¿Cuáles son los elementos básicos de la valoración de activos?

La valoración de activos consta de seis elementos básicos, a saber, el propósito de la valoración de activos, el objeto de valoración, el personal de valoración, las normas de valoración, los procedimientos de valoración y los métodos de valoración.

¿Qué es la valoración de activos?

La evaluación de activos se refiere a la evaluación y estimación del precio actual de los activos por parte de una agencia de evaluación con base en propósitos específicos, leyes económicas objetivas y criterios justos, estándares y procedimientos legales y métodos científicos. Básicamente, estima el precio de un activo en un momento determinado.

Características de la tasación de activos

En general, las características de la tasación de activos son la mercantilización, la imparcialidad, la profesionalidad y la consulta.

1. La comerciabilidad es una característica importante de la evaluación de activos. La tasación de activos es una actividad de servicio de intermediación profesional que se adapta a las necesidades y requerimientos de la economía de mercado. Su objetivo básico es juzgar e informar el valor de los activos simulando el mercado en función de la diferente naturaleza del negocio de activos.

2. La equidad también es una característica destacada de la evaluación de activos. La equidad significa que la valoración de activos satisface las necesidades del negocio de activos, en lugar de las necesidades de cualquiera de las partes en el negocio de activos. La tasación de activos es una opinión pericial sobre el valor de un activo desde un punto de vista independiente y objetivo.

3. La profesionalidad y el asesoramiento también son características evidentes de la evaluación de activos. En primer lugar, debe haber un grupo de expertos y profesionales de diferentes tipos dedicados a los servicios de tasación de activos para formar una división profesional del trabajo y hacer que las actividades de tasación sean expertas y profesionales. En segundo lugar, la estimación y el juicio del valor de los activos por parte de los tasadores se basan en conocimientos técnicos profesionales; y experiencia. En tercer lugar, aunque la tasación de activos es una actividad de expertos, los resultados de la tasación son opiniones de expertos. Sin embargo, la conclusión de la tasación de activos es para proporcionar opiniones de tasación profesionales para el negocio de activos y no tiene efecto exigible. Es esencialmente consultoría más que fijación de precios.