Garantía del equipo
Análisis jurídico: 2065438 El 20 de junio de 2007, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y el Ministerio de Hacienda emitieron el "Aviso sobre la Emisión de Medidas de Gestión de los Depósitos de Garantía de Calidad para Proyectos de Construcción". El depósito de calidad del proyecto de construcción se refiere a los fondos acordados entre el desarrollador y el contratista en el contrato del proyecto de construcción y reservados del pago del proyecto pagadero para garantizar que el contratista repare los defectos en el proyecto de construcción dentro del período de responsabilidad por defectos. El período de responsabilidad por defectos es generalmente de 1 año, con un máximo de 2 años, y será acordado por ambas partes en el contrato. Si el promotor del contrato es revocado durante el período de responsabilidad por defectos, el depósito junto con los activos entregados se transferirá a la dirección del promotor del contrato, que actuará como promotor del contrato. Si un proyecto de inversión social utiliza un método de depósito reservado, el desarrollador y el contratista pueden acordar confiar el depósito a una institución financiera externa para su custodia. El contratista reservará un depósito de garantía en la forma estipulada en el contrato, y la proporción total del depósito de garantía no será superior al 3% del precio total de liquidación del proyecto. Si el contrato estipula que el contratista utiliza una garantía bancaria en lugar del depósito reservado, el importe de la garantía no podrá ser superior al 3% del precio total de liquidación del proyecto.
Base legal: El artículo 7 de las "Medidas de Gestión de la República Popular China sobre Depósitos de Calidad para Proyectos de Construcción" estipula que el contratista reservará un depósito de acuerdo con el método acordado en el contrato, y el La proporción total del depósito no será superior al 3% del precio total de liquidación del proyecto. Si el contrato estipula que el contratista utiliza una garantía bancaria en lugar del depósito reservado, el importe de la garantía no podrá ser superior al 3% del precio total de liquidación del proyecto.