¿Cómo abordar las disputas por contratos de decoración?

Las disputas sobre contratos de renovación deben resolverse primero mediante negociación. El procedimiento es relativamente simple. Si la negociación no se puede resolver, puede acudir al departamento de gestión de bienes raíces de la autoridad de construcción local; someterse a arbitraje o presentar directamente una demanda ante los tribunales. Si hay un problema de fraude al consumidor, también puedes denunciar ante la asociación de consumidores.

Base Legal

Medidas para la Gestión de la Decoración Interna de Edificios Residenciales

Capítulo 7 Responsabilidades Legales

Artículo 33 Obstrucciones y Fugas de Tuberías , cortes de agua y electricidad, daños a objetos, etc. serán reparados e indemnizados por el decorador. Provocado por actividades de decoración de interiores en edificios residenciales; es responsabilidad de la empresa de decoración, y el decorador puede reclamar una indemnización a la empresa de decoración.

Si el decorador desmantela o cambia las tuberías e instalaciones de calefacción, gas y sin autorización, será responsable de la indemnización.

Artículo 34 Si un decorador invade el espacio público debido a actividades de decoración de interiores residenciales y causa daños a partes e instalaciones públicas, el departamento administrativo de bienes raíces urbanos le ordenará que haga correcciones. será responsable de la indemnización conforme a la ley.

Artículo 35 Si un decorador no declara ni se registra cuando participa en actividades de decoración de interiores residenciales, el departamento administrativo municipal de bienes raíces le ordenará que haga correcciones e impondrá una multa de no menos de 500 yuanes pero no más. de 1.000 yuanes.

Código Civil de la República Popular China

Artículo 465 El contrato establecido conforme a la ley estará protegido por la ley.

Un contrato establecido conforme a la ley sólo obliga jurídicamente a las partes, salvo disposición legal en contrario.

Artículo 466 Si las partes discrepan sobre la interpretación de una cláusula del contrato, el significado de la cláusula controvertida se determinará de conformidad con lo dispuesto en el artículo 142, párrafo 1, de esta Ley.

Si el texto del contrato se celebra en dos o más idiomas y el acuerdo tiene el mismo efecto, las palabras utilizadas en cada texto tendrán el mismo significado. Si las palabras y expresiones utilizadas en cada texto fueran inconsistentes, se interpretarán de conformidad con los términos, naturaleza, objeto y buena fe del contrato.

Artículo 533: Después de la celebración del contrato, los cambios importantes en las condiciones básicas del contrato son imprevistos por las partes cuando celebraron el contrato y no se consideran riesgos comerciales. Si continuar ejecutando el contrato es obviamente injusto para una de las partes, la parte perjudicada puede renegociar con la otra parte; si la negociación fracasa dentro de un período razonable, las partes pueden solicitar al tribunal popular o a la institución de arbitraje que modifique o rescinda el contrato.

El tribunal popular o la institución de arbitraje modificará o rescindirá el contrato en función de las circunstancias reales del caso y de conformidad con el principio de equidad.

Artículo 565: Si una de las partes pretende resolver el contrato conforme a la ley, deberá notificarlo a la otra parte. Cuando la notificación llega a la otra parte, el contrato se rescinde si en la notificación se indica que el deudor no cumple con su deuda dentro de un plazo determinado, el contrato se rescinde automáticamente. El contrato terminará al vencimiento del plazo especificado en la notificación si el deudor no cumple la obligación dentro de ese plazo. Si la otra parte tiene objeciones a la rescisión del contrato, podrá solicitar al tribunal popular o institución de arbitraje que confirme la validez de la rescisión del contrato.

Si una de las partes presenta una demanda o solicita un arbitraje alegando rescindir el contrato sin notificar a la otra parte, y el tribunal popular o la institución de arbitraje confirma el reclamo, el contrato se rescindirá cuando se reciba una copia de la demanda. o la solicitud de arbitraje se notifica a la otra parte.

Artículo 566: Si el contrato no se ha cumplido después de la terminación, se dará por terminada la ejecución; si el contrato se ha cumplido, la parte podrá pedir el restablecimiento al estado original o tomar otras medidas reparadoras conforme a lo dispuesto; la ejecución y la naturaleza del contrato, y tiene derecho a solicitar una indemnización por las pérdidas.

Si el contrato se rescinde por incumplimiento del contrato, el acreedor podrá exigir a la parte incumplidora que responda por incumplimiento del contrato, salvo acuerdo en contrario de las partes.

Una vez rescindido el contrato principal, el fiador seguirá soportando la responsabilidad civil frente al deudor, salvo pacto en contrario en el contrato de garantía.

Artículo 567 La extinción de los derechos y obligaciones contractuales no afectará la validez de las cláusulas de transacción y liquidación del contrato.