¿Cómo verificar el número del contrato de compra si se pierde el contrato de compra?
1. Desarrollador o agente de bienes raíces: primero, puede comunicarse con el desarrollador o agente de bienes raíces al comprar una casa y brindarles información relevante sobre comprar una casa, como la hora en que se compró la casa, el nombre del comprador, etc. Se puede guardar información sobre el contrato de compra, incluido el número de contrato. Puede obtener el número de contrato comunicándose con.
2. Departamento de gestión inmobiliaria: Si la propiedad adquirida está ubicada en una determinada comunidad o edificio, puede consultar con el departamento de gestión inmobiliaria local. Puede haber información sobre el contrato de compra, incluido el número de contrato. Puede proporcionar información de compra relevante para ayudarle a verificar el número de contrato.
3. Tribunal o notario: si ha certificado ante notario el contrato de compra de la vivienda o ha presentado una disputa relacionada, puede ponerse en contacto con el tribunal o notario local. Es posible que haya información registrada para su contrato de compra, incluido el número de contrato. Deberá proporcionar información de compra relevante y prueba de identidad para ayudarlo a verificar su número de contrato.
4. Consulta de abogado: Si no encuentra el número de contrato de compra de vivienda a través de los canales anteriores, puede consultar a un abogado profesional. Un abogado puede ayudar a analizar la situación y brindar soluciones adecuadas. Dependiendo de las circunstancias específicas, se puede realizar una solicitud de consulta al organismo correspondiente para obtener el número del contrato de adquisición.
Cómo recuperar el contrato de compra de vivienda perdido y los documentos relacionados;
En primer lugar, consulte a la agencia inmobiliaria, promotor o bufete de abogados correspondiente lo antes posible e intente proporcionarle información detallada, como la fecha de compra, la firma, la ubicación del contrato, etc. Es posible que se realice una copia de seguridad o se registre la información de su contrato.
En segundo lugar, póngase en contacto con los departamentos gubernamentales pertinentes, como la Administración de Bienes Raíces o el Departamento de Gestión de Tierras, para comprobar si su contrato de compra de vivienda se ha registrado o archivado.
Al mismo tiempo, puedes consultar en la notaría si existe una copia autenticada del contrato.
Además, consulta tu correo electrónico, almacenamiento en la nube u otros dispositivos electrónicos para ver si existe una versión electrónica del contrato de compraventa de vivienda.
Finalmente, si ninguno de los métodos anteriores logra recuperar el contrato, es posible que deba buscar asesoramiento legal para ver si existen otras formas legales de ayudar a restaurar el contrato o demostrar el derecho a comprar el contrato. casa.
En resumen, es necesario realizar operaciones específicas de acuerdo con la situación real y las leyes y regulaciones locales.
Base jurídica:
Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre diversas cuestiones relativas a la ley aplicable en el juicio de disputas sobre contratos de compraventa de viviendas comerciales
Artículo 15
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El plazo de registro de inmueble estipulado en el artículo 32 del "Contrato de Compraventa de Vivienda Comercial" o del "Reglamento de Gestión y Desarrollo Inmobiliario Urbano" ha expirado por más de un año, y el comprador no puede solicitar el inmueble. registro de la propiedad por motivos del vendedor, y las solicitudes del comprador de rescindir el contrato y la compensación por las pérdidas deben ser respaldadas.