El concepto de subarrendamiento define la diferencia entre subarrendamiento y cesión de arrendamiento.

Análisis jurídico: El subarrendamiento se refiere a la conducta del arrendatario de arrendar el bien arrendado a un tercero durante el período del arrendamiento. El subarrendamiento es diferente de la transferencia de derechos de arrendamiento y la naturaleza jurídica de ambos es diferente. La transferencia de derechos de arrendamiento significa que el arrendatario transfiere los derechos de arrendamiento a un tercero y el arrendatario se retira de la relación de arrendamiento que existe entre el cesionario y el arrendador.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.