¿Estudias en el Reino Unido pero no sabes cómo encontrar una residencia universitaria?
1 Investiga la ubicación de la casa
Antes de buscar una casa, debes estudiar la división de tu lugar (. es decir, la primera parte del código postal, tomando Londres como ejemplo, hay alrededor de 100 distritos), la ubicación, el transporte, las humanidades y la seguridad de cada distrito, y luego elija su distrito ideal como área concentrada para la búsqueda de vivienda.
2. Encuentra propiedades online o a través de una agencia.
Los recursos de vivienda se pueden dividir aproximadamente en dos tipos: uno son anuncios de alquiler en línea y el otro es buscar una casa a través de una agencia de vivienda. A la mayoría de los estudiantes les gusta mirar anuncios de alquiler en línea para encontrar una casa, lo que puede ahorrarles una tarifa de agencia. Se recomienda elegir un sitio web de búsqueda de vivienda conocido y conocer más sobre él antes de tomar una decisión. Si no tiene experiencia en alquiler o le preocupa que le estafen, es una buena opción buscar un agente de confianza que le ayude a encontrar una casa.
3. Póngase en contacto con la otra parte para concertar una hora para ver la casa.
Es difícil conocer el estado real de la casa sin ir a verla en el acto. Después de todo, las fotografías no pueden reflejar completamente los detalles de una casa. A la hora de elegir una casa, primero hay que comprobar si las instalaciones están completas, limpias y utilizables, y si existen riesgos para la seguridad. Además, si optas por compartir piso, debes conocer más sobre los detalles y la personalidad del coinquilino para evitar disputas. Si comparte una habitación con otras personas, asegúrese de llegar a un acuerdo con su compañero de habitación para evitar que traiga a personas desconocidas a casa. No entregue las llaves a otras personas a su antojo para evitar complicaciones en la entrada y salida de personas.
4. Habla con el propietario de la casa que te gusta
Después de ver la casa in situ, elige la que te guste, haz una oferta al propietario y anota tu ocupación. , lugar de residencia actual, y periodo de contrato, el precio deseado. Por supuesto, a veces puede ser menos formal. El propietario organizará el orden entre los inquilinos que hayan visto su habitación en función de su información personal y su situación. Si el propietario cree que su oferta es razonable y usted está satisfecho con su carácter, inicialmente será seleccionado como inquilino y se le pedirá que proporcione tres cartas de recomendación: su mentor (o jefe), su propietario anterior y su cuenta El banco donde se encuentra. Si no hay problemas con la carta de recomendación, entonces el contrato de arrendamiento básicamente está confirmado. Tenga en cuenta que, a veces, algunos propietarios tendrán requisitos especiales, por lo que todos deben prestar atención para ver si se pueden cumplir. Por ejemplo, algunos propietarios prohíben a los inquilinos abrir ventanas, etc.
Recordatorio especial: no importa qué método de alquiler de casa, lo más importante a tener en cuenta al alquilar una casa en el Reino Unido es que debe tener un contrato relevante y firmar un contrato de alquiler formal con el propietario. Según la legislación del Reino Unido, este tipo de contrato se conoce como arrendamiento asegurado a corto plazo. Este contrato estipulará claramente los derechos y obligaciones de usted y del arrendador, así como cómo abordar el incumplimiento y la rescisión del acuerdo. Como Parte B del contrato, debe leer y comprender cada cláusula del contrato con mucha atención. Si tiene algún punto que no esté claro, pídale al propietario o al agente que se lo explique y realice las modificaciones necesarias. Por último, antes de firmar un contrato, asegúrese de estar satisfecho con cada cláusula. Porque una vez firmado, estás obligado por la ley, y cualquier violación del tratado puede ser demandada por la otra parte (incluso si estás justificado).
5. Al pagar el primer alquiler, necesitas una factura.
Después de pagar al propietario, asegúrese de pedir una factura o recibo. En términos generales, el pago del primer mes incluye: honorarios de agencia, depósito (generalmente calculado como el alquiler de seis semanas) y el primer mes de alquiler. En este punto, todos los derechos sobre la casa, excepto la propiedad, pertenecen al inquilino, aunque el contrato de arrendamiento aún no haya comenzado. Asegúrese de que el monto del pago, la fecha, su nombre, el nombre de la otra parte y el contenido del pago (depósito, alquiler, honorarios de agencia) estén claramente escritos en la factura o recibo. Por supuesto, de hecho, la mayoría de los propietarios todavía prefieren el pago en efectivo, pero es mejor no pagar en efectivo, sino utilizar giro bancario, cheque o transferencia bancaria, que son métodos de pago más seguros.
Después de leer el proceso de alquiler anterior, ¿sabes cómo alquilar una casa fuera del campus cuando estudias en el Reino Unido? Si desea saber más sobre estudiar en el Reino Unido, preste atención al canal de estudios en el extranjero del Reino Unido de la plataforma educativa Tiandao. El editor continuará actualizando la información para usted. Bienvenido a visitar.