Hermano Hu, mi casa comercial fue comprada en 2002. Tiene un certificado de propiedad inmobiliaria, pero no hay ningún terreno en el certificado de propiedad inmobiliaria.

La regla es que debe pagar una tarifa de transferencia de tierra. El monto del pago específico varía de un lugar a otro y está sujeto a las políticas y regulaciones de su área.

Le deseo buena suerte ~ ~

"Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China";

Artículo 23 La asignación de derechos de uso de la tierra se refiere a nivel de condado Los gobiernos populares antes mencionados aprueban el uso de la tierra por parte de los usuarios después de pagar compensación, reasentamiento y otros gastos, o transfieren los derechos de uso de la tierra a los usuarios de la tierra de forma gratuita.

Cuando los derechos de uso de la tierra se obtengan mediante asignación de conformidad con las disposiciones de esta Ley, no habrá límite en el período de uso, salvo que las leyes y reglamentos administrativos dispongan lo contrario.

Artículo 40 Si los derechos de uso de la tierra se obtienen mediante asignación, la transferencia de bienes inmuebles se presentará al departamento con autoridad de aprobación para su aprobación de acuerdo con la normativa nacional. Si el departamento con autoridad de aprobación aprueba la transferencia, el cesionario deberá seguir los procedimientos de transferencia del derecho de uso de la tierra y pagar la tarifa de transferencia del derecho de uso de la tierra de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes.

Si el derecho de uso del suelo se obtiene mediante asignación, cuando la transferencia del inmueble se presenta para aprobación, si el departamento con poder de aprobación decide no seguir los procedimientos de transferencia del derecho de uso del suelo de acuerdo con la normativa nacional. , el cedente deberá entregar el producto de la tierra procedente de la transferencia de bienes inmuebles al Estado o realizar otro procesamiento de conformidad con las normas nacionales.

Artículo 41: Para la enajenación de bienes inmuebles se firmará un contrato de enajenación por escrito, en el que se especificará la forma de obtención del derecho de uso del suelo.