La diferencia entre preservación precontenciosa y congelamiento judicial

Las medidas de preservación incluyen la incautación y el congelamiento, y la preservación previa al litigio puede congelar cuentas. La preservación de la propiedad se refiere a las medidas de protección adoptadas por el tribunal popular para la propiedad relevante cuando el comportamiento de las partes u otras razones pueden causar pérdidas irreparables a las partes interesadas o pueden hacer imposible o difícil hacer cumplir los documentos legales que entrarán en vigor en el futuro. De acuerdo con las disposiciones de la Ley de Procedimiento Civil de mi país, la preservación de la propiedad puede adoptar la forma de sellado, detención, congelación u otros métodos prescritos por la ley. Entre ellas, las medidas de incautación son la incautación in situ, que generalmente se refiere a bienes inmuebles o propiedades grandes y difíciles de trasladar; la detención significa detención en un lugar remoto, y el congelamiento generalmente se refiere a depósitos bancarios o acciones y otros valores; Otros métodos prescritos por la ley suelen referirse a los siguientes métodos: 1. Precio de preservación, es decir, si los bienes sellados o incautados son difíciles de conservar durante mucho tiempo o el costo de preservación es demasiado alto, se puede ordenar a las partes que se ocupen de ellos de manera oportuna y el Tribunal Popular preservará el precio; cuando sea necesario, el Tribunal Popular también podrá venderlo y retener el precio. 2. Incautar los certificados de derechos de propiedad de viviendas, vehículos, etc., y notificar al departamento de registro de derechos de propiedad correspondiente. 3. El tribunal popular puede conservar la hipoteca y el gravamen, pero el acreedor hipotecario y el acreedor tienen prioridad para recibir el reembolso. Esto se debe a que la hipoteca y el gravamen sobre la propiedad de una parte son actos de garantía civil, mientras que la preservación de la propiedad es un acto judicial del tribunal popular. Aunque el tribunal popular puede tomar medidas adicionales de preservación, como sellar y retener la propiedad que ha sido hipotecada o gravada, este acto judicial no puede negar el efecto legal de la hipoteca o gravamen civil. Por lo tanto, el acreedor hipotecario y el tenedor del gravamen todavía tienen derechos de prioridad a ser reembolsados. 4. Preservar la propiedad de terceros. Es decir, si los bienes del deudor no pueden satisfacer la solicitud de preservación, pero el tercero tiene los derechos de acreedor debidos, el Tribunal Popular puede, basándose en la solicitud del acreedor, dictaminar que el tercero no pagará al deudor en este caso. Si un tercero exige el pago, el tribunal popular depositará el bien o el precio. Para la conservación de bienes que los solicitantes soliciten por su cuenta, se les deberá informar para que brinden garantías que cumplan con las disposiciones legales en estricto apego a la ley. Si la propiedad se utiliza como garantía, se ordenará al propietario que proporcione al tribunal el certificado de propiedad original pertinente para la hipoteca, que será devuelto una vez concluido el caso y ganado el pleito. Si los depósitos se utilizan como garantía, el tribunal, además de ordenar al solicitante que proporcione recibos de depósito documentados o libretas de ahorros, también debe congelar la propiedad garantizada, es decir, los depósitos, basándose en la solicitud de preservación de la propiedad del solicitante, para evitar que el solicitante retire los depósitos. como garantía por adelantado si pierde el caso. El artículo 103 de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China" sella, detiene, congela u otros métodos prescritos por la ley. Una vez que el tribunal popular preserva los bienes, notificará inmediatamente a la persona cuyos bienes se preservan. Si los bienes han sido sellados o congelados, no podrán ser sellados ni congelados nuevamente.

Objetividad jurídica:

Según el artículo 101 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, si un interesado no solicita la conservación inmediatamente por circunstancias urgentes, causará un daño irreparable a su legítimo derecho. derechos e intereses. Si hay daño, podrá solicitar medidas de preservación ante el tribunal popular donde se encuentre el bien a preservar, donde esté domiciliado el demandado o tenga jurisdicción antes de interponer una demanda o solicitar arbitraje.