¿Se puede cortar el agua y la electricidad a las propiedades renovadas ilegalmente?

Las empresas de servicios inmobiliarios que construyen o renuevan ilegalmente no pueden cortar el agua y la electricidad a voluntad. Los proveedores de agua y electricidad son las empresas de agua y las oficinas de suministro de energía. Sólo las empresas de suministro de agua y las oficinas de suministro de energía tienen derecho a interrumpir el suministro de agua y de energía mediante procedimientos legales, y las empresas de administración de propiedades no tienen derecho a interrumpir el suministro de agua y de energía a los propietarios sin estipulaciones en el contrato.

Base jurídica

Artículo 35 del "Reglamento de administración de la propiedad"

Las empresas de servicios inmobiliarios deberán prestar los servicios correspondientes de acuerdo con lo establecido en el contrato de servicios inmobiliarios. Si una empresa de servicios inmobiliarios no cumple el contrato de servicios inmobiliarios y causa daños a la seguridad personal o patrimonial del propietario, asumirá las responsabilidades legales correspondientes de conformidad con la ley.

Artículo 44

En el área de administración de propiedades, el suministro de agua, suministro de energía, suministro de gas, calefacción, comunicaciones, televisión por cable y otras unidades cobrarán las tarifas correspondientes a los usuarios finales. Si una empresa de servicios inmobiliarios acepta el encargo de cobrar las tarifas mencionadas en el párrafo anterior, no cobrará tarifas adicionales, como tarifas de gestión, a los propietarios.