Consejos para comprar una casa: 5 cosas a preparar antes de comprar una casa
1 Planificación antes de comprar una casa
Cuando un día decides comprar una casa, lo primero que debes considerar es tu capacidad para comprar una casa, incluida tu capacidad para pagar el enganche. pago y amortización del préstamo cada mes. Además, también es necesario determinar la dirección general de la compra de una casa para poder planificar los desplazamientos y la comodidad de los viajes en el futuro.
2 Vivienda seleccionada
Al determinar el área aproximada de la vivienda a comprar, los compradores de viviendas deben realizar una inspección y evaluación in situ del área seleccionada. Por ejemplo, puede optar por ir a la oficina de ventas para una consulta in situ, o puede obtener información inmobiliaria específica a través de periódicos en línea o agencias inmobiliarias y, finalmente, elegir la casa que más le convenga.
3La casa real.
Para las casas de subastas, las inspecciones in situ generalmente se realizan en el departamento de ventas, por lo que cuando inspeccionas una casa, debes prestar atención a los pros y los contras del tipo de unidad, incluida su orientación, piso altura y tamaño del área. Además, también debe prestar atención al transporte, las instalaciones comerciales, médicas, educativas y otras condiciones de apoyo que rodean la propiedad.
La inspección in situ de viviendas existentes o de segunda mano depende principalmente del tamaño de la casa, las condiciones de iluminación y ventilación, el entorno comunitario, la gestión de la propiedad comunitaria y la distribución de las instalaciones de apoyo en la comunidad, etc. .
Pagar el depósito
Si el comprador está interesado en una determinada propiedad, el desarrollador requerirá una parte del depósito antes de realizar una compra formal. Sin embargo, para los promotores, esto equivale a asegurar a un comprador, y para los compradores, equivale a obtener el derecho de tanteo para comprar la casa.
5. Selección de casas en la inauguración
Para los compradores de vivienda, la fecha de apertura de la casa es relativamente muy importante. En circunstancias normales, los consultores inmobiliarios indicarán a los compradores de viviendas que lleven los materiales pertinentes al sitio de compra de viviendas del departamento de ventas. Para evitar ser pasivos, los compradores de viviendas deberían preparar más casas para elegir. Si no están especialmente satisfechos con una de las casas, hay otras oportunidades entre las que elegir en este momento para evitar quedarse pasivos.