¿Seguirán aumentando los precios de la vivienda en Lianyungang? ¿Qué sustenta los altos precios de la vivienda?
En las ciudades de primer y segundo nivel, los grandes consorcios y el dinero especulativo suprimidos por las políticas inmobiliarias pueden retirarse tan pronto como se compren. Lianyungang tiene una salida neta de población, incluidos talentos de alto nivel y trabajadores manufactureros. Además, no existe una gran economía real local. Desde la década de 1990, la población de Lianyungang ha disminuido drásticamente. No hay suficiente fuerza para soportar los altos precios de la vivienda.
No sé el motivo concreto, pero sé que los ricos alquilan. Por ejemplo, mi arrendador posee cuatro casas y las compra cuando gana dinero. El propietario piensa volver a comprar. . . ¿Cuántos hogares viven en una comunidad? ¿Dónde podemos vivir? Hay tantas habitaciones. Soy de Ganyu, por lo que hay más gente durante el Festival de Primavera, incluidas más personas mayores, y los jóvenes se han ido a otros lugares.
Gracias por invitarme.
Su pregunta es: ¿seguirán aumentando los precios de la vivienda en Lianyungang? ¿Qué sustenta los altos precios de la vivienda?
Hay muchas razones para los precios de la vivienda, como la oferta y la demanda, la política monetaria, las políticas regulatorias nacionales, la tasa de urbanización y la ubicación geográfica. En una economía de mercado, el precio de cualquier producto subirá y bajará, y el sector inmobiliario no es una excepción. Esta ola de aumento de los precios de la vivienda duró desde la segunda mitad de 2016 hasta enero y febrero de 2018, y ahora los precios de la vivienda en muchas zonas han comenzado a bajar. La característica de esta ola de aumento de los precios de la vivienda es que las ciudades de primer nivel no subieron, sino que bajaron. Los precios de la vivienda en las ciudades de segundo nivel son los que más han aumentado, llegando a más de 50 en algunas áreas. El aumento de los precios de la vivienda en las ciudades de tercer y cuarto nivel tiene mucho que ver con el impulso de las ciudades de segundo nivel. Este aumento se ha prolongado durante más de un año y aún está por verse si alcanzará su punto máximo.
Pero hasta ahora, las ganancias se han reducido significativamente. Por lo tanto, no hay base para que los precios de la vivienda en las ciudades de tercer y cuarto nivel aumenten significativamente o sigan aumentando. Sin embargo, la tasa de urbanización de China sigue siendo relativamente baja y el ciclo creciente de los precios de la vivienda en China puede ser relativamente largo.
Si miramos el pronóstico del tiempo de CCTV, Lianyungang y Shenzhen están al mismo nivel. ¿Lo entiendes ahora?
Que siga levantándose y vea.
Los precios de la vivienda en Lianyungang son relativamente bajos. Ahora que las políticas nacionales han controlado el fenómeno de la especulación inmobiliaria, debería ser relativamente estable y no habrá mucho espacio para el crecimiento.