Plazo límite para la demolición de edificaciones ilegales

Las actuales normas administrativas de construcción no estipulan claramente el plazo para la demolición de edificios ilegales. En términos de operaciones específicas, se debe determinar un límite de tiempo razonable en función de la estructura, el área y la dificultad de demolición del edificio ilegal. Se ordena al partido ilegal que lo desmantele por sí solo dentro de los 15 días. Si el partido no lo desmantela por sí solo dentro del período especificado, la agencia administrativa lo manejará de acuerdo con los siguientes procedimientos hasta que se vea obligado a desmantelarlo.

1. ¿Cuáles son las condiciones para la construcción ilegal?

1. Es miembro de esta organización económica colectiva rural.

2. El solicitante deberá contar con cédula de uso de suelo.

3. Gestionar el registro inicial de propiedad de la vivienda de los aldeanos y presentar la solicitud de registro a la agencia de registro de viviendas.

4. Los detalles de la solicitud se anunciarán en el tablón de anuncios del pueblo.

5. Anunciar dentro del tiempo especificado. Si no hay objeción o no se establece la objeción, se puede realizar el registro.

2. ¿Cuál es el proceso para la construcción ilegal?

1. Primero presente su solicitud ante el comité de la aldea donde se encuentra el registro de su hogar y complete el formulario de aprobación de vivienda.

2. Después de la aceptación, el comité de la aldea celebrará una reunión para su revisión y aprobación, y luego informará a la oficina de desarrollo del municipio.

3. Una vez que la solicitud cumpla con la aprobación de planificación, se enviará al departamento de administración de tierras del condado (ciudad) para su aprobación.

4. Después de pasar la inspección de aceptación, el departamento de administración de tierras realizará una revisión y emitirá un certificado de uso para el terreno de la propiedad que cumpla con los requisitos del plan general de construcción del terreno.

5. Después de obtener el certificado de uso de la propiedad, llévelo al comité de la aldea, a la oficina de administración de viviendas rurales y al departamento de planificación para su aprobación. Después de cumplir con los estándares, se emitirá un certificado de construcción (es decir, un certificado de construcción). ) será emitido.

6. Una vez que tengas el certificado de uso de vivienda y el permiso de construcción, podrás iniciar la construcción.

7. Una vez completado el proyecto, puede solicitar el estudio y mapeo al departamento de administración de vivienda con su tarjeta de identificación, certificado de uso de vivienda, permiso de construcción y otros materiales. El mapa topográfico se utilizará para realizar la solicitud. para el certificado de propiedad de la vivienda.

8. Lleve los materiales anteriores y el certificado de propiedad de la casa (copia) a la empresa de topografía y cartografía del departamento de administración de tierras para solicitar la topografía y el mapeo. El mapa topográfico se utiliza para solicitar el certificado de tierra. .

Base jurídica: "Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China"

Artículo 64 No obtener un permiso de planificación del proyecto de construcción o no construir de acuerdo con las disposiciones de el permiso de planificación del proyecto de construcción, el departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular local a nivel de condado o superior ordenará que se detenga la construcción si se pueden tomar medidas correctivas para eliminar el impacto en la implementación del plan, se harán correcciones; dentro de un plazo, y se impondrá una multa de no menos del 5% pero no más del 10% del costo del proyecto si no se pueden tomar medidas correctivas para eliminar el impacto, debe ser demolido dentro de un plazo; Si no puede ser demolido, los objetos físicos o los ingresos ilegales serán confiscados y se podrá imponer una multa no superior al 10% del costo del proyecto.

Artículo 65: Quien no obtenga una licencia de planificación de construcción rural de acuerdo con la ley o no realice una construcción de acuerdo con las disposiciones de la licencia de planificación de construcción rural dentro de un área de planificación de municipio o aldea, deberá el municipio o el gobierno popular de la ciudad ordenará que se detenga la construcción y se deberá corregir dentro de un plazo; si no se realizan las correcciones dentro del plazo, se podrán eliminar.