¿Qué es un contrato de compra?

Análisis jurídico: El contrato de compra de vivienda se divide en un contrato de preventa y un contrato de compraventa de vivienda comercial. El contrato de preventa se refiere al contrato firmado durante el proceso de preventa de una vivienda comercial. Una vez que la casa esté terminada y entregada para su uso, el comprador puede realizar directamente los procedimientos de transferencia después de realizar el pago completo. El contrato de venta de casas comerciales se aplica a la venta de casas comerciales actualmente ocupadas (casas comerciales que han obtenido certificados de propiedad después de su finalización y aceptación).

Base jurídica: "Interpretaciones del Tribunal Supremo Popular sobre diversas cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de controversias sobre contratos de compraventa de viviendas comerciales" Artículo 1 El contrato de compraventa de viviendas comerciales a que se refiere esta interpretación se refiere a la empresa de desarrollo inmobiliario (en adelante denominada colectivamente el vendedor) Un contrato que vende una casa sin terminar o terminada al público y transfiere la propiedad de la casa al comprador, quien paga el precio.

Interpretaciones del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de casos relativos a disputas sobre contratos de venta de viviendas comerciales Artículo 2 Si el vendedor no obtiene una licencia de preventa de viviendas comerciales, el El contrato de preventa de vivienda comercial celebrado con el comprador se considerará inválido, pero si se obtiene un certificado de licencia de preventa de vivienda comercial antes de presentar una demanda, puede considerarse válido.