¿Qué significa postularse para el sector inmobiliario?
Planificación es un término profesional en el sector inmobiliario. El objetivo principal es comprender a fondo los proyectos recién lanzados. Es adecuado principalmente para agentes inmobiliarios.
Preparación preliminar
1. Tener claro el propósito de gestionar el mercado: principalmente para facilitar la comunicación cuando se trate con propietarios o clientes en el futuro.
2. Herramientas necesarias: mapa, lápiz y papel, formulario del panel de la empresa inmobiliaria.
3. Comprender el proyecto: nombre de la propiedad, dirección, desarrollador, administración de la propiedad, tarifas de administración, tarifas de estacionamiento, número de edificios en la comunidad, año de construcción, número de hogares por escalera, área unitaria, venta en el mercado. precio y precio de alquiler.
Información ampliada:
Métodos de correr:
El famoso conferenciante Xu Donghua analizó que correr debería al menos hacer lo siguiente:
1 Se recomienda acudir a comunidades grandes porque las transacciones en comunidades grandes son más activas y las posibilidades de realizar pedidos son mayores.
2. Podrás conocer información relevante de la comunidad a través del sistema de la empresa intermediaria.
3. Comprender la ubicación de distribución de cada edificio en la comunidad, la ecologización de la comunidad, la antigüedad de la construcción y la composición principal de los residentes.
4. la comunidad;
5. Principales instalaciones de apoyo alrededor de la comunidad, como estaciones de transporte público, red de tráfico, jardines de infancia, escuelas primarias y secundarias (si son clave y requisitos de admisión), instalaciones médicas, instalaciones de ocio ( parques, gimnasios), compras de estilo de vida (supermercado);
6. Costo de vida, como costos de propiedad y precios circundantes
El núcleo del funcionamiento del mercado es refinar las ventas; puntos de la comunidad para que aquellos que no entienden el distrito comercial A través de las declaraciones y orientación del corredor, los consumidores pueden tener una comprensión preliminar del distrito comercial de bienes raíces.