.
(2) Inflación impulsada por los costos
La inflación impulsada por los costos, también conocida como inflación de costos o inflación de la oferta, se refiere al aumento de los costos de la oferta en ausencia de una demanda excesiva. aumento sostenido y significativo del nivel general de precios provocado por un aumento.
(3) Inflación importada
La inflación importada se refiere al aumento continuo de los precios internos (causado por el tipo de cambio) debido al aumento de los precios de las materias primas o factores de producción extranjeros.
(4) Inflación estructural
La inflación estructural se refiere a aumentos de precios cuando la demanda total no es demasiada. La demanda excesiva de productos en algunos sectores conduce a aumentos de precios para algunos productos. .
La versión televisiva de "Bubble Summer" es muy diferente al libro. Elegancia
Cuéntame más sobre las experiencias de vida de Chen Ou Xia Mo y Cheng Xiao.
La hermana Xiaoqian no tuvo tiempo de decirlo en la novela.
En la serie de televisión
Debería ser el hijo de Ou Xingya y Xia.
Entonces todos supusieron que era hijo de Xia y Luna (una chica de bar)
Para poder intercambiar riñones.
Xia Mo nació de Luna y otros (en los primeros días)
¿Por qué el estallido de las burbujas del mercado de valores y del mercado inmobiliario produjo una inflación significativa? El mercado de valores y el mercado inmobiliario son como dos piscinas llenas de agua (dinero). Una vez que el fondo es bajo y la capacidad de ahorrar dinero disminuye, el dinero preparado fluirá a otros lugares, como la economía real, el mercado de futuros y el mercado de cobranza, provocando una inflación obvia.
¿Cómo lidiar con la espuma de poliuretano que no es fácil de limpiar después del curado? Se pueden utilizar soluciones orgánicas como dimetilformamida y acetona para suavizar la capa de espuma de poliuretano.
Sin embargo, esta solución es corrosiva, por lo que se recomienda utilizarla con precaución.
El nombre completo del relleno de espuma de poliuretano es agente calafateador de espuma de poliuretano de un solo componente, comúnmente conocido como agente espumante, pegamento para espuma y agente calafateador de PU. En inglés, la espuma de PU es el producto de la combinación cruzada de la tecnología de aerosoles y la tecnología de espuma de poliuretano. Es un producto especial de poliuretano lleno de prepolímero de poliuretano, agente espumante, catalizador y otros ingredientes en una lata de aerosol resistente a la presión. Cuando el material se pulveriza desde la lata de aerosol, el material de poliuretano espumado se expandirá rápidamente y se solidificará con el aire o la humedad en la matriz de contacto para formar una espuma. La espuma curada tiene varios efectos, como calafateo, unión, sellado, aislamiento térmico, absorción acústica, etc. Es un material de construcción respetuoso con el medio ambiente, que ahorra energía y es fácil de usar que se puede utilizar para calafatear, rellenar huecos, fijar y unir, y aislar térmica y acústicamente. Es especialmente adecuado para calafatear e impermeabilizar entre acero plástico o. Puertas, ventanas y paredes de aleación de aluminio.
Exceso de moneda - sobreinversión - burbujas de activos - inflación de precios: esta es la lógica básica y el camino de la inflación. Es difícil definir cómo entender estos cuatro conceptos. En términos relativos, la definición de inflación tiene un alto grado de reconocimiento.
Exceso de moneda. Teóricamente, la cantidad de dinero invertida debe ser proporcional al volumen económico total y a la tasa de crecimiento económico. Si esta proporción se excede demasiado, se formará un superávit monetario. Aunque existen varias conclusiones de investigaciones empíricas y estándares de juicio, si la vigencia es excesiva es, después de todo, un juicio empírico y un desempeño ex post facto.
Sobreinversión. Si el banco central emite demasiada moneda, significa que los bancos y otras instituciones financieras tienen más crédito disponible, y las empresas y los individuos tienen más dinero disponible para invertir, lo que significa que aumenta la liquidez del mercado. Cuando la política monetaria se relaja y las tasas de interés caen, la inversión inevitablemente aumentará. Estas monedas se transformarán en inversiones en la economía real y en la economía virtual, lo que se manifestará en el auge de la inversión en industrias reales, el rápido aumento de la capacidad de producción, y el fuerte aumento de los precios de las acciones y de la vivienda. Generalmente se juzga si hay exceso de inversión en la economía real en función de si hay exceso de capacidad, pero este juicio no puede ser demasiado simple. Existen estándares aún más diversos para juzgar si las inversiones en acciones, bonos, bienes raíces y otros activos son excesivas.
La burbuja patrimonial es un concepto difícil de estandarizar. Generalmente se refiere a una inversión excesiva en acciones y bonos en el mercado de capitales, lo que resulta en altas relaciones precio-beneficio y altos precios inmobiliarios. Tomemos las acciones como ejemplo. El precio de las acciones y sus ganancias son las posibles ganancias futuras de la empresa con acciones emitidas. Si el precio futuro de las acciones y sus ganancias superan con creces la rentabilidad real de la empresa, se puede considerar que en ese momento se ha formado una burbuja de activos.
Inflación. Los conceptos no se describirán en detalle. En primer lugar, hay que señalar que aunque no exista una economía virtual, sólo en la economía real, si hay un exceso de moneda, se producirá inflación. Cuando la producción total de la sociedad sea fija, la cantidad de dinero se duplicará y los precios de estos productos también se duplicarán. Si existe una economía virtual, el exceso de moneda exacerbará la inflación, principalmente a través de tres o dos vías. En primer lugar, las ganancias excesivas en el mercado de capitales provocarán salidas de capital de la economía real. Por ejemplo, muchos empresarios privados ya no se dedican a la producción y prestan los fondos acumulados a altas tasas de interés, lo que en segundo lugar provoca una disminución de la oferta y un aumento de los precios, incluso si hay un exceso de capacidad en la economía real, debido a la disparidad en la rentabilidad de las ganancias; entre la economía real y la economía virtual, existen comportamientos distorsionados en la economía real, como acaparamiento, aumento de los precios, poner una gran cantidad de ajo en el congelador y vender una pequeña cantidad de ajo en el mercado a un precio elevado. obtener el mismo margen de beneficio que el sector inmobiliario; en tercer lugar, el papel del mecanismo de transmisión de costes y beneficios de toda la sociedad.
¿Cómo entender la burbuja inmobiliaria?