¿Cuál es el resumen del contrato de compra?

Análisis jurídico: Según el artículo 10 de las "Medidas Administrativas para la Preventa de Vivienda Comercial Urbana" emitida por el Ministerio de la Construcción, la empresa promotora deberá firmar un contrato de preventa de vivienda comercial con el postor ganador. El prevendedor deberá, dentro de los 30 días a partir de la fecha de firma del contrato, pasar por los procedimientos de registro ante el departamento de administración de bienes raíces y el departamento de administración de tierras del gobierno popular a nivel de condado o superior con el contrato de preventa de vivienda comercial. .

Base legal: Artículo 39 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" Cuando los derechos de uso de la tierra se obtienen mediante asignación, se deben cumplir las siguientes condiciones al transferir bienes inmuebles:

(1) ) Según el contrato de transferencia, se han pagado todas las tarifas de transferencia de derechos de uso de la tierra y se ha obtenido el certificado de derecho de uso de la tierra;

(2) Inversión y desarrollo de acuerdo con el contrato de transferencia, que es un proyecto de construcción de viviendas, excede la inversión total de desarrollo 25. Terreno que se desarrolla en grandes áreas y forma terreno industrial u otras condiciones de terreno de construcción.

Si la casa se encuentra terminada en el momento de la transmisión del inmueble, deberá poseerse también el certificado de propiedad de la vivienda.