¿Pueden dos personas alquilar una casa para toda la vida sin comprarla?
Algunas personas dicen que comprar una casa es para tener una sensación de seguridad. Sin embargo, ¿la mayor fuente de seguridad es la casa? En el caso de los jóvenes, ¿es posible que adquirir un préstamo hipotecario elevado antes de tiempo los acabe con su vida?
Cuando se trata de la pregunta de opción múltiple de comprar o alquilar una casa, espero que tengas nuevas ideas después de leer las historias de estas cinco personas que lo han experimentado.
¿Has comprado casa este año? ¿A cuánto asciende el pago mensual de la hipoteca?
Mientras sus colegas comenzaron a apretarse el cinturón e ir al banco a devolver el dinero, Blake, el amigo de Beidiao, todavía estaba debatiendo si abandonar Beijing y regresar a ciudades de segundo y tercer nivel para comprar una casa.
Hei es el director de contenidos de una empresa con un salario mensual de 12.000 dólares. Además de regañar constantemente a los subordinados de los compañeros cerdos todos los días, vive en la brecha de ser regañado por el director.
Me sorprendí y le pregunté: "¿No siempre quieres echar raíces en Beijing?"
"Esto es demasiado difícil. Al principio quería ahorrar suficiente pago inicial para Compro una casa en Tongzhou, pero ahora la agencia gubernamental de Beijing. Todos se han mudado allí y no puedo escapar. ¿Quieres ir a Yanjiao? ¡Aunque está al otro lado del río, no es Beijing! >
Me quedé en silencio durante un largo rato.
Alguien compró un sótano por 1,05 millones porque la escuela primaria cercana tenía acceso directo a la escuela secundaria número 4 de Beijing, la mejor escuela secundaria del país. Lamentando las dificultades que los padres chinos tienen con sus hijos, se me ocurrió una pregunta:
"¿Es estúpido pagar la hipoteca en 20 o 30 años?"
Yo soy uno de ellos. De la primera generación nacida en los años 1990, me gradué con una maestría en dos años y trabajé en una empresa privada con un salario mensual de más de 6.000. Mi novia es mi compañera de clase en la universidad. Alquilamos una casa afuera, pagamos alquiler y gastamos dinero en comida, vivienda y transporte todos los meses, pero no queda mucho. El mayor cambio después del trabajo es que los temas que discuten los amigos que me rodean siempre son inevitables.
"Los precios de la vivienda han vuelto a subir"
"XX compró una segunda casa, no lejos de nuestra empresa".
"Hermano, cómprala rápido, de lo contrario , si no lo compras, aumentará y no podrás permitírtelo en el futuro”.
“Escuché que muchas personas se han establecido en Xi'an, y el Los precios de la vivienda deben ser cada vez más caros”.
...
Para ser honesto, siempre me siento incómodo después de escucharlo. Todo el mundo sabe que los precios de la vivienda deben ser cada vez más caros, ¡pero yo no puedo permitírmelo!
Llevamos cuatro años enamorados y nuestra relación es estable. Llegó el momento de hablar de matrimonio, y mi futura suegra dejó en claro que no dejaría que mi novia se casara conmigo sin tener una casa, por lo que el tema de comprar una casa se puso en la agenda.
Mi familia es muy normal y corriente. Mis padres tenían un restaurante y no tenían muchos ahorros. Gastaron todo el dinero de sus padres y pidieron prestados cientos de miles a varios familiares y amigos. Compraron una casa de segunda mano de 70 metros cuadrados en las afueras de la Segunda Circunvalación (una propiedad construida en 2008) con un pago inicial de 270.000 yuanes, más más de 300.000 yuanes en honorarios e impuestos de agencia.
En los últimos años, he estado trabajando duro para ganar dinero y poder pagar mi hipoteca. Trabajo a tiempo completo para luchar por ascensos y aumentos salariales, y también abro una tienda Taobao para ganar algo de dinero extra. Mis padres nos miraron y se sintieron angustiados. Trabajan desde el amanecer hasta el anochecer todos los días y hacen todo lo posible para ayudarme a reducir mi carga. Bueno, lamento haber pensado en eso.
En el mes de junio y octubre de 5438, mi abuelo seguía teniendo diarrea, en ese momento simplemente sentía que había comido algo mal. Fuimos a visitarlo y dijo que estaba mucho mejor, pero no le prestamos mucha atención.
Más tarde, la abuela llamó y dijo que llevaría al abuelo al hospital para un chequeo. El médico le diagnosticó un cáncer terminal, pero se fue a casa después de varias rondas de quimioterapia y tomó muchos medicamentos hasta marzo.
Sin embargo, apenas 10 días antes de que mi abuelo falleciera, a mi papá le diagnosticaron cáncer gástrico avanzado, afortunadamente no se propagó y le extirparon todo el estómago. El médico estaba desconcertado. Definitivamente hay signos de esta enfermedad. ¿Por qué retrasar la eliminación?
Mi papá dijo que hace más de tres meses tuvo malestar estomacal y vomitó pequeños bultos varias veces. Pensando en pagar la hipoteca de su casa, fue a la farmacia a comprar unos analgésicos.
Mi padre fue dado de alta del hospital una semana después de la operación, y mi abuelo estaba tan torturado por la enfermedad que cerró los ojos.
Después del funeral, la abuela se secó las lágrimas y dijo: "El abuelo sabe que nuestra familia ha sufrido mucho para comprar una casa". En cualquier caso, esto les basta para vivir la mayor parte de sus vidas.
No quiere imponer ninguna carga a su familia. Tuvo diarrea durante un mes y se negó a ir al hospital. Después de varias rondas de quimioterapia, clamaba por volver a casa, pero nadie podía vencerlo.
A veces pienso que es irónico que a una casa le falte vida y estómago. Después de liquidar la hipoteca, ni siquiera estoy calificado para enfermarme.
Compré una casa para solucionar mi inseguridad, pero luego descubrí que lo más importante son las personas que hay en la casa.
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En otras palabras, la impresión que todo el mundo tiene de los aborígenes es la siguiente: o tienen una casa o tienen dinero. Sus padres siempre han tenido una casa en Shanghai. Puede que haya varias casas y todavía queda una gran cantidad de dinero de la demolición en la cuenta bancaria.
Por eso, algunas personas dicen:
"¿Los aborígenes todavía lloran cuando compran una casa? ¡Esto irrita a la gente!"
"Los forasteros sólo necesitan comprar una casa y los aborígenes compran casas para unirse a la diversión "
"Es difícil para los forasteros comprar una casa, pero para los indígenas es fácil comprar una casa".
"Es muy inspirador para los no locales comprar una casa, pero es un cliché para los indígenas comprar una casa".
....Se me rompe el corazón cada vez que escucho estas palabras. Entonces, cuando el editor se acercó a mí, me negué. ¿Qué debo hacer si me come carne humana? Más tarde dijeron que habían aparecido de forma anónima con la misión de limpiar el nombre de los aborígenes. Déjame contarte mi historia.
Soy de Shanghái. Crecí con mis padres en el pequeño y antiguo pueblo de Xuhui. La comunidad es muy remota. No hay metro y es inconveniente tomar el autobús hasta la estación de metro. En la década de 1990, el gobierno demolió la casa, diciendo que el terreno pertenecía al estado y que no había pérdidas. A la casa con techo de tejas le falta una pequeña taberna en el anillo exterior.
En ese momento, no esperaba que los precios de la vivienda en Shanghai superaran los 50.000 yuanes en 2018, y perdí profundamente la oportunidad de obtener más de 4.000 yuanes por metro cuadrado. Me casé tarde y mi esposa (que no es aborigen) se mudó conmigo después del matrimonio.
Dos años después, mi esposa quedó embarazada. Mientras miramos hacia el futuro, nos entristece que la casa sea demasiado pequeña. Incluso si la sala de estudio se convierte en una habitación para niños, las actividades de los niños son limitadas y una familia de cinco miembros (incluidos los padres) sigue siendo demasiado pequeña.
Entonces, estamos considerando comprar una casa y mudarnos. Debido al presupuesto limitado, se prevé resolverlo en 3 millones.
Empecé a mirar la estación de metro de Baoshan Road, pero en general estaba sucia y desordenada, no me sentí satisfecho ni siquiera después de mirar las casas de la Línea 3. Vi un gran apartamento de tres habitaciones de 142 metros cuadrados en una determinada comunidad, con un precio total de 7 millones. Debido a que la orientación, la iluminación y el ambiente son muy buenos, dudo en solicitar un préstamo bancario para comprar este apartamento.
El resultado fue que lo abrieron al día siguiente. Se dice que el precio ha aumentado en 6,5438 millones. Estoy convencido de esto. Al ver que la barriga de mi esposa crecía cada vez más, me puse cada vez más ansioso e incluso me tomé un tiempo libre del trabajo y los fines de semana.
Un día, encontré una sala de ascensor de 2005 cerca del Hospital Central de Zhabei.
Comencé a frecuentar la comunidad. Después de perderme algunos juegos, el mercado me enseñó a actuar cuando llegara el momento. Así que agregué frenéticamente la agencia en WeChat e hice una cita para ir a ver la casa al día siguiente. Después de ver la casa, era realmente bonita. El piso es alto, no hay ruido, el salón de bodas está decorado, se dejan todos los electrodomésticos y el ventanal tiene una vista despejada. Finalmente lo compré.
¿Crees que podrás sentarte y relajarte de esta manera? ¡Qué broma!
El año pasado, mi esposa dijo que era lamentable que mis padres se quedaran en su ciudad natal y quería que mis suegros se mudaran a Shanghai. La casa de mis padres siempre ha sido de mi propiedad y ahora también tengo una parte de la casa, pero la compré en Shanghai antes de 2011. Ayer discutimos si divorciarnos y comprar una casa.
Un amigo dijo que hay una cadena de desprecio en el mercado inmobiliario de Shanghai:
¿Lugareños ricos? ¿Rico forastero? ¿Un extranjero sin dinero? Gente local sin dinero.
Todo el mundo es igual en cuanto a precios de vivienda se refiere, ya seas nacional o extranjero. ¿Me preguntas en qué piso estoy? Ni siquiera lo sé.
Este es mi quinto año en Beijing. Según estadísticas incompletas, el número de movimientos llega a 12.
Cuando llegué por primera vez a Beijing, una agencia me engañó. Una casa con tres dormitorios y un salón me dice que en ella viven tres personas. Resulta que se estaban mudando más de cinco personas. En el segundo dormitorio viven tres chicas, dos de las cuales tienen una relación muy ambigua con el chico del dormitorio principal. Después de vivir allí menos de dos meses, no pude soportar la extraña atmósfera y me mudé.
La segunda vez, viví en el dormitorio de mi estudiante de último año.
Estaba lloviendo mucho y me daba mucha vergüenza mover cajas bajo la lluvia. Después de que mi hermana mayor se graduó, me mudé a una comunidad cercana.
Este es un apartamento de dos dormitorios con una pareja viviendo al lado. Como las chicas no tienen trabajo y los chicos están bajo demasiada presión, se pelean todos los días y las voces fuera del edificio se escuchan claramente.
En 2013 cambié de trabajo y encontré una casa dúplex cerca de la empresa. Cuatro o cinco habitaciones estaban llenas de gente, lo que también fue la experiencia más subversiva para mí.
Esa fue la primera vez que supe que las niñas podían encontrar toallas sanitarias con sangre en el lavabo. Esa fue la primera vez que las facturas de agua se pagaron en función de la habitación, no del número de personas, y la limpieza también estaba a cargo. En menos de dos meses, me programaron cuatro veces.
Después de menos de un año de vivir allí, el segundo propietario dijo que el hijo del propietario se iba a casar y lo echaron.
En los últimos años he comprado tres camas, dos mesas, un frigorífico, una lavadora y un sinfín de objetos pequeños. Cada vez que me mudo, arrastro mis maletas de un lado a otro por las calles de la ciudad y los metros llenos de gente, como hormigas que salen de su nido.
Después de mudarme 12 veces, ya no podía soportar la vida sin un lugar fijo y decidí comprarme una casa.
Siéntate abajo para la Línea 4, siéntate abajo para la Línea 9 y siéntate abajo para la Línea Changping. Cierto edificio en el suroeste de Beijing solo tiene 45 metros cuadrados y 27 metros cuadrados. Calculé mentalmente que el loft de 45 metros cuadrados tiene en realidad 90 metros cuadrados, que es el apartamento más pequeño de Beijing. El costo total es de más de 5 millones.
Mi amigo me sugirió que fuera a Xianghe, que se encuentra entre Beijing y Tianjin y pertenece a Hebei. El edificio está ubicado en la ciudad de Shuyang, la última parada de la línea Batong. Toma el autobús 810 y podrás llegar en más de 20 paradas. El tiempo de viaje ideal es de 1 hora, lo cual es extremadamente normal en Beijing. El problema es que Xianghe está demasiado alejado y el loft más grande, de 66 metros cuadrados, está agotado.
Estoy confundida. ¿Vale la pena comprar una casa en Beijing?
Un día, Beijing acababa de introducir el smog PM2.5 y me apretujaron en el metro. Por la tarde, recibí un mensaje de mi amargado propietario de que el alquiler aumentaría en 1.000 a partir del próximo mes, y ahora decidí volver a casa y comprar una casa.
De todos modos, hace tiempo que estoy cansado del ritmo acelerado de Beijing. Todavía quiero regresar a Chengdu dentro de unos años para desarrollar mi carrera y cuidar de mis padres.
Mi madre se alegró mucho cuando supo que iba a comprar una casa en Chengdu. A menudo deambula por varios edificios como una estudiante de primaria, tomando notas. Medio año después, me enteré de que cierto edificio estaba siendo liquidado y vendido, dejando solo dos tipos de apartamentos de 89 metros cuadrados y 101 metros cuadrados. El primero cuesta más de 9.000 yuanes.
Después de visitar el departamento de ventas, mis padres descubrieron que la casa tenía una vista amplia. De pie frente a la ventana, podían ver el paisaje parecido a un jardín de la comunidad de lujo de enfrente y expresaron su gusto por él. Después de ver las fotos que me enviaron pensé que sería mejor verlo en persona antes de tomar una decisión. Volé de regreso a Chengdu durante mis vacaciones familiares. La escena era realmente buena y la familia decidió comprarla después de discutirla.
Tras disfrutar de un 15% de descuento, la entrada es de 230.000 y el préstamo bancario de 520.000, con amortizaciones mensuales de 3.500 durante 20 años. Por fin tengo mi propia casa. Los sentimientos de estar castigado y estresado son complicados. Puedo comprar un montón de jardineras y flores y decorar tranquilamente cada rincón del dormitorio.
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Para mí, comprar una casa es demasiado lujoso.
En 2014, me gradué de la universidad y esperaba “matar” a Shenzhen. Quería luchar por mi propia carrera y echar raíces aquí, así que fui ambicioso y ahorré un pago inicial.
Los compañeros que me rodeaban me miraron confundidos y dijeron: "Es demasiado difícil para una chica soltera comprar una casa, así que su futuro marido debería pagarla".
Sonreí: "¿Qué pasa si tengo un conflicto con mi marido en el futuro y mi suegra dice que mi hijo compró esta casa? Entonces, ¿qué debo hacer si ella insiste en desalojarme?"
Cuando el salario mensual es de 4.000 dólares, el precio de la vivienda en Shenzhen es de 25.000 yuanes. En ese momento yo acababa de graduarme y no tenía ahorros. Mis padres sólo trabajaban a tiempo parcial en un centro comercial de su ciudad natal, lo cual era de poca ayuda. Creo que se necesitarán dos o tres años para ahorrar para el pago inicial. Desde que tuve esta idea, además de mi trabajo de tiempo completo, también tengo un trabajo de medio tiempo los fines de semana. El siguiente artículo es sencillo casi todos los días.
Un año después, los precios de la vivienda han aumentado mucho más que los salarios. Cuando mi salario mensual era de 5.000, resultó ser el año más aterrador para el mercado inmobiliario de Shenzhen. Los precios de las viviendas superaron fácilmente los 10.000, con un precio promedio de 35.000. Alguien bromeó: "No compré una casa el año pasado, así que estuve ocupado durante 20 años en vano". Cuando mi salario mensual era de 8.000, el precio de la vivienda superaba los 51.000.
Ahora hay 70.000 metros cuadrados de viviendas de segunda mano en una comunidad de Baoan.
Por mucho que ahorro dinero, siento que una casa ya no está al alcance de la gente de clase trabajadora. Durante ese tiempo, estaba de mal humor. Me tomé un año libre en la escuela (es decir, un año sabático) y fui a Tanzania, Sri Lanka y la India, y seguí deambulando.
Mis amigos decían que estaba escapando de la realidad. Admito que tenía esa mentalidad en ese momento. Hasta que me dormí con las piernas cruzadas en el tren verde indio, fotografié sardinas en el fondo del mar y me fui a Sri Lanka a hacer voluntariado.
Comencé a sentir que ya nada importaba. No puedo permitírmelo de todos modos. Luego trabaje más duro, gane más dinero y gane más espacio libre.
No soy un joven supuestamente artístico. Si puedo ir a lo seguro, ¿quién quiere ser desplazado? Soy simplemente una persona común y corriente que se acaba de graduar hace unos años. En el momento en que deberíamos estar explorando el mundo y la vida, siempre estamos controlados por la casa, cargando con un peso que no pertenece a esta época.
Actualmente, planeo gastar el dinero en invertir en mí mismo y tomar un curso corto cada año, como fotografía y preparación de café... Cuando regrese a China el próximo año, considerando el rápido ritmo de vida. En ciudades de primer nivel, debería elegir una de tercera o cuarta clase. Alquilar una casa dúplex en una ciudad habitable en las afueras de la ciudad.
Si me preguntas si compré una casa antes de la restricción de compra, definitivamente respondería que no.
Si hace unos años me hubieran preguntado si quería comprar una casa, habría dicho que sí.
Pero ahora me preguntas si puedo comprar una casa y no puedo responder.
Un amigo me preguntó: "¿Has estado deambulando y extrañando tu hogar?".
Yo sonreí: "Yo soy mi hogar".
Considero la vida como un juego, un viaje, para encontrar el destino y ser feliz con él.
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Loco, loco.
Si los precios de la vivienda en Beijing son caros, entonces nunca debes haber visto lo aterradores que son los precios de la vivienda en Hong Kong. Un informe autorizado del año pasado señaló que entre las cinco ciudades más caras del mundo, Hong Kong ocupaba el primer lugar y Beijing el tercero.
El coeficiente de Gini de Hong Kong siempre ha estado por encima de 0,5 y la brecha entre ricos y pobres es cada vez más amplia. Casi 80 casas tienen menos de 70 metros cuadrados, y para 36 metros cuadrados se necesitan dos dormitorios y una sala de estar. Una maleta de 30 pulgadas no se puede abrir en el dormitorio. Sigue siendo el tipo de apartamento que la mayoría de la clase trabajadora quiere comprar.
90 metros cuadrados son cuatro dormitorios y dos salas de estar. Quienes pueden permitirse una casa así pertenecen a la elite social absoluta. 65.438.000 metros cuadrados, amplios tres dormitorios y dos salones. El estándar para las viviendas acomodadas en las ciudades de segundo y tercer nivel del continente son las casas de lujo de Hong Kong, que cuestan más de 20 millones. ¿Es mucho más caro que Beijing?
Mi novio y yo estamos en Tung Chung. El alquiler mensual es de 13.000 y el precio de la vivienda es de 5,5 millones. Si lo compras, debes pagar un pago inicial de 19.000 y varias tarifas, y luego pagar 16.000 por mes durante 25 años. Teniendo esto en cuenta, no me interesa ahorrar para comprar una casa.
Hay dos tipos de personas que nunca han comprado una casa: los que pueden permitírsela y los que no quieren comprarla y no pueden permitírsela. Mi marido y yo somos una mezcla de las dos situaciones. Todos somos personas que anhelamos desesperadamente la libertad pero tenemos mucho miedo de estar atados.
No puedo imaginar cómo sería la vida si un día me convirtiera en un esclavo doméstico y mirara el mensaje de texto del banco recordándome que tengo que pagar la hipoteca de XXXX yuanes este mes.
Mi capacidad financiera no es muy alta y apenas puedo permitirme el pago inicial de 36 metros cuadrados. Pero valoro más mi propia experiencia de vida.
El pago inicial me dio la confianza para decirle a mi jefe: "Mi madre deja de trabajar". Puedo ir cuando quiera y jugar cuando quiera. Sólo me importa si me gusta vivir o no. No es necesario comer fideos instantáneos durante mucho tiempo, no es necesario usar ropa vieja, no es necesario obtener el número de la tarjeta bancaria a expensas del enfado del jefe.
Estamos bastante bien, anoche todavía estábamos molestando. En unos años, utilizaremos cientos de miles de ahorros para estudiar en el extranjero, acumular diversas habilidades, aprender otro idioma extranjero y ampliar nuestro círculo de amigos. En cuanto al registro del hogar y los niños, nunca lo pensé hace mucho tiempo, tal vez pueda ser un DINK.
Siempre he mantenido una actitud "abierta" en mi corazón. Lo que valoro más que tener casa o no es, si mañana muero, ¿de qué me arrepentiré?
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Cada uno tiene un algoritmo para comprar y alquilar una casa.
He visto demasiadas parejas peleando por casarse y comprar una casa. No importa lo dulces y cariñosos que sean, cuando hablaban de dinero para casarse, descubrieron que estaban embarazadas de un fantasma.
También he visto a muchas parejas vivir una vida anterior a la liberación para ahorrar dinero todos los meses; también hay personas de la misma edad que se quejan de sus jefes pervertidos después de salir del trabajo y se humillan en el trabajo porque quieren renunciar. Tienen que liquidar la hipoteca, pero se sienten mejor después de tener una casa.
¿Qué pasa con los que alquilan? ¿Es realmente tan malo? No todos.
Mi mejor amigo todavía cree que en diferentes rincones del mundo hay muchas personas que viven a su manera. Esta es una parte interesante del mundo, no sólo un lado.
Hay muchas razones para no comprar una casa. No necesariamente es que los ingresos no sean suficientes, sino que el precio actual de la casa no vale la pena.
En última instancia, la obsesión del pueblo chino con las casas es que no queremos estar “a la deriva”, porque “a la deriva” significa falta de seguridad y de sentido de pertenencia.
La teoría de la jerarquía de necesidades de Maslow dice que las necesidades básicas de las personas son: necesidades fisiológicas, necesidades de seguridad, necesidades de pertenencia y amor, necesidades cognitivas y de respeto, y autorrealización. La necesidad de seguridad es una sensación de seguridad, que es la necesidad espiritual más básica de los seres humanos. Como refugio para los seres humanos, el público considera que una casa es "una casa que significa una sensación de seguridad".
Al menos no tengo que mirar la cara del propietario cuando se sienta en el suelo y empieza a pujar: “Si no alquilas, igual vendrá mucha gente”, y yo no tienes que preocuparte de que algún día te obliguen a irte si no alquilas; ya no puedo tolerar los inodoros constantemente obstruidos y los lavabos oxidados. Cuando mi marido dijo que quería divorciarse, pude volver a mi casa y empezar una nueva vida. ...
Es cierto que, hasta cierto punto, una casa puede hacer que las personas se sientan seguras viviendo en la ciudad, pero para muchas personas que no tienen suficiente dinero para comprar una casa ideal, dijo que otros aspectos de la seguridad pueden ser más importantes:
“Una vez que cambié de trabajo, había una empresa extranjera a la que realmente quería unirme, pero mi inglés estaba estancado y quería inscribirme en una clase de inglés. comunicarme con extranjeros en el futuro. Mejores oportunidades de trabajo me hacen sentir más entusiasmado y seguro que las casas en el segundo y tercer anillo”.
“No quiero gastar dinero en hipotecas, sino en finanzas. gestión e inversión. El dinero es mi sensación de seguridad”.
En resumen, nada es más importante que la familia. No quiero tener dinero para tratarlos con mejores medicamentos cuando se enfermen.
"Todavía soy joven y no quiero que una casa me estorbe. ¿Cuál es la diferencia entre eso y la gente de mediana edad?"
Si eliges comprar una casa o alquilar una casa, estas historias que otros han experimentado son útiles. Puede ser un retrato de su vida futura y también puede brindarle algo de experiencia y algo en qué pensar.
No te desanimes incluso si no puedes permitirte una casa. ¿No tenemos todavía un McDonald's abierto las 24 horas? Es mejor que vivir a ciegas, agotado física y mentalmente, y no lograr nada más.
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