¿Qué sucede con el capital del préstamo más los intereses?
Análisis legal: Los intereses no se pueden pagar una vez pagado el principal del préstamo, pero sí se deben pagar los intereses.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 668 El contrato de préstamo deberá constar por escrito, salvo pacto en contrario entre personas físicas.
El contenido de un contrato de préstamo generalmente incluye términos como tipo de préstamo, tasa de interés, plazo y método de pago.
Artículo 669: Al celebrar un contrato de préstamo, el prestatario deberá proporcionar la verdadera situación de las actividades empresariales y la situación financiera relacionada con el préstamo de acuerdo con los requisitos del prestamista.
Artículo 670: Los intereses del préstamo no se deducirán del principal por adelantado. Si los intereses se deducen del capital por adelantado, el préstamo se reembolsará en función del monto real del préstamo y se calcularán los intereses.
Artículo 671: Si el prestamista no satisface las pérdidas diarias en la fecha convenida, deberá compensarlas.
Si el préstamo se cobra en función del monto del préstamo, los intereses se pagarán según la fecha y el monto acordado.
2. ¿Cuál es el principal y el interés de un préstamo bancario?
El capital y los intereses del préstamo generalmente se refieren a la suma del monto obtenido por el prestamista y el monto reembolsado por el prestamista durante el proceso de préstamo bancario o préstamo del fondo de previsión. El principal del préstamo generalmente se refiere a la cantidad de fondos; tomado prestado por el prestatario del prestamista. El capital del préstamo no incluye ninguna tarifa requerida durante el proceso de préstamo, como primas de seguro, tarifas de tasación, etc. Estas tarifas son parte del costo del préstamo, junto con los intereses que paga. Los métodos de pago son los siguientes: Hay dos métodos de pago para el principal del préstamo, pago único y pago a plazos. Un pago único es la devolución de todo el capital y los intereses al prestamista al final del ciclo del préstamo. Habrá múltiples pagos en cuotas y el capital y los intereses del pago se distribuirán en cada cuota. Los préstamos suelen referirse a préstamos bancarios o préstamos de fondos de previsión; "principal" se refiere al principal, que es el monto obtenido por el prestamista; "intereses" se refiere al interés, que es el monto pagado por el prestamista. El método de pago en cuotas iguales (principal e intereses) significa que el prestatario paga el capital y los intereses del préstamo en cuotas iguales todos los meses durante el período del préstamo (es decir, el monto de pago mensual es el mismo). La fórmula de cálculo es la siguiente: pago de intereses mensual = capital restante multiplicado por la tasa de interés mensual del préstamo = pago de capital mensual e intereses menos pago de intereses mensual. El método de pago de capital promedio significa que durante el período del préstamo, el capital pagado en el pago mensual permanece sin cambios, el interés disminuye cada mes y el pago mensual disminuye cada mes. El método de cálculo del pago mensual puede referirse a lo siguiente: 1. El capital mensual pagadero (sin cambios) = monto total del préstamo dividido por el número total de meses de pago 2. El interés mensual pagadero (decreciente) = el capital restante multiplicado por; la tasa de interés mensual 3. Monto de pago mensual (decreciente) = capital mensual más interés mensual. Si se adopta el método de pago de "principal igual", en comparación con capital e intereses iguales, la presión de pago en la etapa inicial de este método de pago será mayor y el interés total de reembolso será menor que el de un capital e intereses iguales. En el método de pago de capital promedio, el principal de cada pago permanece sin cambios durante todo el período de pago, y el interés de pago disminuye mes a mes; el capital total y los intereses disminuyen mes a mes; Este método de pago ejerce mucha presión sobre el pago anticipado y es adecuado para personas con ingresos más altos o para aquellos que desean pagar anticipadamente.
3. ¿Principal e intereses del préstamo?
¿Para qué molestarse? Simplemente busque la última calculadora de hipotecas de Yidai China y haga los cálculos. Si no tiene una hipoteca con un 30% de descuento, puede elegir otras tasas de interés usted mismo y luego comparar el capital promedio con el capital y los intereses correspondientes. Se enumeran las columnas de capital e interés total y, finalmente, puede exportar los detalles para su propia referencia. ¡bien!
4. ¿Cuál es la relación entre principal e intereses para cantidades iguales de principal e intereses?
No existe un ratio fijo. El capital igual y el interés es un método de pago con el mismo monto de pago mensual. Debido a que este algoritmo suma el capital y los intereses totales del préstamo y luego los distribuye uniformemente cada mes, en el monto del reembolso anticipado que coincide con el capital y los intereses, el principal representa una pequeña proporción y los intereses representan una proporción grande. Cuando el período de pago esté a la mitad, la relación de costos aumentará y la relación de intereses será menor. Básicamente, a medio plazo ya se ha pagado la mayor parte de los intereses.