¿Es el contrato de compra de vivienda legalmente vinculante?

Análisis Legal: El acuerdo de compra es legalmente vinculante. En primer lugar, la validez del contrato entra en vigor siempre que ambas partes lleguen a un acuerdo y firmen para confirmarlo. Aunque un cambio en los derechos de propiedad de bienes raíces requiere el registro de un cambio en los derechos de propiedad de bienes raíces, la falta de registro de un cambio en los derechos de propiedad no afectará la validez del contrato de venta de la casa.

Base jurídica: El artículo 143 de la “Ley Civil de la República Popular China” es válido para los actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones: (1) El actor tiene la correspondiente capacidad para la conducta civil (; 2) Expresión de intención Ser veraz; (3) No violar las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos, y no violar el orden público y las buenas costumbres.

Artículo 215 del "Código Civil de la República Popular China"* * *El contrato para el establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos reales celebrado entre las partes surtirá efectos a partir del momento el contrato se establece, pero salvo que la ley disponga lo contrario o las partes acuerden lo contrario, la falta de registro de los derechos de propiedad no afectará la validez del contrato;