Política de préstamos del Fondo de Previsión de Quzhou

Política de préstamo del fondo de previsión de Quzhou: 1. No será superior a la proporción correspondiente del precio total de compra. Entre ellos: para la compra de viviendas comerciales y viviendas asequibles, el monto del préstamo no excederá el 70% del precio total de compra; para la construcción, renovación o remodelación de viviendas, el monto del préstamo no excederá el 60% del costo de la misma; construcción, renovación o revisión de viviendas para la compra de casas de segunda mano. El monto del préstamo no excederá el 50% del precio total de compra. 2. El monto prestable se calcula de acuerdo con la siguiente fórmula: El monto prestable =; el monto mensual del fondo de previsión pagado por el prestatario y su cónyuge en el momento del préstamo: 12 (meses) y 20 (años) 3. El monto del reembolso mensual no excederá el 50% del ingreso familiar mensual promedio del prestatario 4; El monto del préstamo no podrá exceder el monto máximo que determine el Comité Gestor del Fondo de Previsión Municipal. Si tanto el prestatario como el cónyuge pagan y depositan el fondo de previsión para vivienda normalmente según las normas, el límite máximo del préstamo es de 400.000 yuanes (incluidos 250.000 yuanes para casas de segunda mano si sólo uno de los prestatarios o el cónyuge paga la vivienda); fondo de previsión normalmente según las regulaciones, el límite máximo de préstamo es 25 Diez mil yuanes (de los cuales el límite máximo de préstamo para casas de segunda mano es 6,5438+5 millones de yuanes). El límite máximo de préstamo del fondo de previsión para vivienda de cada condado (ciudad, distrito) y de Juhua Company se determina por sí mismo en función del saldo del depósito del fondo de previsión para vivienda y la demanda de préstamo. Base jurídica: Artículo 24 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda" En cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda para empleados: (1) Compra, construcción, renovación o revisión de viviendas independientes; (2) ) Jubilación; (3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con el empleador; (4) Haber salido del país para establecerse; (5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para compra de vivienda; 6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar. Si se cumplen las disposiciones de los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.

2. ¿Cuáles son los estándares para el pago del fondo de previsión para el personal de empleo flexible en Quzhou?

Para aquellos con empleo flexible, el monto del depósito del fondo de previsión de vivienda es solo el monto del depósito mensual individual, y la proporción de depósito es del 5% al ​​12%, que debe acordarse al firmar el contrato de depósito.

El pago mensual y el monto del depósito del fondo de previsión de vivienda para el personal de empleo flexible serán determinados y declarados por ellos mismos. El máximo no excederá los 1200 yuanes y el mínimo no será inferior al pago mensual mínimo. y el monto del depósito publicado en el documento de revisión anual del fondo de previsión de vivienda de la ciudad.

3. ¿Cómo utilizar los préstamos del fondo de previsión en Quzhou?

La última vez solicité un préstamo a una persona de Caixi y nuestra compañía de préstamos local lo procesó rápidamente.

4. ¿Cómo utilizar los préstamos del fondo de previsión en Quzhou?

Condiciones básicas para solicitar un préstamo de fondo de previsión de vivienda:

1. Identidad legal y válida

2. Tener plena capacidad de conducta civil;

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3. Tener una carrera e ingresos estables, un buen estado crediticio y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo

4. vivienda ocupada;

5. Tener contratos o documentos justificativos pertinentes para la compra, construcción, renovación o renovación de vivienda ocupada

6.

7. Ni el prestatario ni el marido y la mujer tienen un préstamo pendiente del fondo de previsión para la vivienda o un préstamo de descuento de la política del fondo de previsión para la vivienda;

8. establecido por más de 6 meses (inclusive).

Proporcione la siguiente información:

1. Comprobante de pago del fondo de previsión de vivienda del solicitante y su cónyuge.

2. Certificado de identidad del solicitante y su cónyuge. a tarjeta de identificación de residente, libreta de residencia permanente y otros documentos de residencia válidos), prueba de estado civil;

3. Prueba de ingresos familiares estables y otras pruebas de reclamaciones y deudas que tengan un impacto en la capacidad de pago;

4. Documentos válidos como contratos y convenios para la compra de una casa;

5. Garantía, relación de prendas, certificado de propiedad, certificado de consentimiento de la persona con derecho a disponer. del mismo, y certificado de valoración de la hipoteca emitido por el departamento correspondiente;

6. El Centro del Fondo de Previsión requiere que un tercero garante proporcione una garantía y pague una tarifa de garantía, y el prestatario, el prestamista y el tercero. -Las partes garantes firman conjuntamente un contrato tripartito.

Otra información requerida por el Centro del Fondo de Previsión:

1. Para las solicitudes de préstamo con información completa, el banco las aceptará y revisará de inmediato y las enviará al Centro del Fondo de Previsión en de manera oportuna;

2. El Centro del Fondo de Previsión es responsable de aprobar los préstamos y notificar al banco donde se abre la cuenta sobre los resultados de la aprobación de manera oportuna;

3. El banco notifica al solicitante que se encargue de los procedimientos del préstamo en función de los resultados de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión. El prestatario y su esposa firman un contrato de préstamo y contratos o acuerdos relacionados con el banco, y presentan el contrato de préstamo y otros procedimientos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. El centro del fondo de previsión asignará los fondos confiados después de la aprobación, y el banco confiado emitirá el préstamo en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo.

4. Si la hipoteca se utiliza como garantía, el prestatario deberá acudir al departamento de gestión inmobiliaria donde se encuentra la vivienda para gestionar los trámites de registro de la hipoteca. Si el contrato o convenio hipotecario está firmado por ambos cónyuges y está pignorado mediante valores, el prestatario deberá entregar los valores al departamento de gestión o al centro común para su custodia.