Medidas de gestión de viviendas en la provincia de Guizhou 2021
El término "tierra de vivienda rural", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a la tierra de construcción colectiva rural obtenida por los aldeanos rurales de conformidad con la ley para la construcción de casas e instalaciones auxiliares, incluidas residencias, edificios auxiliares y patios. La construcción residencial de los aldeanos rurales se refiere al comportamiento de los aldeanos rurales en la construcción, renovación y ampliación de viviendas personales en granjas nuevas o existentes.
Las autoridades de recursos naturales a nivel de condado pueden confiar permisos de planificación de construcción rural que impliquen la construcción de residencias de aldeanos rurales a los gobiernos populares del municipio y a las oficinas de subdistrito de conformidad con la ley.
Los gobiernos populares a nivel de condado o superior deben fortalecer el liderazgo general de la construcción y gestión de viviendas de los aldeanos rurales dentro de sus propias regiones administrativas, aclarar las instituciones de gestión, nombrar personal de gestión e incorporar los fondos necesarios. en el presupuesto fiscal del mismo nivel.
Los departamentos de agricultura y rural son responsables de la reforma y gestión de las fincas rurales, estableciendo una plataforma de información de gestión de fincas, mejorando el sistema de gestión de fincas y estandarizando la supervisión de las fincas. El departamento de recursos naturales es responsable de coordinar la escala y el diseño de las tierras familiares en la planificación espacial, preparar planes de tierras independientes basados en los requisitos de uso de la tierra de "un hogar, una casa" y gestionar la aprobación de conversión de tierras agrícolas, permisos de planificación, registro de bienes inmuebles y demás trámites conforme a la ley. El departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural es responsable de compilar un atlas general de construcción de viviendas para los aldeanos rurales, fortalecer la orientación sobre estilos arquitectónicos rurales, brindar servicios de consultoría y orientación técnica sobre la construcción en el sitio y la seguridad de calidad de la construcción de viviendas rurales, y realizar formación y gestión de artesanos rurales. El departamento de seguridad pública es responsable de orientar la emisión de tarjetas de entrada a las granjas. Los departamentos de protección de reliquias culturales, silvicultura, conservación de agua, energía eléctrica y otros deben hacer un buen trabajo en la construcción y gestión de las residencias de los aldeanos rurales de acuerdo con sus respectivas responsabilidades.
El gobierno popular del municipio (pueblo) y la oficina del subdistrito son responsables de establecer una ventana de aceptación externa y un sistema interno de revisión y manejo conjunto multidepartamental para la construcción de viviendas rurales, y de coordinar la planificación y selección del sitio y aprobación administrativa de la construcción residencial de los aldeanos rurales, trazado en el sitio, inspección dinámica, supervisión de calidad y aceptación de terminación. Las organizaciones a nivel de aldea son responsables de redactar normas y reglamentos para la construcción de viviendas de los aldeanos rurales, hacer un buen trabajo en la revisión y publicidad de la construcción de las casas de los aldeanos, coordinar las vacaciones, el ajuste y el uso remunerado de las viviendas rurales, y guiar a los aldeanos para implementar actividades de construcción de viviendas de los aldeanos de conformidad con la ley.
Base legal: el artículo 30 del "Reglamento de gestión de tierras de la provincia de Guizhou" estipula que la cuota de tierra para que los aldeanos rurales construyan casas (incluida el área original de la propiedad y el terreno para instalaciones auxiliares) es:
( 1) Áreas suburbanas y Bazi: no más de 130 metros cuadrados por hogar;
(2) Áreas montañosas: no más de 170 metros cuadrados por hogar;
Montaña y zonas de pastoreo: no más de 170 metros cuadrados por hogar. Más de 200 m2.