Procedimientos y materiales necesarios para reemplazar la garantía del préstamo

1. Las personas que hayan pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y a tiempo durante más de un año y tengan plena capacidad de conducta civil; (2) hayan comprado vivienda en ciudades y pueblos de esta ciudad, hayan solicitado préstamos del fondo de previsión, préstamos combinados; o préstamos comerciales y obtuvo un "certificado de propiedad inmobiliaria" (o "Certificado de propiedad de vivienda", "Certificado de uso de suelo de propiedad estatal").

Dos. El prestatario debe cumplir las siguientes condiciones:

1. Tener un documento de identidad legal y válido, tener residencia permanente o estatus de residencia válido en una ciudad local y tener una residencia fija.

2. Aprobado por el departamento industrial y comercial, registrado conforme a la ley y en posesión de licencia comercial vigente.

3. Tener una ubicación comercial fija, un plan de producción y operación claro y un propósito de préstamo claro y legal.

4. Tener buen crédito, no tener incumplimientos ni malos antecedentes crediticios, tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo y estar dispuesto a aceptar la supervisión de liquidación de crédito del banco prestamista.

5. Ser capaz de aportar garantías legales y efectivas reconocidas por CITIC Industrial Bank.

6. Las demás condiciones que establezca la ley y CITIC Banco Industrial.

Datos ampliados:

Un préstamo hipotecario es una forma que tiene el comprador (hipotecario) de pedir dinero prestado al banco (hipotecario). Es decir, el comprador utiliza la propiedad comprada como hipoteca, firma un contrato de hipoteca con el banco, utiliza un método de no transferencia de propiedad como garantía y paga el préstamo al banco a tiempo.

Se deben pagar intereses sobre este préstamo. Después de que el comprador (deudor hipotecario) devuelve el capital y los intereses al banco según lo estipulado en el contrato, puede recuperar la propiedad hipotecada: "Certificado de propiedad de la vivienda" y "Certificado de uso de la tierra". En otras palabras, el comprador de la vivienda en realidad no es propietario de la vivienda hasta que cancela el préstamo. Si no paga el préstamo a tiempo, el banco puede gestionarlo según la ley.

Enciclopedia Baidu-Préstamos Hipotecarios