¿Cuál es la responsabilidad legal por ventas falsas de casas?

Podemos negarnos a realizar actividades fraudulentas en el contrato de compraventa de vivienda de segunda mano y, si se producen pérdidas, exigiremos al vendedor que asuma la responsabilidad de una indemnización. Si la otra parte se niega a compensar, podemos resolverlo mediante arbitraje o litigio. Ya sea fraude civil o fraude criminal en un contrato de compra o alquiler de vivienda, es ilegal y debemos asumir las responsabilidades legales correspondientes.

Análisis Legal

El incumplimiento se aplica a situaciones en las que la parte defraudada descubre que el contrato firmado no cumple con las disposiciones legales, la otra parte es sospechosa de fraude y el contrato firmado por ambas partes puede ser fraudulento y por tanto inválido. En este caso, la parte defraudada debe incumplir temporalmente el contenido del contrato, como la falta de pago, para evitar la falta de devolución del bien. La suspensión del cumplimiento se aplica a situaciones en las que la parte engañada ha comenzado a cumplir pero aún no ha completado el cumplimiento, descubre que el contrato puede ser fraudulento y la otra parte es sospechosa de fraude. En este caso, la parte defraudada suspenderá temporalmente el cumplimiento. Si la parte defraudada descubre que el contrato puede ser fraudulento antes o durante su ejecución, y la otra parte es sospechosa de fraude, y ambas partes tienen un acuerdo de arbitraje en el contrato, podrán solicitar a la autoridad de gestión del contrato, al comité de arbitraje de la industria. y departamento de administración comercial, para revisar el contrato, confirmando que el contrato fraudulento no es válido. Por lo tanto, como comprador de una casa de segunda mano, es necesario comprender de antemano la situación de la casa que compra para asegurarse de que sus derechos de propiedad estén claros. Al mismo tiempo, debemos leer atentamente los términos del contrato al celebrar un contrato. Si se produce fraude en el contrato de compraventa de una casa de segunda mano, el vendedor podrá no ejecutar el contrato y causar pérdidas, y el vendedor será responsable de la indemnización. Si la otra parte se niega a pagar una compensación, se puede resolver mediante arbitraje o litigio.

Base Legal

Artículo 196 de la "Ley Penal de la República Popular China" Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, quien cometa actividades de fraude con tarjetas de crédito y el monto sea relativamente grande deberá ser sentenciado a una pena de prisión de no más de cinco años de prisión o detención penal y una multa de no menos de 20.000 yuanes pero no más de 200.000 yuanes si la cantidad es enorme o existen otras circunstancias graves, la sentencia es; no menos de cinco años pero no más de 10 años de prisión de duración determinada y una multa de no menos de 50.000 yuanes pero no más de 500.000 yuanes Aquellos que sean particularmente graves o tengan otras circunstancias particularmente graves serán condenados a penas fijas; una pena de prisión de no menos de diez años o cadena perpetua, y también será multada con no menos de 50.000 yuanes pero no más de 500.000 yuanes, o se le confiscarán sus bienes: (1) Usar una tarjeta de crédito falsificada o usar un documento de identidad de otra persona Crédito tarjetas obtenidas mediante fraude; (2) Usar tarjetas de crédito no válidas; 3. Fingir usar tarjetas de crédito de otras personas; ④ Sobregiros maliciosos; El término "sobregiro malicioso" mencionado en el párrafo anterior se refiere al comportamiento del titular de la tarjeta de sobregiro más allá del límite o límite de tiempo prescrito con el propósito de posesión ilegal y negarse a devolver la tarjeta después de haber sido instado por el banco emisor de la tarjeta. El que sustraiga una tarjeta de crédito y la utilice será condenado y sancionado de conformidad con lo dispuesto en el artículo 264 de esta Ley.