El proceso de aplicación de la ley administrativa y demolición de edificios ilegales

Antes de demoler edificios ilegales, las fuerzas del orden deben identificar los edificios ilegales. Es decir, primero se debe presentar un caso, es decir, la agencia de aplicación de la ley descubre que puede haber hechos ilícitos, o luego de recibir denuncias y denuncias, considera necesario realizar una investigación y decide investigar y atender. Una vez archivado el caso, si el departamento de aplicación de la ley necesita enviar personal para una investigación in situ (el número de investigadores no debe ser inferior a 2), deben tomar la iniciativa de presentar sus certificados de aplicación de la ley. Además, si finalmente se determina que el edificio involucrado en el caso es ilegal, se deberá informar por escrito a las partes de los hechos, razones y fundamento encontrados, así como de sus derechos de manifestación y defensa.

1 Después de recibir un informe de construcción ilegal, el departamento de gestión urbana verificará el sitio, preparará registros de inspección en el sitio, realizará inspecciones en el sitio, investigará sobre las partes, explicará las regulaciones y preparará la investigación. registros y determinar la naturaleza de la construcción ilegal.

2. Se necesitan uno o dos días hábiles para presentar un caso, emitir un aviso de infracción, un aviso de audiencia y un aviso para demoler edificios ilegales.

3. El "Aviso para la demolición de edificios ilegales" generalmente requerirá que las partes lo derriben por su cuenta dentro de tres a siete días hábiles, y el "Aviso para la demolición de edificios ilegales" generalmente requerirá se emitirá después de tres días hábiles.

4. Si el recurso no se presenta dentro del plazo, se emitirá al tribunal un aviso de autodestrucción dentro del plazo.

Al mismo tiempo, habrá un recordatorio.

5. Transcurrido el plazo, la gestión urbanística procederá a la demolición forzosa conforme a los procedimientos legales. Respecto al trámite de audiencia, se recomienda que el sancionado preste atención y no pierda este trámite. Si omite este trámite, podrá obtener alivio en posteriores procedimientos administrativos de reconsideración y contencioso administrativo. Pero te recomiendo que no te pierdas la audiencia.

1. ¿Cuál es el procedimiento para la demolición forzosa de edificaciones ilegales?

1. Investigar y recopilar pruebas;

2. Identificar las construcciones ilegales;

3. Tomar la decisión de ordenar la demolición dentro de un plazo; >

4. Emitir documentos de cumplimiento de la ley;

5. Aprobación de la demolición forzada;

6. Formular el plan de demolición;

2. ¿Cuáles son los criterios para identificar edificaciones ilegales?

1. Se modificó la función de uso del edificio.

2. Modificar, renovar o ampliar edificios sin permiso.

3. Las construcciones temporales no serán demolidas después de la fecha de vencimiento.

4. Cambiar planos de diseño y construir edificios sin autorización.

5. Enajenación ilegal de terrenos y edificaciones no agrícolas a juntas de vecinos urbanizados o sociedades cooperativas por acciones en la zona especial. Transferencia ilegal de viviendas propias de los aldeanos, terrenos de construcción no agrícolas de organizaciones económicas rurales y edificios construidos en ellos.

6. Las edificaciones construidas en terrenos previstos como equipamientos públicos, lugares públicos y espacios verdes públicos.

7. Aunque se trata de terrenos de vivienda rural para uso propio o terrenos no agrícolas para organizaciones económicas rurales, violan la planificación urbana local o exceden los estándares estipulados por el gobierno local.

8. Otras construcciones que violen las leyes y reglamentos.

Base jurídica:

Artículo 77 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"

Quien ocupe tierras ilegalmente sin aprobación o por medios engañosos deberá será responsable de El departamento administrativo de tierras del gobierno popular a nivel de condado o superior ordenará la devolución de las tierras ocupadas ilegalmente y, si viola el plan general de uso de la tierra y convierte tierras agrícolas en tierras de construcción sin autorización, los edificios recién construidos y otras instalaciones en el terreno ocupado ilegalmente serán demolidas dentro de un plazo determinado.