El estándar más alto para tarifas de propiedad en Xuchang

Según la información existente, los estándares más altos para las tarifas inmobiliarias en Xuchang se dividen en dos tipos: precios negociados y precios guiados por el gobierno. El precio acordado es el precio acordado por la empresa de servicios inmobiliarios, el promotor o la junta de propietarios en función de la situación real. En términos de precios guiados por el gobierno, el precio estándar de las tarifas de propiedad en Xuchang es de 0,26 yuanes/metro cuadrado/mes para edificios residenciales de varios pisos. Si la comunidad de propiedades tiene un sistema de seguimiento, se puede aumentar en 0,05 yuanes/metro cuadrado/mes.

Precio acordado: es el precio negociado y determinado por ambas partes en función de condiciones reales, como el contenido del servicio de la propiedad, la calidad del servicio y la integridad de las instalaciones de la propiedad. Por lo tanto, los estándares de cobro específicos pueden variar de un distrito a otro. Precio de orientación gubernamental: este es el precio de orientación establecido por el gobierno en función de la situación real de la ciudad de Xuchang y una consideración integral de los costos de los servicios inmobiliarios, la asequibilidad de los residentes y otros factores. La tarifa de propiedad estándar para edificios residenciales de varios pisos es de 0,26 yuanes/metro cuadrado/mes, y si hay un sistema de monitoreo, se puede aumentar en 0,05 yuanes/metro cuadrado/mes.

Información relacionada con las tarifas de propiedad:

1. La composición de las tarifas de propiedad: las tarifas de propiedad generalmente incluyen tarifas de servicio de administración de propiedad, partes utilizadas por la propiedad, tarifas de mantenimiento de las instalaciones y equipos utilizados. por la propiedad, y tarifas de mantenimiento ecológico, tarifas de limpieza e higiene, tarifas de mantenimiento de pedidos.

2. Ajuste de las tarifas de propiedad: Los estándares de cobro de las tarifas de propiedad no son estáticos. A medida que aumentan los precios y los servicios inmobiliarios, es posible que se ajusten las tarifas de propiedad. Al realizar ajustes, se deben seguir las leyes y regulaciones pertinentes, se deben solicitar las opiniones de los propietarios y se deben hacer anuncios públicos.

3. Reducción y exención de tarifas de propiedad: para algunos grupos especiales, como familias de bajos ingresos y familias con discapacidades, el gobierno puede tener políticas correspondientes de exención y reducción de tarifas de propiedad. Consulte con las autoridades locales para obtener más detalles.

En resumen, los estándares más altos para las tarifas de propiedad en Xuchang se dividen en precios negociados y precios guiados por el gobierno. El precio acordado se determina mediante negociación en función de la situación real. El precio indicativo del gobierno es de 0,26 yuanes/metro cuadrado/mes para edificios residenciales de varios pisos. Si se instala un sistema de monitoreo, puede producirse un aumento de 0,05 yuanes/metro cuadrado/mes. ser añadido. Si bien comprende los estándares de las tarifas de propiedad, también debe prestar atención a las políticas de composición, ajuste y exención de las tarifas de propiedad.

Base legal:

Reglamento de Administración de la Propiedad

Artículo 42

Se estipula que los cargos por servicios de la propiedad deben ser razonables, abiertos y competitivos. . , el principio de voluntariedad. Las normas de cobro por servicios inmobiliarios se determinarán mediante negociación entre la empresa de servicios inmobiliarios y la conferencia de propietarios o el comité de propietarios, y se informarán al departamento de precios competente para su archivo.