Carta Compromiso Proyecto Decoración
Compromiso 1 del proyecto de decoración Con el fin de proteger los derechos e intereses legítimos generales de todos los propietarios de Xinxing Garden contra infracciones y facilitar la gestión del equipo del proyecto de decoración, la Oficina de administración de Xinxing Garden de Shaoyang Wangjun Property Management Co. ., Ltd. ha formulado una Carta de Compromiso sobre el Reglamento de Construcción de Decoración. Todos los propietarios de renovaciones deben firmar esta carta de compromiso.
1. Durante el proceso de diseño y construcción de decoración, asegúrese de que los derechos e intereses de las propiedades adyacentes, los residentes de la comunidad, los desarrolladores y las empresas de administración de propiedades no se vean perjudicados, de lo contrario, la propiedad debe restaurarse a su estado original. Estado incondicional y la víctima debe ser compensada.
2. El estándar de diseño de esta comunidad es la estructura de ladrillo y concreto, y no se permite cambiar la estructura del edificio durante la decoración. Si necesita cavar hoyos o empujar paredes para la excavación, debe enviar una solicitud al Departamento de Ingeniería de Administración de la Propiedad. La construcción solo se puede llevar a cabo según sea necesario después de la aprobación. Las especificaciones específicas del zapatero son: 1,5 metros y el ancho es
1,2 metros. Si cava un hoyo en privado y derriba la pared, una vez que se descubre, volverá a su estado original. A quienes se nieguen a realizar las correcciones no se les otorgará el certificado de propiedad inmobiliaria ni el certificado de terreno, y correrán con todas las consecuencias.
3. Prometo cumplir con todas las regulaciones sobre la gestión de familias eruditas en la "Convención Interina sobre Propietarios de Jardines Emergentes" y el "Reglamento de Gestión de Renovaciones". Si hay alguna violación, estoy dispuesto a asumir la responsabilidad de la compensación reclamada por la Parte C con base en la información pública anterior.
4. Compromiso de llevar a cabo la construcción de decoración estrictamente de acuerdo con las opiniones de aprobación de la empresa administradora de la propiedad. De lo contrario, la empresa administradora de la propiedad puede tomar cualquier medida para detener la continuación del proyecto de decoración no aprobado y se reserva el derecho. derecho a reclamar cualquier daño causado por este derecho.
5. Todas las pérdidas ocasionadas durante el proceso de decoración serán asumidas.
6. Tomar medidas de prevención de incendios en la estancia decorada. Los trabajadores de la construcción de decoración no pueden utilizar llamas abiertas en violación de las normas. De lo contrario, si se produce un incendio, serán responsables de su propia responsabilidad.
Siete. El horario de obras de renovación prometido es de lunes a viernes de 8:30 a 12:00 y de 14:30 a 18:00, no se realizarán obras durante el resto de periodos. En caso contrario, la empresa administradora de la propiedad puede tomar las medidas necesarias.
8. Comprometerse a mantener limpios los lugares públicos de la comunidad, incluidas escaleras, paredes y pisos públicos, y a no verter aguas residuales y desechos de construcción en las áreas públicas, de lo contrario serán restauradas de forma inmediata e incondicional, y. está dispuesto a aceptar una compensación de la Parte A. Los desechos de decoración no deben desecharse a voluntad y deben transportarse manualmente al lugar designado por la oficina de administración.
9. A los trabajadores de la construcción de decoración no se les permite interferir con el trabajo de otras unidades, no se les permite deambular por las áreas públicas y pasillos de la comunidad, y no se les permite permanecer fuera del piso donde se encuentra el edificio. Se ubica la unidad de decoración. De lo contrario, la empresa de administración de la propiedad tiene derecho a confiscar el pase de la persona y tratarlo en consecuencia.
10. Se debe mantener la integridad y belleza de las instalaciones del edificio y no se deben demoler ni dañar diversas instalaciones públicas. En caso contrario, deberá ser restituido incondicionalmente y compensado según el precio.
11. Los trabajadores de la construcción de renovaciones no pueden permanecer en la habitación renovada, encender fuego para cocinar ni realizar ninguna actividad ilegal. Si realmente necesita pasar la noche debido a circunstancias especiales, debe obtener el consentimiento de la oficina de administración de la propiedad con anticipación.
12. Los trabajadores de la construcción deben obedecer la dirección del personal de la oficina de administración. Si ambas partes tienen una disputa sobre ciertos asuntos, el trabajo debe detenerse inmediatamente sin condiciones y el líder de la construcción y la oficina de administración negociarán. En caso contrario, la oficina de gestión tiene derecho a tomar todas las medidas necesarias.
13. Durante el período de decoración, la unidad de construcción asumirá los accidentes de seguridad y la responsabilidad penal del personal de decoración.
14. La oficina de administración debe verificar el estado de construcción del hogar en renovación en cualquier momento durante el período de construcción de renovación y administrarlo de acuerdo con el "Convenio Temporal para Propietarios de Jardines Emergentes".
15. Esta carta de compromiso entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por cualquier propietario/inquilino.
Unidad comprometida: número de edificio
Firma:
Fecha:
Oficina de administración de jardines de Wang Jun Property Xinxing
Año, mes, día
Nantong Tianyi Property Management Consulting Co., Ltd. Compromiso 2 del proyecto de decoración:
Yo (o mi unidad) y mi personal de construcción en el sitio estamos familiarizados Con los requisitos pertinentes para la administración de propiedades en esta comunidad y las regulaciones de administración de decoración de la casa, por la presente nos comprometemos a lo siguiente:
1. Cumplir con lo dispuesto en el "Reglamento de Gestión de la Decoración de la Casa", seguir estrictamente los planos y dibujos de decoración aprobados y no dañar columnas, paredes, vigas y tableros que afecten la estructura portante y de carga. Si hay alguna infracción, estamos dispuestos a aceptar la sanción de la empresa de administración de la propiedad: una multa de 1.000 yuanes por artículo dependiendo de la situación y la suspensión inmediata del trabajo para su rectificación.
2. Según el "Reglamento de Gestión de la Decoración de la Casa", al entrar y salir de una zona residencial con un permiso de acceso temporal, el depósito de construcción es de 2.000 yuanes.
3. Cuidar y utilizar las instalaciones y equipos en los lugares públicos de la comunidad de acuerdo con la normativa. Si hay algún daño, estamos dispuestos a compensarlo según el precio o ser responsables de restaurarlo a su estado original.
4. Durante el período de renovación, desempeñar conscientemente las tareas de protección contra incendios, ser responsable de los trabajos de seguridad contra incendios en el sitio de construcción y asumir las responsabilidades económicas y legales correspondientes.
5. Obedezca la gestión e inspección del personal de administración de la propiedad, embolse los desechos de decoración y construcción por separado y envíelos a la ubicación designada de la empresa inmobiliaria de manera oportuna. No arroje basura a ningún lado y no vierta basura en las tuberías de alcantarillado.
6. Durante el proceso de decoración de la casa no se dañarán las casas e instalaciones de los propietarios vecinos, ni se afectará el resto de las demás. Si hay conflictos, tomar la iniciativa para coordinar y reconciliar.
8. Según el cartel, es necesario acudir a la administración de la propiedad para realizar los trámites, y la administración de la propiedad unificará el tamaño del cartel. Se compromete
Propietario:
Unidad de construcción:
Firma (firma):
Fecha, año y mes
3 Compromiso del proyecto de decoración de Guiyang Zhongling Property Management Co., Ltd.:
La unidad de la comunidad residencial “Shangpin” de Lianjiang le confía a la unidad de construcción de decoración la decoración de sus habitaciones y tiendas. Al mismo tiempo, cumplirá concienzudamente los departamentos y regulaciones gubernamentales pertinentes. Las regulaciones de gestión de decoración de Guiyang Zhongling Property Management Co., Ltd.:
1. Asumir la total responsabilidad por la calidad y seguridad de la decoración. asumir la responsabilidad de la supervisión y aceptación, y garantizar un período de garantía efectiva de un año. Si la propiedad renovada es inspeccionada por la empresa administradora de la propiedad en busca de decoración ilegal o fugas o daños de agua, etc. , correrán con las multas ilegales del personal contratado.
2. Responsable de la seguridad de la propiedad de decoración, la seguridad del personal de construcción y la seguridad de terceros relacionados.
3. Ser plenamente responsable del comportamiento del personal de construcción contratado en la obra. Incluyendo: mantenimiento del orden público y la salud pública, compensación por daños a instalaciones públicas y responsabilidades de seguridad pública.
4. Se deben tomar medidas de prevención de incendios inmediatamente después de comenzar la renovación. De acuerdo con las normas pertinentes de protección contra incendios, el sitio de decoración debe estar equipado con un extintor de incendios por cada 50 metros cuadrados, y cada hogar está equipado con al menos dos extintores, no se debe utilizar electricidad en violación de las normas y no se deben usar voltajes; enterrados o tuberías y cables vueltos a cruzar para garantizar la seguridad interior y exterior, y deben ser inspeccionados e inspeccionados por el personal guía.
5. No cambiar el aspecto original de la casa y de las instalaciones públicas, no perforar agujeros en las paredes exteriores; no cortar las vigas, columnas y tablas de la casa; muros de carga; no aumente la carga estática del piso a voluntad (como paredes de edificios interiores, sobrecarga de techos, instalación de grandes accesorios de iluminación, colocación de grandes cantidades de pisos de mármol, etc.).
6 No cambie todas las funciones de la cocina, el baño y el balcón; el baño debe impermeabilizarse durante más de 24 horas. La prueba de impermeabilidad solo se puede cubrir después de pasar la inspección y la aceptación por parte de la empresa administradora de la propiedad. , se asumirán todas las pérdidas causadas por fugas de calidad impermeable).
7. Los techos suspendidos de cocinas y baños deben tener bocas de acceso móviles en las aberturas de limpieza del alcantarillado; no descargar aguas residuales domésticas en tuberías de agua de lluvia.
8. Los residuos de decoración deben embolsarse y transportarse al vertedero de basura según el tiempo de retirada especificado, y el hueco de la escalera debe mantenerse limpio e higiénico. No amontonar materiales de construcción y basura en lugares públicos (incluidos corredores públicos).
9. La instalación de redes antirrobo y ventanas antirrobo debe cumplir con los requisitos de la empresa administradora de la propiedad, y la ubicación del aire acondicionado debe ser aprobada por la empresa administradora de la propiedad.
10. No modifique el circuito inteligente sin autorización.
11. No modificar el gasoducto sin permiso.
Si los cambios son realmente necesarios, se debe notificar a la compañía de gas.
12. Cierre la puerta durante la decoración para evitar ruidos y polvo durante la decoración.
13. Durante la construcción de decoración, no utilice gas envasado, varillas eléctricas de calefacción, estufas eléctricas ni otras instalaciones de calefacción eléctrica. Según el decreto. Ministerio de Construcción 110, la empresa administradora de propiedades tiene el derecho de imponer las siguientes sanciones por violaciones de lo anterior:
1. Orden de detener el trabajo; 2. Restauración al estado original; /p>
4. Corte del suministro de agua Corte de energía 5. Compensación por pérdidas 6. Limpieza del sitio;
La unidad constructora cumplirá con los compromisos anteriores:
Nombre completo de la unidad constructora de decoración (sello):
Persona responsable de la unidad constructora (firma ):
Número de contacto de la unidad:
Número de contacto del responsable:
Número de identificación del responsable:
Firma del responsable:
Año Mes Día