El depósito no puede exceder el monto del contrato.
Las características de este depósito son las siguientes:
1. Los derechos y obligaciones del depósito se originan en el contrato de depósito;
2. forma típica de garantía de deuda;
3. La garantía de depósito es una garantía para ambas partes;
4. El depósito debe pagarse antes de que se ejecute el contrato.
En resumen, las partes pueden acordar que una de ellas pagará un depósito a la otra como garantía de los derechos del acreedor. El contrato de arras se establece cuando efectivamente se paga la fianza. El monto del depósito será pactado por las partes, sin embargo, no podrá exceder del 20% del objeto del contrato principal, y el exceso no tendrá efecto de depósito. Si el monto del depósito real pagado es mayor o menor que el monto acordado, se considerará que ha cambiado el monto del depósito acordado.
Efectividad del contrato de arras
1. Se establece el contrato de arras. El establecimiento de un contrato de depósito es uno de los requisitos previos y necesarios para el establecimiento de un contrato de depósito. El contrato de arras entra en vigor a partir de la entrega del depósito.
2. Los interesados tienen la capacidad civil correspondiente. La eficacia de cualquier contrato depende de que las partes tengan los correspondientes requisitos de conducta civil. La validez de un contrato de arras exige que las partes interesadas tengan plena capacidad de conducta civil, puedan identificar plenamente sus propias acciones y prever sus consecuencias, y tengan plena capacidad de expresar sus intenciones.
3. Significa verdad. El contenido del contrato de arras debe ser la expresión fiel de las intenciones de las partes.
4. El contenido y la forma del contrato de arras no deben violar la ley ni el interés público social. Las expresiones jurídicas de intención son jurídicamente vinculantes y los contratos ilegales no pueden estar protegidos por la ley ni pueden producir los efectos jurídicos esperados por las partes. El contenido y forma del contrato de arras no violará las disposiciones imperativas de la ley, ni violará el orden público y las buenas costumbres.
5. Entrega real del depósito. El contrato de depósito es un contrato práctico y entra en vigor a partir de la fecha en que el pagador del depósito paga el depósito. Una vez establecido el contrato de depósito, las partes deberán cumplir con sus obligaciones de pago de depósito de acuerdo con los términos del contrato de depósito.
6. El contrato principal es válido. Un contrato de garantía de depósitos es un contrato accesorio celebrado por las partes para asegurar el cumplimiento del contrato principal. La validez del contrato de garantía de depósitos depende de la validez del contrato principal. Cuando el contrato principal no es válido, el contrato de depósito no es válido. Sin embargo, si el contrato de arras estipula lo contrario, la validez del contrato de arras puede existir independientemente del contrato principal según sus estipulaciones.
En resumen, estas son las respuestas relevantes del editor a la conclusión de que el depósito no puede exceder el contrato. Espero que te sea de ayuda.
Base jurídica:
Artículo 502 del "Código Civil de la República Popular China"* * *Un contrato establecido de conformidad con la ley surtirá efecto desde el momento de su establecimiento. , salvo disposición en contrario de la ley o de las partes Salvo pacto en contrario. De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, si el contrato necesita ser aprobado, prevalecerá lo dispuesto. Si la falta de aprobación y otros procedimientos afecta la validez del contrato, no afectará el cumplimiento de las cláusulas de aprobación y otras obligaciones del contrato ni la validez de las cláusulas pertinentes. Si la parte que debe pasar por los procedimientos de aprobación no cumple con sus obligaciones, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento de obligaciones. Artículo 586 del Código Civil de la República Popular China* * *Las partes podrán acordar que una de ellas pague un depósito a la otra como garantía de los derechos del acreedor. El contrato de arras se establece cuando efectivamente se paga la fianza. El monto del depósito será pactado por las partes, sin embargo, no podrá exceder del 20% del objeto del contrato principal, y el exceso no tendrá efecto de depósito. Si el monto del depósito real pagado es mayor o menor que el monto acordado, se considerará que ha cambiado el monto del depósito acordado.