La diferencia entre financiación y préstamos
Existe una diferencia entre financiación bancaria y préstamos. Los préstamos son financiación indirecta y los bancos son canales y puentes. Pides dinero prestado a un banco y les pagas intereses. La financiación es una transacción monetaria que paga más que el precio de compra en efectivo o en un medio monetario que recauda fondos para la adquisición de activos. Artículo 2 de los "Principios Generales de Préstamos" Los préstamos a que se refieren estos Principios Generales se refieren a fondos monetarios emitidos por instituciones financieras aprobadas por la autoridad reguladora bancaria del Consejo de Estado, al servicio del público y sujetos al reembolso del principal y los intereses. . El término "negocio de préstamos" mencionado en estas Disposiciones Generales se refiere a las actividades comerciales en las que las instituciones financieras aprobadas por la autoridad reguladora bancaria del Consejo de Estado otorgan el derecho a utilizar fondos monetarios con la condición de reembolsar el principal y los intereses. Artículo 3 El término "prestamista", tal como se menciona en estas Disposiciones Generales, se refiere a una institución financiera aprobada por la autoridad reguladora bancaria del Consejo de Estado, legalmente establecida dentro del territorio de la República Popular China y calificada para realizar negocios de préstamos. El término "prestatario", tal como se menciona en estas Disposiciones Generales, se refiere a la persona jurídica, otra organización o persona física que establece una relación jurídica de préstamo con el prestamista.
Objetividad jurídica:
El artículo 402 del “Código Civil de la República Popular China” se sustituye por los incisos 1 a 3 del artículo 395, apartado 1, de esta ley. Se hipotecará el inmueble especificado en el inciso 1 o el edificio en construcción especificado en el inciso 5 y se tramitará el registro de la hipoteca. La hipoteca se crea en el momento de la inscripción. Artículo 394 del Derecho Civil de la República Popular China: Ejecución de deudas garantizadas. Si el deudor o un tercero no transfiere la posesión del inmueble e hipoteca el inmueble al acreedor, el deudor incumple la deuda vencida o el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago del inmueble. El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario y el bien que da garantía es el inmueble hipotecado. El artículo 667 del Derecho Civil de la República Popular China es un contrato de préstamo en virtud del cual el prestatario pide prestado dinero al prestamista, devuelve el préstamo y paga los intereses a su vencimiento.