Cuatro grandes malentendidos a los que debes prestar atención al comprar una casa en un distrito escolar.
Sin embargo, muchos padres tienden a caer en algunos malentendidos a la hora de comprar casas en distritos escolares. Los siguientes cuatro puntos se resumen a grandes rasgos para recordar a los internautas:
Mito 1: El distrito escolar es el más cercano a la escuela.
La definición de vivienda en distrito escolar en el mercado es relativamente vaga. Mucha gente piensa que la vivienda en distrito escolar está relativamente cerca de la escuela. En términos generales, propiedades residenciales ubicadas alrededor de universidades, escuelas secundarias clave, escuelas secundarias, escuelas primarias, etc. Todas pueden considerarse como casas de distritos escolares, que tienen una fuerte atmósfera humanista y de aprendizaje y son convenientes para recoger y dejar a los niños o para que los estudiantes vayan solos a la escuela, pero en el funcionamiento real, las casas de distritos escolares reales se refieren a las casas de distritos escolares reales. propiedades que rodean escuelas primarias clave que pueden obtener cuotas de admisión, y este tipo de propiedades es el mercado inmobiliario más raro entre ellas. La vivienda distrital no depende de la distancia física. Las escuelas correspondientes asignan las cuotas de títulos según el principio de "distritación", con algunos cambios cada año. Existe una gran diferencia de precio entre la vivienda en los distritos escolares y la vivienda fuera de los distritos escolares, por lo que los padres deben distinguir cuidadosamente.
Mito 2: Compre temprano para asegurar una casa en un distrito escolar.
Algunos padres piensan que cuanto antes compren, más rentables y sin preocupaciones serán, pero no saben que la asignación de viviendas en los distritos escolares no es estática. Lianjia Real Estate recuerda a los padres que la distribución de la matrícula escolar cambiará cada año y, por lo general, se anunciará en el folleto de inscripción anual. Algunas escuelas todavía tienen restricciones en las políticas locales, especialmente las escuelas prestigiosas. duración determinada de la estancia, realizar encuestas de hogares, etc. Los compradores necesitan saberlo con anticipación. Es bueno que algunos padres planifiquen con anticipación, pero las políticas son cambiantes y factores como la reubicación de escuelas son impredecibles. Por lo tanto, no es aconsejable comprar a ciegas una casa en un distrito escolar demasiado pronto. Generalmente es mejor comprar una casa en un distrito escolar con unos tres años de antelación.
Malentendido 3: centrarse únicamente en los puntos clave e ignorar el desarrollo de la personalidad del niño.
Muchos padres persiguen ciegamente el foco de atención de todos. De hecho, la personalidad y el temperamento de cada niño son diferentes y es posible que no sean adecuados para un modelo de enseñanza determinado. Incluso si todas son escuelas primarias clave o escuelas secundarias clave, las características de enseñanza y las características de cada escuela son diferentes. Lianjia Real Estate cree que el buen crecimiento de los niños no se puede garantizar ingresando a escuelas primarias o secundarias clave. A la hora de elegir un colegio, no puedes ignorar la personalidad y el desarrollo del talento de tu hijo. Deberíamos comprender y considerar más en todos los aspectos y establecer un concepto: no elegir lo mejor, sino elegir el entorno de aprendizaje y educación que sea más adecuado para el desarrollo de la personalidad y la experiencia de los niños.
Mito 4: Buscar viviendas en el distrito escolar a toda costa.
En comparación con las casas circundantes en las mismas condiciones, los precios de las viviendas en los distritos escolares serán mucho más altos. Para que sus hijos reciban una mejor educación, muchos padres están dispuestos a realizar este tipo de inversión inicial para sus hijos. La compra de una casa en un distrito escolar debe basarse en la propia asequibilidad de la familia. No se puede pedir un préstamo para comprar una casa, lo que supone una pesada carga financiera. De hecho, no favorece brindar a los niños un ambiente familiar relajado. Por lo tanto, debemos actuar según nuestras posibilidades. Los apartamentos pequeños o las casas de marido con un precio unitario alto pero un precio total relativamente bajo son más adecuados para que algunas familias que no son muy ricas consideren comprar.
Al comprar una casa en un distrito escolar, es posible que encuentre más problemas. A través de búsquedas en línea, investigaciones in situ o consultas con departamentos e instituciones relevantes, puede obtener más información como referencia. Sin embargo, después de todo, el poder personal es limitado y la información diversa también afectará el juicio de los padres. Y si desea obtener más información sobre el distrito escolar correspondiente de forma más rápida y profunda, pedir ayuda a un agente de bienes raíces es una excelente manera. Los agentes inmobiliarios llevan mucho tiempo arraigados en la comunidad y nadie conoce mejor la situación de una comunidad que el agente. En particular, algunas agencias de marcas, como Lianjia, que tiene un gran sistema de tiendas, tienen garantía de calidad, son confiables y pueden brindar ayuda profesional y efectiva a los padres para resolver problemas.
Además, los padres también pueden asistir a más conferencias sobre bienestar público para popularizar el conocimiento sobre la compra de viviendas, comprender el patrón educativo general, las características educativas y las ventajas de las diferentes regiones, realizar análisis en profundidad y obtener información de expertos. opiniones sobre las características y características de la educación primaria y secundaria y la enseñanza en áreas clave. El asesoramiento profesional seleccionado recuerda a los compradores de viviendas los aspectos a los que deben prestar atención, para que puedan aprender mucho sobre la compra de viviendas.
(La respuesta anterior se publicó el 10 de junio de 2016. Consulte la situación real de la política actual de compra de viviendas).
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