¿Tres claves para el diseño de edificios prefabricados?
El proyecto Vanke Changyang Tiandi está ubicado en la ciudad de Changyang, distrito de Fangshan, Beijing. Se compone de 6 edificios de gran altura de 21 plantas y 6 pequeños edificios de gran altura de 11 plantas. Es la primera comunidad residencial construida por Beijing Vanke de forma industrializada. El proyecto adopta una estructura de muro de corte totalmente prefabricada, y las partes industrializadas incluyen paredes exteriores, paredes interiores, pisos, balcones, paneles de aire acondicionado, escaleras y tabiques interiores livianos. Este proyecto ha logrado la estandarización del diseño, la producción en fábrica de piezas, el montaje de la construcción en sitio, la integración de la decoración estructural y la informatización de la gestión.
El proyecto Vanke Jinyu Tixiang está ubicado en la ciudad de Changyang, distrito de Fangshan, Beijing. Los edificios 7#~9# son residencias industriales. Se instala un sistema de aislamiento básico en la planta baja del edificio 7#. La parte industrializada de los componentes prefabricados incluye paredes exteriores, paredes interiores, pisos, balcones, paneles de aire acondicionado, escaleras y tabiques interiores livianos. en los edificios 8# y 9# se incluyen paredes exteriores, pisos, balcones, paneles de aire acondicionado, escaleras y tabiques interiores livianos.
Estos dos proyectos fueron diseñados por el Instituto de Investigación y Diseño Arquitectónico Residencial de Beijing Co., Ltd.. En la etapa de diseño del proyecto, el desmontaje científico de los componentes prefabricados, la estandarización del procesamiento de nodos y la cooperación de BIM Realizó con éxito la transformación del modo de construcción del proyecto. Tres claves.
Desmontaje científico de componentes prefabricados
El núcleo de la industrialización de la construcción es la industrialización de la producción. La clave para la industrialización de la producción es la estandarización del diseño. El vínculo central es el establecimiento de un conjunto de módulos adaptables y. Principios de coordinación de módulos. En consecuencia, el tamaño y el tipo de módulos funcionales deben optimizarse en el diseño para que los componentes del edificio sean universales e intercambiables, y la mejor solución en términos de función, calidad, tecnología y economía se puede obtener durante el proceso de construcción para realizar la transformación de El modelo de construcción del extensivo al intensivo.
El punto clave de la estandarización es la división científica de los componentes. La separación científica de los componentes prefabricados tendrá un impacto en las funciones del edificio, los planos y elevaciones del edificio, la tensión estructural, la capacidad de carga de los componentes prefabricados y el costo del proyecto. Según las diferentes funciones y fuerzas, los miembros se dividen principalmente en miembros verticales, miembros horizontales y miembros sin tensión. Los elementos verticales son principalmente muros de corte prefabricados. Los componentes horizontales incluyen principalmente losas de piso prefabricadas, paneles prefabricados de aire acondicionado para balcones, escaleras prefabricadas, etc. Los componentes no estresados incluyen paneles de pared exterior de PCF y componentes decorativos, que enriquecen la fachada del edificio y mejoran la estética general del edificio.
La separación de componentes considera principalmente cinco factores: primero, si la fuerza es razonable; segundo, los requisitos de producción, transporte y elevación; tercero, los requisitos para la estructura de refuerzo de los componentes prefabricados; requisitos para los requisitos de conexión e instalación; quinto, los requisitos para el diseño estandarizado de componentes prefabricados para lograr en última instancia el objetivo de "menos especificaciones y más combinaciones".
Para el proyecto Changyang Tiandi, los tipos de paneles de pared exteriores prefabricados se controlan en 6 tipos, los tipos de paneles de pared interiores prefabricados se controlan en 3 tipos, el tipo de paneles de balcón prefabricados se controla en 1 tipo y el peso de un solo panel de pared prefabricado se controla dentro de las 6 toneladas. El tamaño de los nodos de conexión es lo más uniforme posible, reduciendo los tipos de plantillas.
Manejo de nodos de conexión
El diseño y construcción de nodos de conexión son el foco y dificultad de las estructuras prefabricadas. Garantizar el funcionamiento de los nodos de conexión es la clave para garantizar el funcionamiento de las estructuras prefabricadas. Los nodos de conexión de las estructuras prefabricadas son más propensos a tener problemas de calidad cuando se completan en el sitio de construcción. La calidad de la construcción de los nodos de conexión es el núcleo de la calidad de la construcción de toda la estructura. Por lo tanto, la forma del nodo adoptada debe facilitar la construcción y garantizar la calidad de la misma.
El método de conexión de barras de acero verticales prefabricadas es una tecnología de conexión de manguito de acero ampliamente utilizada en países propensos a terremotos como Estados Unidos y Japón. A través de extensos análisis teóricos y experimentales por parte del personal científico y técnico de nuestro país, se ha demostrado la seguridad y confiabilidad de esta tecnología, y ha sido incluida en la norma industrial de nuestro país "Reglamento Técnico para Estructuras Prefabricadas de Hormigón". La tecnología de conexión del manguito de lechada conecta las barras de acero superior e inferior llenando el espacio anular entre los manguitos interior y exterior con materiales de lechada a base de cemento, logrando así una transmisión de fuerza clara y razonable y haciendo que el análisis de cálculo sea consistente con la condición de tensión real del articulación.
Desde la perspectiva profesional de la construcción, el enfoque del tratamiento de juntas incluye aislamiento externo y medidas de impermeabilización. El panel de pared exterior tipo sándwich tiene una capa de hormigón que soporta tensiones en el interior, una capa aislante en el medio y una capa protectora de hormigón en el exterior. Las capas interior y exterior de hormigón están conectadas en un solo cuerpo a través de conectores, lo que no sólo garantiza un rendimiento de aislamiento térmico estable y un coeficiente de transferencia de calor de la pared exterior, sino que también mejora el nivel de protección contra incendios. Las medidas de impermeabilización se reflejan principalmente en la unión de las juntas de los tableros. Las juntas de tableros verticales adoptan dos estructuras impermeables, que son impermeabilización estructural y impermeabilización de materiales. Las juntas de tableros horizontales adoptan dos estructuras impermeables, que son impermeabilización estructural y impermeabilización de materiales.
Aplicación de cadena industrial completa BIM
La combinación de BIM con sistemas residenciales industriales no solo puede mejorar la gestión refinada y la gestión intensiva de proyectos, sino también mejorar la eficiencia en la utilización de recursos y reducir costos. el nivel de calidad del diseño de ingeniería y la construcción.
El software Bim puede detectar de manera integral los problemas de colisión entre todas las tuberías y la ingeniería civil y proporcionárselos a los diseñadores profesionales para que los ajusten. En teoría, puede eliminar todos los problemas de colisión de las tuberías. RevitMEP optimiza el diseño de puentes de tuberías a través del modelado y diseño de sistemas basados en datos, lo que puede minimizar las colisiones entre puentes de tuberías y entre puentes de tuberías y miembros estructurales en el diseño de sistemas de puentes de tuberías.
Los institutos de diseño deben tener la capacidad de llevar a cabo la planificación de aplicaciones BIM para toda la cadena industrial y el ciclo de vida en proyectos industriales, determinar los objetivos de la aplicación de información BIM, los estándares de aplicación BIM y las interfaces de transferencia en cada etapa, y establecer BIM. colaboración de aplicaciones de tecnología de la información La plataforma se mantiene y actualiza para realizar el ciclo de vida completo de la aplicación de la tecnología BIM en la etapa de planificación inicial, etapa de diseño, etapa de producción de componentes, etapa de construcción y etapa de demolición de proyectos de industrialización, ayudando a los propietarios a lograr una implementación integral y real. Control del tiempo sobre la calidad, el progreso y el costo del proyecto.
La industrialización residencial es una profunda revolución en la industria de la construcción de China y una de las tendencias inevitables en el desarrollo de la industria de la construcción. En comparación con países desarrollados como Europa, Estados Unidos y Japón, el desarrollo de la industrialización de la vivienda en China aún está en su infancia y enfrenta situaciones desfavorables como sistemas de gestión rezagados, sistemas técnicos imperfectos y altos costos de construcción. Mientras mejoramos constantemente el sistema de tecnología de industrialización residencial y construimos un mecanismo de incentivos para la industrialización residencial, nos enfocamos en la integración del diseño, la construcción y la gestión, desde la planificación, planificación y diseño de proyectos, diseño arquitectónico, producción y procesamiento, transporte y construcción, equipos. e instalación, decoración y operación de las instalaciones Coordinar todo el proceso de gestión para formar un modelo de operación integrado completo.
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