¿Dónde está la ubicación del negocio?

Lugar de negocios: se refiere a las principales actividades comerciales y al lugar de actividades comerciales de la persona jurídica de la empresa.

El significado legal de domicilio y local comercial de una persona jurídica corporativa es diferente, pero en la práctica, el domicilio y local comercial de una persona jurídica corporativa suelen ser el mismo lugar.

Las instalaciones comerciales son las condiciones básicas para la producción, el funcionamiento y los servicios de una empresa. La escala de las fábricas y los almacenes es una de las bases para determinar la escala de funcionamiento de la empresa. Por tanto, la residencia y el local comercial deben ser las principales materias registrales de la persona jurídica.

Transmisión empresarial:

La empresa (significado objetivo) es un todo. El valor combinado de un inmueble comercial y de las actividades comerciales es mayor que la suma de los valores de los distintos inmuebles que componen el inmueble comercial. Una vez disuelta la empresa, este valor se pierde. Por lo tanto, es económicamente ventajoso no desmantelar el negocio existente y mantener su integridad organizacional.

Esta es la necesidad del sistema de transmisión de empresas. La transferencia de negocios se refiere a la transferencia de negocios de una entidad a otra manteniendo su integridad. La transmisión de empresas es una relación contractual de deuda entre el cedente y el cesionario. El objeto de la transferencia incluye todas las propiedades comerciales antes mencionadas (propiedad en sentido estricto y diversas relaciones fácticas).

La transmisión empresarial puede ser una transmisión, como por ejemplo la transmisión empresarial de una sucursal, pero la transmisión empresarial es diferente a la transmisión de varias propiedades. La transferencia de empresas es gratuita, pero existen disposiciones que prohíben o restringen la transferencia de empresas en leyes especiales (como las leyes antimonopolio). Los contratos de transferencia de empresas suelen redactarse por escrito y su contenido principal incluye el alcance de la transferencia de propiedad, la contraprestación, el nombre comercial, el manejo del personal y otros asuntos necesarios.

Cuando ambas partes del contrato de transmisión de empresa son personas físicas, el procedimiento es relativamente sencillo. Si existe una sociedad o empresa, se requieren procedimientos legales (como el consentimiento de todos los socios, la resolución de los accionistas de la empresa, etc.).