Disposiciones legales sobre donaciones inmobiliarias

Análisis jurídico: Las disposiciones legales para la donación de inmuebles son las siguientes: el donante debe ser propietario del inmueble y tener plena capacidad civil. La propiedad donada debe tener certificados de propiedad legal y ninguna disputa sobre derechos de propiedad. El donante y el receptor son voluntarios y existe un acuerdo de donación por escrito y un certificado notarial. Los bienes inmuebles donados deben ser registrados y revisados ​​​​por la agencia de administración de bienes raíces y se deben completar los trámites de transferencia de derechos de propiedad.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 658 El donante podrá revocar la donación antes de que se transfiera el derecho a donar el bien.

Lo dispuesto en el párrafo anterior no se aplica a los contratos de donación notariados ni a los contratos de donación que tengan naturaleza de bienestar público y obligación moral tales como socorro en casos de desastre, alivio de la pobreza y asistencia a discapacitados y sean irrevocables de conformidad con con la ley.

Artículo 659: Si la donación de bienes requiere inscripción u otros trámites conforme a la ley, deberán realizarse los trámites correspondientes.