¿Cómo calcular los honorarios de agencia por la compra de una casa de segunda mano?
La tarifa de intermediario es la tarifa de servicio que se debe pagar al intermediario cuando se realizan transacciones de casas de segunda mano a través de una agencia de vivienda. El comprador y el vendedor de la vivienda deben pagar una determinada tarifa al intermediario.
Método de cálculo de los honorarios de intermediario de compra y venta de viviendas de segunda mano;
Los intermediarios de compra y venta de viviendas de segunda mano se pueden dividir en honorarios de consultoría oral, honorarios de consultoría escrita y corretaje inmobiliario. honorarios. Los estándares de carga y los elementos de servicio de los tres cargos son diferentes.
1”Tarifa de consulta dental: la tarifa de consulta dental se determina en función del tiempo necesario para brindar los servicios de consulta y el nivel profesional y técnico del consultor. El estándar de cobro debe ser negociado por ambas partes. /p>
2. Honorarios de consultoría escrita: Los honorarios de consultoría escrita se calculan en función de la dificultad técnica y la carga de trabajo del informe de consultoría propuesto combinado con la complejidad. Generalmente, si se trata de un informe de consultoría ordinario, solo cuesta 300-. 1.000 yuanes por copia; si es técnicamente difícil, la situación es compleja y consume mano de obra y tiempo. Para más informes de consulta, la tarifa se incrementará adecuadamente, pero generalmente no excederá el 0,5% del objetivo de consulta. p>
3) Honorarios de intermediación inmobiliaria: Los honorarios de intermediación inmobiliaria se cobrarán a diferentes tarifas según los diferentes proyectos. La tarifa de intermediación requerida para el arrendamiento, independientemente de la duración del contrato, la determinan ambas partes mediante negociación y. se cobra directamente en una sola suma según el estándar de alquiler de la transacción de medio mes a un mes. En general, la tarifa de intermediario para la venta de la casa debe ser del 0,5% del precio total de la transacción -2,5%. El estándar de cobro se determinará mediante negociación entre el cliente y la agencia inmobiliaria y podrá aumentarse adecuadamente, pero el máximo no excederá el 3% del precio de la transacción.
Cómo pagar la tarifa de agencia por segundo. -ventas de casas en mano:
1. La tarifa de intermediario generalmente la cobra un tercero, como una empresa intermediaria, pero no debe pagarse al propietario a menos que el propietario no sea el propietario real. pero también debes prestar atención a la situación de ser pirateado
2 La tarifa de agencia generalmente se cobrará de una sola vez, pero al mismo tiempo debes solicitar y conservar el bono
3. No existen regulaciones escritas sobre el cobro de las tarifas de las agencias de vivienda de segunda mano (no es necesario que sean manejados por los departamentos correspondientes p>
Lo anterior es el método de cálculo y el método de pago para la segunda mano). -Honorarios de agencia de venta de viviendas. Recuerde conservar los comprobantes de honorarios correspondientes para evitar ser estafados.