¿Es válida la versión electrónica del contrato de compra de vivienda?
Cualquier contrato sólo puede estar protegido por la ley y ser válido y ejecutable si cumple con los requisitos legales.
Datos ampliados:
1. El concepto de contrato electrónico
Contrato, también conocido como contrato. Refleja un acto jurídico acordado por dos o más partes.
Antes de la introducción de la tecnología electrónica, los formularios de contrato tradicionales eran principalmente orales y escritos.
Incluso para los telégrafos, télex y faxes que luego incluyeron la aplicación de impulsos electrónicos, el destinatario podía formar prueba documental a través del registro en papel de la comunicación obtenida del destinatario. Con el desarrollo de la tecnología electrónica, los contratos electrónicos surgieron en un momento histórico. Si bien también transmiten información a través de pulsos electrónicos, ya no utilizan el papel como documento original, sino simplemente un conjunto de mensajes electrónicos.
En vista de que actualmente no existe una definición legal clara de contrato electrónico en mi país, combinado con conceptos internacionalmente aceptados, temporalmente puede entenderse como el intercambio de correo electrónico y datos electrónicos entre las partes en para lograr un determinado propósito en las condiciones de la red. Un acuerdo que aclara los derechos y obligaciones mutuos de otras maneras.
2. ¿Cómo firmar un contrato electrónico?
No todos los contratos electrónicos tienen el mismo efecto jurídico que los contratos en papel. Para firmar efectivamente un contrato electrónico, se requieren las dos condiciones siguientes:
1. Todas las partes del contrato han pasado la autenticación de nombre real. En otras palabras, para la autenticación de identidad personal, la autenticación actual del teléfono móvil, la autenticación de WeChat y la tarjeta bancaria solo pueden corresponder al nombre de la persona, y las fotografías deben tomarse en tiempo real para formar una cadena de evidencia. Para la certificación empresarial, debe presentar información relevante y el sello oficial de la empresa, además de una declaración de autorización.
2. La firma en el contrato electrónico es una firma electrónica fiable reconocida de conformidad con la Ley de Firma Electrónica.
Tres. La "Ley de Firma Electrónica" estipula que una firma electrónica confiable es: "Se considera confiable una firma electrónica que cumple las siguientes condiciones:
1) Cuando los datos de producción de la firma electrónica se utilizan para la firma electrónica, pertenece exclusivamente al firmante electrónico;
2) Al firmar, los datos de producción de la firma electrónica sólo son controlados por el firmante electrónico;
3) Cualquier cambio en la firma electrónica después de la firma se puede descubrir;
4) Cualquier cambio en el contenido y la forma del mensaje de datos después de la firma se puede descubrir, por ejemplo, la tecnología de contrato electrónico MMEC adoptada por el Ministerio de Industria y Tecnología de la Información en el ". "Proyecto piloto de mensajes de datos y firma electrónica confiable" es un contrato electrónico confiable. Tecnología de firma.
El artículo 63 de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China" estipula: "La prueba incluye datos electrónicos". , si un llamado "contrato electrónico" en forma de mensaje de datos ordinario debe convertirse en prueba judicial, se deben seguir estrictas normas judiciales, por ejemplo, se requiere que un notario lo acompañe durante la recolección, almacenamiento, identificación, etc. ............................................................ ........................... ....................... .......................................... ........ Y un contrato electrónico con firma electrónica fiable "tiene el mismo efecto jurídico que una firma manuscrita o un sello" y por tanto tiene el efecto jurídico de una prueba documental, que la prueba documental también puede utilizarse en el proceso de recogida e identificación de pruebas, que es cómodo y rápido.