¿Qué quieres decir con transferencia?

Transferencia se refiere a la transferencia de cosas propias o intereses o derechos legítimos a otros, incluidos derechos de propiedad, reclamaciones, activos, capital, negocios, derechos de autor, derechos de propiedad intelectual, etc. La transferencia es indirecta, pues a través de otra persona o de algún otro lugar.

Análisis Legal

La transferencia se refiere a la forma en que el contratista transfiere los derechos de gestión del contrato de tierras a otros agricultores. Mediante la transferencia se da por terminada la relación contractual original y se establece una nueva relación contractual entre los agricultores y la parte contratante. Debido a que la gran mayoría de los agricultores rurales en China tienen que depender de tierras contratadas para ganarse la vida durante mucho tiempo, no pueden perder la tierra de la que dependen para sobrevivir debido a una transferencia aleatoria. Por lo tanto, la Ley de Contratos de Tierras impone restricciones estrictas a las condiciones de transferencia: en primer lugar, el contratista (es decir, la parte cedente) debe tener una ocupación no agrícola estable o una fuente estable de ingresos, en segundo lugar, el cesionario debe ser otra persona comprometida; en la producción y explotación agrícola; en tercer lugar, debe ser reconocido por el empleador. La transmisión es la transferencia de derechos de propiedad de una parte a otra mediante la firma de un documento. Los derechos de propiedad aquí pueden tomar muchas formas, incluida la propiedad tangible, los derechos o el derecho a transferir la propiedad dentro de un cierto período de tiempo. El otorgante se llama cedente y el cesionario se llama cesionario. Tanto las acciones como los bonos nominativos se pueden transferir a otra parte firmando el reverso del certificado. Las formas de transferencia incluyen transferencia de contrato, transferencia de acuerdo, transferencia de licitación, transferencia de endoso y transferencia de herencia.

Base Jurídica

Código Civil de la República Popular China

Artículo 545 Un acreedor podrá transferir todo o parte de sus derechos de acreedor a un tercero excepto. por una de las siguientes circunstancias: (1) El derecho del acreedor no se transferirá según su naturaleza; (2) No se transferirá según el acuerdo de las partes; (3) No se transferirá conforme a la ley; Si las partes acuerdan que los créditos no dinerarios no pueden transferirse, no podrán luchar contra un tercero de buena fe. Si las partes convienen en que el derecho del acreedor es intransferible, no podrán luchar contra un tercero.

Artículo 215 El contrato entre las partes sobre el establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirá efectos desde el momento en que se establezca el contrato, salvo disposición legal en contrario o pacto en contrario entre las partes. . excepto. La falta de registro de los derechos de propiedad no afectará la validez del contrato.