Acuerdo de renovación
Acuerdo de decoración 1 Para garantizar la seguridad durante la renovación de la habitación 204 de Huachen Zunyuan, de acuerdo con las regulaciones pertinentes del Gobierno Popular Provincial de Jiangsu, se implementa un sistema de responsabilidad de gestión de seguridad. (Partido A) y _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Partido A:
1. Coordinar la movilización de construcción del Partido B.
2. Responsable de coordinar los trabajos de electricidad, agua y calefacción de la Parte B durante el período de construcción.
3. La Parte A tiene derecho a supervisar la seguridad contra incendios durante la construcción de la Parte B, y si descubre que hay factores inseguros en la construcción de la Parte B, tiene derecho a ordenar a la Parte B que haga rectificaciones. Si la Parte B no coopera, la oficina de administración tiene derecho a detener el suministro de agua y energía y exigir que la Parte B se vaya inmediatamente. Parte B:
1. Ser responsable de la seguridad del área de decoración durante la construcción y garantizar que a los trabajadores de la construcción no se les permita hacer ruido, apostar, beber, robar, pelear, etc. en la comunidad.
2. La lista de personal de construcción de la Parte B se enviará a la Parte A para su archivo. Todo el personal de construcción, decoración y materiales de decoración entrarán y saldrán por los ascensores y rutas designados. El personal de construcción de la Parte B tiene prohibido caminar fuera del ámbito de trabajo.
3. Establezca un gerente de seguridad en el sitio para que aprenda los conocimientos de seguridad contra incendios relacionados con la construcción de la Parte A y sea responsable de la seguridad de la construcción.
4. Los trabajos de electricidad, agua y bomberos deben ser aprobados por la Parte A antes de:
5. Está prohibido fumar en el área de construcción y asegurarse de que el sensor de humo esté encendido y encendido. El sensor de temperatura no está bloqueado.
6. El área de construcción deberá estar equipada con equipos contra incendios, y el número de extintores portátiles no deberá ser inferior a 1/50m2. Si ocurre un accidente, debe abordarse con prontitud, notificar a la Parte A con prontitud, informar verazmente la causa del accidente, proteger la escena y cooperar con la investigación.
7. La basura de decoración del lugar debe limpiarse a tiempo de acuerdo con las normas de propiedad comunitaria y no está permitido pasar la noche en la casa. Está estrictamente prohibido bloquear las escaleras de incendios con escombros o basura de construcción, y está estrictamente prohibido bloquear o apropiarse indebidamente de las instalaciones de protección contra incendios para garantizar la limpieza del sitio. Debe haber una persona dedicada responsable del trabajo anterior.
8. Los trabajadores de la construcción del Partido B deben inspeccionar cuidadosamente el sitio de construcción antes de salir del trabajo para evitar riesgos de incendio y cortar el suministro de energía de los equipos eléctricos antes de salir.
9. La Parte B proporcionará educación sobre seguridad al personal de construcción, cooperará activamente con la supervisión e inspección de la Parte A y formulará sistemas de seguridad.
10. La Parte B será responsable de la seguridad durante todo el período de construcción de la decoración y no tiene nada que ver con la Parte A.
11. oficina de administración de la propiedad, el propietario/inquilino y el personal de decoración. Una porción de cada uno.
Oficina de administración de la propiedad_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Firma (propietario/inquilino)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Firma y sello del decorador_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Fecha: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Fecha
Parte 2 del Acuerdo de Decoración Parte A: (en adelante denominada Parte A)
Parte B: (en lo sucesivo, Parte B)
La Parte A es la Unidad de Administración de Propiedades de Tianxing del Condado de Mile, y la Parte B es la unidad o individuo confiado por el comprador de propiedad o usuario de la unidad residencial en la comunidad para decorar. Ahora, el Partido A y el Partido B han firmado este acuerdo después de una negociación igualitaria. (Si el siguiente acuerdo implica la construcción segura y la operación civilizada del equipo de construcción, el propietario está obligado a cooperar con la empresa inmobiliaria para supervisar y gestionar el equipo de construcción.
)
1. Aprobado
Artículo 1: Para garantizar el buen progreso del trabajo de decoración del Partido B, el Partido B debe solicitar pases de acceso al sitio (10 yuanes/boleto). ) para el personal de construcción que contrata, como por ejemplo Si hay una persona que no ha solicitado un pase, lo ha perdido o se lo ha prestado a otra persona, la Parte A tiene derecho a impedirle el ingreso a la comunidad, y todas las consecuencias que se deriven. de ello correrá a cargo de la Parte B.
Artículo 2 Si la Parte A descubre que la Parte B ha contratado Si los trabajadores de la construcción violan la ley o no cumplen con las normas de gestión comunitaria, la Parte A tiene derecho a persuadir a los trabajadores de la construcción para que abandonen la comunidad, y todas las consecuencias que de ello se deriven serán asumidas por la Parte B..
2 Fondo de Seguridad de Decoración
Artículo 1 Con el fin de garantizar los intereses de. Los propietarios y la seguridad de la estructura del edificio y el equipo de soporte, la Parte A cobra a la Parte B un depósito de decoración de 1.000 yuanes por hogar, que será reembolsado seis meses a partir de la fecha de la decoración.
Artículo 2 Los materiales de decoración y la basura deben colocarse en el lugar designado por la empresa administradora de la propiedad.
3. Precauciones
Decoración de la primera estructura civil del edificio
1. No se deben modificar puertas y ventanas para mantener una apariencia bella y unificada. el edificio y la casa.
2. Está prohibido desmontar y dañar la estructura original, muros de carga, muros de contrapeso y suelos. No está permitido hacer ranuras ni perforar agujeros en la estructura principal sin autorización, y no está permitido cortar tabiques divisorios en el suelo, techo o balcón.
3. No destruir la capa impermeable del baño o lavadero original sin autorización. Si está dañado, es necesario volver a impermeabilizarlo. Debe estar cerrado durante 1 semana y la construcción solo podrá continuar después de pasar la inspección del departamento de ingeniería de la propiedad.
4. Los materiales de madera utilizados por el Partido B para la decoración deben ser tratados con prevención de incendios, retardantes de llama y anticorrosión.
5. Las habitaciones sin requisitos de impermeabilidad no se utilizarán como baños y cocinas.
Decoración de las instalaciones de la segunda tubería de agua y electricidad
1. Está estrictamente prohibido desmantelar el medidor de agua interior y no se permite desmantelar las tuberías diseñadas originalmente sin autorización.
2. Debe haber una distancia de más de 100 mm alrededor de todas las juntas e interfaces de tuberías interiores, y se debe dejar un puerto de inspección con una longitud y ancho de no menos de 400 mm según sea necesario para facilitar el mantenimiento futuro. inspección.
3. El calentador de agua a gas debe instalarse con descarga forzada.
4. Al modificar las paredes de baños y cocinas, se debe formular un plan de construcción de acuerdo con las normas de impermeabilización y la impermeabilización debe realizarse bien.
Artículo 3 Decoración de las instalaciones de distribución de energía y señal de corriente débil
1. El diseño del sistema de distribución de energía debe construirse de acuerdo con los planos y dibujos aprobados por el personal de construcción responsable. para este trabajo deberá contar con certificación laboral de funcionamiento de electricista expedida por la oficina (se presentará copia del certificado de trabajo de tipo especial ante la empresa administradora de la propiedad).
2. Está estrictamente prohibido tender líneas de cableado interior diseñadas originalmente y está estrictamente prohibido enterrar directamente líneas de corriente fuertes y débiles. El cableado y el tendido deben realizarse de acuerdo con las especificaciones de construcción. En caso de incumplimiento, la Parte B será responsable de todas las consecuencias.
3. No está permitido agregar o modificar los instrumentos de medición y control de distribución de energía diseñados originalmente sin autorización. Partes constructivas ocultas: iluminación, enchufes y tomas de aire acondicionado deben controlarse unidireccionalmente según el original. carga de diseño.
4. Está estrictamente prohibido cambiar el diseño original del cableado de TV, intercomunicador y red de comunicación. Cualquier cambio no autorizado será bajo su propio riesgo.
5. Al instalar un calentador de baño en el baño, el cableado debe volver a cablearse desde el enchufe y no se pueden utilizar los cables de luz originales reservados. Los aparatos eléctricos que excedan la carga de diseño original no se deben utilizar en interiores.
Artículo 4 Decoración exterior de los edificios
1. Queda estrictamente prohibido desmontar o modificar ventanas exteriores, puertas cortafuegos, balcones e instalar barandillas sin autorización.
2. Está estrictamente prohibido construir o colgar ilegalmente otros objetos en la plataforma del área pública afuera de la puerta. Las empresas de administración de propiedades de los infractores tienen derecho a exigir la demolición incondicional bajo su propio riesgo.
3. La unidad exterior del aire acondicionado debe instalarse en el lugar designado.
Artículo 5 Disposición del sitio de construcción
1. Manejo de materiales de decoración:
La Parte B notificará a la Parte A con anticipación y organizará el tiempo de transporte de acuerdo con el plano, y no dañará el ascensor, las instalaciones y equipos públicos, como las paredes de las áreas públicas y las paredes de las escaleras. Al transportar materiales de construcción, estos deben estar sellados y a prueba de fugas, y la ruta de transporte debe limpiarse a tiempo después del transporte.
2. Retiro de basura de decoración:
La Parte B debe cumplir con las regulaciones de la Parte A, transportar bolsas de basura selladas al lugar designado a la hora designada y limpiar los escombros en frente. de la puerta en cualquier momento.
Está prohibido amontonar materiales de construcción y desechos de decoración en áreas públicas, y está prohibido arrojar escombros y pintura a las tuberías de agua.
3. Personal de construcción:
El personal de construcción de la Parte B debe usar señales de tránsito y ingresar por los canales designados. Está estrictamente prohibido deambular por las zonas no laborales de la comunidad y no dañar las instalaciones y equipos públicos de la comunidad y las finanzas de otras personas; respetar estrictamente las normas de gestión y mantener limpias las paredes de las zonas públicas y los pasillos.
4. Tiempo de construcción:
1) Horario de trabajo:
8:00-12:00, 13:00-18:00, los demás horarios son prohibido Los trabajadores de la construcción tienen prohibido ingresar o permanecer en la comunidad y pasar la noche en la comunidad.
2) Horario de funcionamiento del equipo mecánico:
8:00-11:30, 13:30-18:00, el resto del tiempo es tiempo de funcionamiento silencioso y la construcción es Prohibido molestar a los residentes.
5. Seguridad contra incendios:
Está prohibido fumar y encender fuegos en el sitio de construcción de decoración de cada hogar. La Parte B debe cumplir con todas las normas de seguridad y prevención de incendios.
IV. Aceptación de finalización de la decoración
Una vez completada la decoración, la Parte B notificará a la Parte A con antelación el tiempo acordado. Dentro de los 5 días hábiles posteriores a que la Parte A reciba la solicitud de aceptación formal de la Parte B, el departamento de ingeniería, el propietario y el responsable de la empresa de decoración, es decir, el personal técnico relacionado con la construcción de decoración, realizarán la aceptación. Los proyectos no calificados deben ser rectificados por la unidad de construcción dentro de un plazo. Todas las pérdidas y gastos causados por la rectificación serán a cargo de la parte constructora.
Verbo (abreviatura de verbo) Otros asuntos
Artículo 1 La Parte B garantiza que todas las consecuencias causadas por su decoración, como daños a la estructura, distribución y decoración exterior del casa, Cualquier pérdida a la seguridad personal o propiedad de otras personas, o cualquier pérdida causada a los vecinos por una fuga de agua en la casa será asumida por la Parte B. Todos los asuntos que surjan de ello, como litigios, arbitrajes, etc., se manejarán en la Parte Por cuenta propia de B.
Artículo 2 Si la decoración de la Parte B causa pérdidas personales y patrimoniales a otros y otros reclaman una compensación de la Parte A, la Parte B será responsable de la compensación.
Artículo 3 Los asuntos no cubiertos en este acuerdo se resolverán mediante negociación entre las dos partes.
Artículo 4 Este acuerdo se redacta en dos copias, cada parte en posesión de una copia. Entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes.
Artículo 5 Partes Contratantes:
Parte A: Parte B:
Persona tratante: Persona tratante:
Fecha: Fecha:
Capítulo 3 del Acuerdo de Decoración Parte A:
Parte B:
Tanto la Parte A como la Parte B han llegado a un contrato de suministro de costos basado en los principios de cooperación equitativa. y beneficio mutuo.
1. Precio de suministro
Sujeto a la lista de precios de decoración del hogar * *. Si la lista de precios del producto se ajusta de acuerdo con las condiciones del mercado, la Parte A tiene derecho a ajustar el precio de suministro del producto en consecuencia. El precio en fábrica ajustado entrará en vigor a partir de la fecha del ajuste de precios. La Parte A suministrará bienes a la Parte B al precio ajustado. Las políticas pertinentes involucradas en el ajuste de precios se implementarán de acuerdo con las disposiciones pertinentes del precio publicado. aviso de ajuste. Está fabricado con tubos roscados de PPR, PVC y PVC.
Dos. Responsabilidades y obligaciones de ambas partes
1. La Parte A proporciona a la Parte B paneles de exposición, muestras, información, certificados de inspección, certificados de productos y cotizaciones de forma gratuita.
2. La Parte A garantizará la calidad y cantidad de los productos suministrados y los suministrará en tiempo y forma sin excusas de demora.
3. Si las pérdidas se deben a problemas de calidad del producto, la empresa asumirá las responsabilidades correspondientes y las compensará.
4. Dentro del rango de prueba de presión establecido por Wei Xing Company, la empresa proporcionará una prueba de presión gratuita y grabará un CD. Si no hay ningún problema de calidad del producto y se requiere una segunda prueba de presión, la empresa cobrará una pequeña tarifa de servicio.
5. La Parte B pagará el precio en el momento de la entrega.
6. Los productos adquiridos por la Parte B no fluirán al mercado minorista ni a otras empresas de mejoras para el hogar, de lo contrario la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato de suministro con la Parte B.
> 7. Los productos vendidos por la Parte B al propietario El producto no será inferior al precio minorista normal en el mercado.
8. El volumen de ventas anual de decoración del hogar es de 30.000 a 60.000 RMB, con ventas de reembolso a fin de año de 20.000 RMB.
Las ventas de todo el año fueron 654,38 millones y las ventas de reembolso de fin de año fueron 4.
Las ventas durante todo el año fueron 654,38 millones y las ventas con reembolsos de fin de año fueron 7.
9. Tubería de ingeniería (gris) adicionalmente.
Si hay algún problema, ambas partes deben resolverlo mediante negociación. Si la negociación fracasa, el asunto se presentará al tribunal local. Las listas de precios, pedidos, listas de ventas, faxes y cartas entre las dos partes relacionadas con este contrato son todos anexos a este contrato y tienen el mismo efecto legal que este contrato.
Parte A: Parte B:
Representante de la Parte A: Representante de la Parte B:
Tel: Teléfono:
Dirección: Dirección:
p>
Fecha de firma: año, mes, día
Artículo 4 del Acuerdo de Decoración Parte A: Li
Personal de la Parte B:
Para hacer un buen trabajo en la gran altitud de este proyecto, este acuerdo se firma después de una consulta completa entre ambas partes con respecto a la gestión de seguridad de las operaciones.
Artículo 1: Este proyecto es el proyecto de iluminación del Grupo Neixiang Xinda en la ciudad de Nanyang.
Artículo 2: Responsabilidad de seguridad de la Parte A: Antes de ingresar al sitio de construcción, dar una explicación oral de seguridad en el sitio al responsable de la Parte B, incluyendo: las reglas y regulaciones de seguridad de este proyecto y las precauciones de seguridad relacionadas con este proyecto.
Artículo 3: Responsabilidad de seguridad de la Parte B
(1) El responsable de la Parte B es el responsable de la seguridad y es responsable de la gestión diaria de la seguridad del proyecto. .
·Respetar estrictamente las normas y reglamentos de seguridad del lugar y designar a una persona dedicada a supervisar la construcción segura.
(2) Antes de comenzar a trabajar, los subordinados deben recibir educación de seguridad sobre las precauciones y medidas de seguridad, y ningún personal sin educación de seguridad podrá ingresar al lugar de trabajo.
(3) Responsable de la construcción segura del proyecto y de la seguridad de todo el personal involucrado en el proyecto.
(4) Nadie del Partido B puede pelear, beber o apostar en el área de construcción y en la sala de estar. Está prohibido trabajar bajo los efectos del alcohol y operar ilegalmente. Se dará una advertencia verbal una vez y la segunda vez se emitirá una deducción de 50 yuanes.
(5) La Parte B es responsable de todas las responsabilidades de seguridad en la producción de este proyecto. Si ocurre un accidente de seguridad de producción durante la producción, la Parte B asumirá toda la responsabilidad financiera y del accidente.
Artículo 4: La Parte A y la Parte B cumplirán estrictamente los términos de este contrato, desempeñarán sus respectivas responsabilidades y harán un buen trabajo en trabajos de construcción civilizados.
Artículo 5: Este acuerdo entrará en vigor después de ser firmado por ambas partes. Se realiza en dos copias, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de una copia.
Parte A: Parte B:
Fecha: Año Mes Día Fecha: Año Mes Día
El artículo 5 del Acuerdo de Decoración tiene como objetivo garantizar que xx Edificio Comercial Co., Ltd. (propietario/para la seguridad del inquilino) en el área del proyecto de decoración durante el período de decoración, se implementará un sistema de responsabilidad de gestión de seguridad de acuerdo con las regulaciones pertinentes del gobierno provincial de Jilin y las regulaciones de gestión de este edificio comercial. . Ahora la oficina de administración de propiedades de xx Commercial Building Co., Ltd. (Parte A) y _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Parte A:
1. Supervisar el proyecto de decoración según el plan de diseño aprobado por el cuerpo de bomberos.
2. Coordinar la movilización constructora del Partido B.
3. Responsable de presentar a la Parte B las instalaciones de construcción comercial y las regulaciones de gestión relacionadas con este proyecto.
4. durante el período de construcción.
5. La oficina de administración tiene derecho a supervisar la seguridad contra incendios de la Parte B durante la construcción. Si descubre que hay factores inseguros en la construcción de la Parte B, tiene derecho a ordenar a la Parte B que realice rectificaciones. Si la Parte B no coopera, la oficina de administración tiene derecho a detener el suministro de agua y energía y exigir que la Parte B se vaya inmediatamente.
Parte B:
1. Ser responsable de la seguridad del área de decoración durante la construcción y garantizar que a los trabajadores de la construcción no se les permita hacer ruido, apostar, beber, robar, pelear, etc. en este edificio comercial.
2. La lista de personal de construcción de la Parte B se enviará a la Parte A para su archivo. La Parte A emitirá pases temporales según la lista proporcionada por la Parte B. Todo el personal de construcción y los materiales de decoración entrarán y saldrán a través de ascensores designados y las rutas del personal de construcción de la Parte B tienen prohibido moverse fuera del alcance del trabajo.
3. La Parte A deberá presentar el plan de progreso de la construcción correspondiente dentro de los tres días posteriores a la aprobación del plan de decoración por los departamentos pertinentes, para que la Parte A pueda organizar la entrada de la Parte B al sitio para la construcción.
4. Designe una persona de seguridad en el sitio a cargo para que aprenda los conocimientos de seguridad contra incendios relacionados con la construcción de la Parte A y sea responsable de la seguridad de la construcción.
5. La electricidad, el agua y el trabajo caliente deben ser aprobados por la Parte A antes de:
5.1 Los operadores eléctricos deben tener certificados de operación de electricista, presentar el original y enviar una copia a la Parte A. para que conste. Se debe presentar una solicitud a la Parte A antes de usar electricidad, y la oficina de administración proporcionará al propietario/inquilino una caja de distribución pagando una tarifa. La oficina de administración es responsable del mantenimiento desde el suministro de energía hasta la caja de distribución, y la empresa de decoración es responsable del mantenimiento desde la caja de distribución hasta la unidad.
5.2 Todos los materiales de decoración deben ser materiales no combustibles, y todos los materiales de madera deben estar pintados con revestimientos ignífugos. Si hay puertas y mamparas de cristal, se debe seleccionar vidrio de seguridad.
5.3 La Parte B deberá estar equipada con suficientes extintores en el lugar de la construcción. Está prohibido utilizar lámparas de tungsteno de yodo para la iluminación de la construcción. Cada lámpara no debe tener más de 60 vatios y debe mantenerse alejada de elementos inflamables.
5.4 La solicitud para el uso del agua debe presentarse a la Parte A con anticipación y solo puede llevarse a cabo después de obtener un permiso por escrito.
5.5 Al realizar trabajos en caliente, se deberá obtener con antelación el permiso de trabajo en caliente de la Parte A y la operación deberá ser realizada por un soldador certificado. Las operaciones ilegales están estrictamente prohibidas.
5.6 Todo el equipo sobrecargado debe presentarse a la oficina de administración para su aprobación antes de su instalación.
6. La Parte B deberá cumplir con los diversos sistemas de gestión de la construcción de la Parte A.
7. Todos los artículos inflamables deben informarse a la oficina de administración para su aprobación antes de poder traerlos, y un mostrador designado es responsable. No es fácil almacenar demasiados artículos, está limitado a la cantidad utilizada ese día. Una vez finalizada la construcción, los elementos restantes deben retirarse del sitio.
8. Está prohibido fumar en el área de construcción, y asegúrese de que el humo esté encendido y el sensor de temperatura no esté bloqueado.
9. El área de construcción deberá estar equipada con equipos contra incendios, y el número de extintores portátiles no deberá ser inferior a 1/50m2. Si ocurre un accidente, debe abordarse con prontitud, notificar a la Parte A con prontitud, informar verazmente la causa del accidente, proteger la escena y cooperar con la investigación.
10. La basura de decoración del lugar debe limpiarse a tiempo y está prohibido pasar la noche en la unidad. Está prohibido bloquear las escaleras de incendios con escombros o basura de construcción, y está prohibido bloquear o apropiarse indebidamente de las instalaciones de protección contra incendios para garantizar que el sitio esté limpio y ordenado. Debe haber una persona dedicada responsable del trabajo anterior.
11. Los trabajadores de la construcción del Partido B deben inspeccionar cuidadosamente el sitio de construcción antes de salir del trabajo para evitar riesgos de incendio y cortar el suministro de energía de los equipos eléctricos antes de salir.
12. La Parte B implementará estrictamente el plan aprobado por el departamento de bomberos. Las modificaciones del diseño deben volver a presentarse al departamento de bomberos para su aprobación. La construcción solo se puede llevar a cabo después de la aprobación.
13. La Parte B proporcionará educación sobre seguridad al personal de construcción, cooperará activamente con la supervisión e inspección de la Parte A y formulará sistemas de seguridad.
14. Consulte los archivos adjuntos del proyecto del contratista designado para trabajar en el proyecto.
15. Este acuerdo se realiza por triplicado, con una copia para cada uno de la oficina de administración, propietario/inquilino y empresa de decoración.
Parte A: Parte B:
Sello de la Oficina de Administración_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (Propietario/Inquilino)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Fecha: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Fecha