¿Es mejor elegir un apartamento grande o un apartamento pequeño? llevarte a descubrirlo
1. Ventajas y desventajas de los apartamentos pequeños
Ventajas:
1. Precio total bajo, pago inicial bajo y pago mensual bajo.
Aunque el precio unitario de los apartamentos pequeños no es bajo, debido al área pequeña, se puede controlar mejor el precio total de la casa. Si opta por comprar una casa con hipoteca, el pago inicial será menor y el pago mensual será menor.
2. El retorno de la inversión y el espacio de apreciación son grandes.
El alquiler de un apartamento pequeño es más elevado que el de un apartamento grande. Los compradores de casas pequeñas pueden obtener rendimientos relativamente altos con una inversión relativamente baja. Para la mayoría de los compradores de viviendas, los apartamentos pequeños son sólo un producto de transición. En unos años habrá una casa más grande y cómoda. Las casas pequeñas son más propicias para alquilar o vender, y puedes comprar una casa de forma continua.
Desventajas:
1. Baja tasa de ocupación
Si la tasa de compra de apartamentos pequeños es inferior a 65, si compra una casa de este tipo, casi la mitad de el dinero se entregará a la empresa. No vale la pena si lo repartes.
2. Espacio de uso pequeño
Si la habitación es demasiado pequeña, después de levantarte de la cama en el dormitorio, encontrarás que el espacio restante solo es suficiente para un televisor o un armario, no ningún mueble, por lo que habrá poco espacio para moverse. La profundidad y el ancho de algunos apartamentos pequeños no son comparables, y los dormitorios, la cocina y el baño están en la misma línea, lo que afectará la iluminación y ventilación general de la casa.
3. La partición funcional no es razonable.
El área limitada está destinada a hacer temporales ciertas funciones de los apartamentos pequeños, y también está destinada a hacer la vida del propietario menos cómoda. Por ejemplo, la cocina está integrada en el balcón, salón, dormitorio, etc. , y la experiencia es realmente mala.
4. Si la casa es pequeña, la circulación del aire será mala.
Muchos apartamentos pequeños tienen un diseño poco razonable, lo que da como resultado una mala ventilación y una mala calidad del aire interior, lo que puede afectar a la salud.
2. Ventajas y desventajas de las casas grandes
Ventajas:
1. Un paso, sin preocupaciones
Comprar una casa grande. se puede hacer en un solo paso. Logre el propósito de comprar una casa y ahorre muchos problemas al cambiar de casa. Tenemos que admitir que los apartamentos pequeños no son adecuados para vivir a largo plazo y suelen utilizarse como residencias de transición. Cambiar una casa requiere no sólo encontrar habitaciones adecuadas y adaptarse a un nuevo estilo de vida, sino también redecorar y decorar, lo que requiere mucho tiempo y mano de obra. En la actualidad, las políticas de control inmobiliario del país están cambiando y puede haber muchas cláusulas restrictivas a la hora de comprar y vender casas de segunda mano. Deberías considerar si cambiar de habitación más tarde.
2. Totalmente funcional y relativamente independiente
Los apartamentos grandes tienen un espacio funcional completo y son relativamente independientes, lo que les permite disfrutar de la felicidad familiar teniendo en cuenta la privacidad personal. Para una familia de tres personas con niños, es natural que los ancianos o una niñera los cuiden cerca, y hay suficientes habitaciones para que se queden familiares y amigos. Los apartamentos grandes tienen varios baños, salas de estudio, vestidores o dormitorios principales. Mientras disfrutas de la calidez de la familia, también puedes asegurar tu propio espacio vital.
3. Ambiente confortable y trato de lujo exclusivo.
En la planificación y diseño de una comunidad, las unidades grandes generalmente se ubican en el centro de la comunidad. Por lo tanto, los apartamentos grandes generalmente disfrutan de un ambiente de vida más tranquilo y confortable.
Desventajas:
1. El precio total de la vivienda es alto.
El precio total de la vivienda es alto y es posible que las familias que solo lo necesitan no puedan pagarlo. pero si se lo pueden permitir, lo mejor es comprar un apartamento grande, propicio para vivir en el futuro.
2. Alto coste.
El coste de venta es alto (el impuesto sobre la escritura, el impuesto personal y los gastos de gestión son elevados) y hay pocos compradores potenciales.
A través del análisis comparativo de pisos grandes y pequeños, ¿ves la diferencia? ¿Cuál elegir? Los amigos que quieran comprar una casa pueden elegir racionalmente el tipo de casa que les guste según sus propias circunstancias.